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楼主:jayhor

[个人所得税] Tax Depreciation or Quantity Surveyor [复制链接]

911110000

铜靴族

发表于 2013-8-14 15:40 |显示全部楼层

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jayhor 发表于 2013-8-14 14:16
什么是一般？商用的？
我quote的就是apt，BMT还开价770呢，discount了才730！你同事Apt $330 是怎么问的 ...

不清楚呀

可能是买的太多了？

就我知道的，brighton 的 2房APT，还有什么retire village 2房的，都报是330.。。。好像CBD的2房APT 也给的330

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-8-14 15:40 |显示全部楼层

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911110000 发表于 2013-8-14 14:40
不清楚呀

可能是买的太多了？

SERIOUSLY?

SO GOOD PRICE

CPA&REG TAX AGENT

911110000

铜靴族

发表于 2013-8-14 15:45 |显示全部楼层

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STS-TAX 发表于 2013-8-14 14:40
SERIOUSLY?

SO GOOD PRICE

非常sure呀，我看的invoices。。。

可能是按照房屋大小来的？

jayhor

皮靴族

发表于 2013-8-14 15:49 |显示全部楼层

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911110000 发表于 2013-8-14 14:45
非常sure呀，我看的invoices。。。

可能是按照房屋大小来的？

BMT apt $330？？今年的价钱吗，不可能出入这么大啊，便宜个一半的价钱。面积也影响不了那么的差价吧。

Farmerfork＃6333

911110000

铜靴族

发表于 2013-8-14 15:55 |显示全部楼层

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jayhor 发表于 2013-8-14 14:49
BMT apt $330？？今年的价钱吗，不可能出入这么大啊，便宜个一半的价钱。面积也影响不了那么的差价吧。 ...

今年的，上个月刚付款，真不骗人。。。真可能是买的太多了一下，我只看到了invoice，讨价还价过程不知道

500-600 +GST 应该是普遍价格吧

jayhor

皮靴族

发表于 2013-8-14 15:56 |显示全部楼层

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911110000 发表于 2013-8-14 14:55
今年的，上个月刚付款，真不骗人。。。真可能是买的太多了一下，我只看到了invoice，讨价还价过程不知道
...

好，谢谢分享

Farmerfork＃6333

lee2267

银靴族

发表于 2013-8-14 16:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 lee2267 于 2013-8-14 15:41 编辑

STS-TAX 发表于 2013-8-14 13:29
HOHO

U R NOT ATTENTION TO DETAIL

一个property 才收 150大洋.。难道还要我看 report detail ？没空。。。

看过 330 大洋的那种 report。。感觉就是垃圾啊。。。。完全没有内容。。不建议购买。。

还是买那种500-600的比较放心。。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-8-14 21:15 |显示全部楼层

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jayhor 发表于 2013-8-14 14:17
谢谢

pm 给你

价格440

CPA&REG TAX AGENT

DBOY123

铜靴族

发表于 2013-8-14 21:20 |显示全部楼层

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我朋友华人ATO 注册QS, 最大可能方便你，悉尼或者堪培拉都可以（堪培拉要3个以上一起做）电话 0450962122

蔻蔻

皮靴族

发表于 2013-8-14 21:20 |显示全部楼层

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也短发一个给我吧，我有两个新的townhouse要做。谢了

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-8-14 21:34 |显示全部楼层

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蔻蔻发表于 2013-8-14 20:20
也短发一个给我吧，我有两个新的townhouse要做。谢了

我在墨尔本，这个是悉尼客户找我退税我看了做了比较精确的

我看到的价格是440.

是否适合你要自已估量了

CPA&REG TAX AGENT

JohnnySu

银靴族

发表于 2013-8-14 21:52 |显示全部楼层

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jayhor 发表于 2013-6-26 11:14
这个QS就是折旧的意思是吧，那如果是新房，就做QS最好了是吧？？

如果是新房而你又有全部建筑成本数据折旧是可以直接做的没需要找QS
在不知道成本的情况下建筑成本要估量这是要Quantity Surveyor 做 ATO才认可。

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

求知

皮靴族

发表于 2013-8-14 22:03 |显示全部楼层

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ramolin 发表于 2013-6-26 11:11
据知depreciation要QS算的，一般的会计师没有资格。

如果不是新房或者近期没有翻新，折旧不多的就不用找QS ...

