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楼主:苏小妹

[地区选择] top ryde这个区怎样？ [复制链接]

limo8888

皮靴族

发表于 2013-7-12 16:30 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2013-7-12 14:47
据说都卖给中国人，呵呵！

没有！没有！一半一半吧！

浮云浮云，请给点吧！我要分分！

limo8888

皮靴族

发表于 2013-7-12 16:33 |显示全部楼层

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a-goodman 发表于 2013-7-12 14:37
周末也是这种感觉，就是人少了
说明这地区人口还是没有增长很大
购物中心后面盖的几百套房子，看来也没有 ...

现在明显人多多了，周末新人人都要排队了，还有三个人收银呢！aldi人也多了，上次想去wollies想买小羊排也卖完了！以前人是挺少的！

浮云浮云，请给点吧！我要分分！

limo8888

皮靴族

发表于 2013-7-12 16:35 |显示全部楼层

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global123 发表于 2013-7-12 15:22
在北区，本人觉得是个有潜力的区，现在没铁路，过几年开通后，应该会涨价。最近house的价位都已涨了不少。 ...

没听说会造铁路啊！

浮云浮云，请给点吧！我要分分！

global123

皮靴族

发表于 2013-7-12 16:36 |显示全部楼层

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limo8888 发表于 2013-7-12 15:35
没听说会造铁路啊！

之前不是说2019年吗，现在好像又变了。不知道，但应该晚些会建的。最近house的价位都升了

garysu

金靴族

发表于 2013-7-12 16:40 |显示全部楼层

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limo8888 发表于 2013-7-12 15:25
去city的bus特别多！

是。坐起来时间有点长。

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

matrix

铜靴族

发表于 2013-7-12 16:42 |显示全部楼层

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68万是两房还是三房啊？

sydemu

布鞋族

发表于 2013-7-12 16:44 |显示全部楼层

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a-goodman 发表于 2013-7-12 14:21
现在那个购物中心人还是很少吗？
刚刚建成时，人少得可怜，购物中心大楼业主降价近1亿元出售，结果没有买 ...

该购物中心几个月前又降了2. 5 亿澳元 ,
最终被北美来财团买下，不到原价的一半

sydneybird

木屐族

发表于 2013-7-12 16:46 |显示全部楼层

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现在那个购物中心人多了很多啊，那个区觉得还是蛮好的，比较安静，不过那些apt就离大马路近了点，自住会比较吵

HEDENG

银靴族

发表于 2013-7-12 16:47 |显示全部楼层

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global123 发表于 2013-7-12 15:36
之前不是说2019年吗，现在好像又变了。不知道，但应该晚些会建的。最近house的价位都升了 ...

总觉得不大可能通铁路的，West Ryde， North Ryde都已经有火车了，再来条火车线往哪搁又往哪去呢？
Carlingford到Epping通火车是很可能的，Ryde就。。。。

a-goodman

银靴族

发表于 2013-7-12 16:50 |显示全部楼层

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sydemu 发表于 2013-7-12 15:44
该购物中心几个月前又降了2. 5 亿澳元 ,
最终被北美来财团买下，不到原价的一半 ...

那就是3亿元左右就买下啦？

几度秋凉

皮靴族

发表于 2013-7-12 16:55 |显示全部楼层

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limo8888 发表于 2013-7-12 15:28
是有点吵！不过还不至于吵死！可能我睡眠质量还可以！因为窗户隔音满好的！ ...

对，夏天你天天晚上开空调不开窗是吧，有钱人就不讨论了。

靠谱的不多。

Agamemnon

水晶靴族

发表于 2013-7-12 16:58 |显示全部楼层

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HEDENG 发表于 2013-7-12 14:20
不咋样，除了个SHOPPING CENTRE还有啥？要学校也没啥很好的学校，交通也不便利，不懂有啥好的 ...

Agamemnon

水晶靴族

发表于 2013-7-12 17:04 |显示全部楼层

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top ryde不错的，就是有点贵

limo8888

皮靴族

发表于 2013-7-12 17:05 |显示全部楼层

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几度秋凉发表于 2013-7-12 15:55
对，夏天你天天晚上开空调不开窗是吧，有钱人就不讨论了。