学习了！对不起不知如何加分，可能还不够资格

JohnnySu

银靴族

发表于 2013-8-14 22:15 |显示全部楼层

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911110000 发表于 2013-8-14 14:40
不清楚呀

可能是买的太多了？

别捡了芝麻掉了西瓜

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

911110000

铜靴族

发表于 2013-8-15 22:13 |显示全部楼层

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jayhor 发表于 2013-8-14 14:56
好，谢谢分享

今天问同事了

330 的那种是不实际VISIT property，只是根据你给的data来做，500-600的是去你的property实际考察，出的比较准一些吧，但是报告出的慢

HEDENG

银靴族

发表于 2014-6-23 14:57 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-8-14 12:56
I HAVE A NSW CLIENT SHOW ME DEP REPORT

VERY GOOD I LOOK AT

在悉尼还是墨尔本的？
谢谢~

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-6-23 15:05 |显示全部楼层

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HEDENG 发表于 2014-6-23 13:57
在悉尼还是墨尔本的？
谢谢~

쒈

syd

CPA&REG TAX AGENT

HEDENG

银靴族

发表于 2014-6-23 15:10 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2014-6-23 14:05
쒈

syd

l

那短我个联系联系方式呗？谢谢啊

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-6-24 10:29 |显示全部楼层

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HEDENG 发表于 2014-6-23 14:10
l

那短我个联系联系方式呗？谢谢啊

message sent

CPA&REG TAX AGENT

wyatt

银靴族

发表于 2014-6-24 10:41 |显示全部楼层

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刚做了一个, $495 including GST, 20年的report.
10多年的房子, 每年可以claim 4k以上.. 所以做一个还是值得的..
你们房子多旧的?
他们会保证你能第一年收回出report的钱.

lyrobbie

木屐族

发表于 2014-7-13 23:53 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2014-6-23 14:05
쒈

syd

能短一个联系方式吗，谢谢

lyrobbie

木屐族

发表于 2014-7-13 23:54 |显示全部楼层

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wyatt 发表于 2014-6-24 09:41
刚做了一个, $495 including GST, 20年的report.
10多年的房子, 每年可以claim 4k以上.. 所以做一个还是值 ...

能短一个联系方式吗。谢谢。

cry2

皮靴族

发表于 2014-7-14 18:29 |显示全部楼层

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wyatt 发表于 2014-6-24 09:41
刚做了一个, $495 including GST, 20年的report.
10多年的房子, 每年可以claim 4k以上.. 所以做一个还是值 ...

求联系方式，谢谢！

qmmshop

木屐族

发表于 2014-7-14 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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wyatt 发表于 2014-6-24 09:41
刚做了一个, $495 including GST, 20年的report.
10多年的房子, 每年可以claim 4k以上.. 所以做一个还是值 ...

上门的？

wyatt

银靴族

发表于 2014-7-14 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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qmmshop 发表于 2014-7-14 21:13
上门的？

对

supermango

草鞋族

发表于 2014-7-15 13:49 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-8-14 12:56
I HAVE A NSW CLIENT SHOW ME DEP REPORT

VERY GOOD I LOOK AT

您能也给我一下吗？谢谢！顺便请问一下，如果房子以后才出租，是在出租前才做折旧吗？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-7-15 13:56 |显示全部楼层

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supermango 发表于 2014-7-15 12:49
您能也给我一下吗？谢谢！顺便请问一下，如果房子以后才出租，是在出租前才做折旧吗？ ...

税务折旧是从出租开始算的

CPA&REG TAX AGENT

wyatt

银靴族

发表于 2014-7-15 14:31 |显示全部楼层

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lyrobbie 发表于 2014-7-13 22:54
能短一个联系方式吗。谢谢。

发了

wyatt

银靴族

发表于 2014-7-15 14:32 |显示全部楼层

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cry2 发表于 2014-7-14 17:29
求联系方式，谢谢！

发了

qmmshop

木屐族

发表于 2014-7-15 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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wyatt 发表于 2014-7-14 21:59
对

求联系方式，网址

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