夏天我真不开空调不开窗！我开着卧室门！这和有钱没钱没关系！这里晚上睡觉我基本不开空调！要开也只开一会（1到2小时吧）我的意思我没觉得吵死我！就这样！

浮云浮云，请给点吧！我要分分！

zhengtao

银靴族

发表于 2013-7-12 21:32 |显示全部楼层

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交通差点，不如住macquarie边上。

snowcat

银靴族

发表于 2013-7-21 16:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 snowcat 于 2013-7-21 15:29 编辑

top ryde坐直达bus到city或者parramatta早上上班时间也就是大半个小时，另外有bus直达Strathfield、Rhodes、Burwood、Chatswood、Macquarie Park、Eastwood、West Ryde，上下班时间段还有bus直达Milsons point、North Sydney、Olympic Park，这样的交通还能叫不方便？比啥都没有光有条火车线的方便多了吧？开车北到Chatswood，南到Hurstville也是大半个小时。如果不是老在东区活动的话，Ryde位置算很中心了，又不是很贵。unit中价从10年前的30万涨到现在50万了，当然我觉得那的新apartment多起来是个中价涨起来的原因。

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iuij

铜靴族

发表于 2013-7-21 17:22 |显示全部楼层

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指crown造的那栋楼吗现在到处造房子搞得都像地标建筑一般而且造在北面的房子看得到city 大部分都是朝南的吧这样好吗？

另外关于噪音的问题如果你买的的老房子这个问题自然很明显如果是较新的房子在设计的时候建筑方有责任对噪音做一定处理的不是说我给你按块玻璃就完事儿的那种他还要做周边噪音测试等等才能最终开始造的吧

买房子自住的衡量标准绝对是因人而异的

GenXer

皮靴族

发表于 2013-7-21 17:38 |显示全部楼层

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Vic rd 很堵，如今印度人也不少

churchman

金靴族

发表于 2013-7-21 17:45 |显示全部楼层

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昨天刚去买东西人超多

jane123456

皮靴族

发表于 2013-7-21 18:02 |显示全部楼层

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Top ryde is good location. But have to drive to West ryde train station. For this price, I will buy the townhouse in northern suburbs.

利马克

银靴族

发表于 2013-7-21 18:10 |显示全部楼层

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global123 发表于 2013-7-12 15:22
在北区，本人觉得是个有潜力的区，现在没铁路，过几年开通后，应该会涨价。最近house的价位都已涨了不少。 ...

过几年开通铁路，这事有点太乐观了。不过我蛮喜欢TOP RYDE SC。原先比较差，人也少，后来越来越好，人也越来越多，从原先的恶性循环到现在的良性循环。现在的人流刚刚好，再多，搞成HURSTVILLE的SC那样，就头痛了。

利马克

银靴族

发表于 2013-7-21 18:14 |显示全部楼层

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HEDENG 发表于 2013-7-12 15:47
总觉得不大可能通铁路的，West Ryde， North Ryde都已经有火车了，再来条火车线往哪搁又往哪去呢？
Carli ...

RYDE最好的办法就是通轻轨，把WEST RYDE, EASTWOOD和MACQUARIE CENTRE连起来。哈哈，我在做梦啊

adslrhis

布鞋族

发表于 2013-7-21 18:24 |显示全部楼层

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68万？我宁愿添个20万买个house, 如果花68万买公寓的话，我肯定买在City周边。买在top ryde没个10年以上别想回本。
买house就不一样，地皮在那，不想让它不涨都不行

利马克

银靴族

发表于 2013-7-21 18:26 |显示全部楼层

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现在68万两房不算太贵了。

binw

皮靴族

发表于 2013-7-21 19:10 |显示全部楼层

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Top Ryde的楼房还是涨了很多。 2006年时曾经看过那里的房子。老楼房一般才30万左右。看看现在的价

。当然谁也不知道10年后的房价。不过周末路过Putney Hill 的楼盘 (Top Ryde 旁边)。看见买楼花的人这个多呀

。问了一下agent. 居然她一天就卖了12套。从当天成交的24套中。好像一半是华人买的。而且看见俩个agent是说广东话。如果单从Putney Hill 的楼花来看。去年放盘的第一栋楼今年年底交货，好像几乎全部卖光。和现在的楼盘比较似乎已经升值许多，而且面积和位置也比现在的楼盘好。个人感觉如果有这么多人到Top Ryde买房子，这个区还是有其优点的。

craigie

白金靴族

发表于 2013-7-21 20:27 |显示全部楼层

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Top Ryde2房都68万了?

HEDENG

银靴族

发表于 2013-7-22 10:04 |显示全部楼层

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68万也只是TOP RYDE SC上的吧，那些周边的中老年油泥根本没这个价，也就是40多万的样子。
至于这个TOP RYDE SC上面的房子值不值得买是仁者见仁智者见智的事情，喜欢就去买，不喜欢就别买。
如果我有68万绝对不会买TOP RYDE的，这个价格都可以在GORDON, KILLARA买个两房的了，而且那两个区学校好基础建设好，买TOP RYDE作甚？或者向前面同学说的，再添个20万买HOUSE去了