Denistone这个区如何 有亲们买住了解这个区的吗

kieren

nextstep 发表于 2013-6-24 11:30
有链接吗？

我不是中介，也跟房东没有任何关系哦

http://www.domain.com.au/Propert ... st/?adid=2010501642

nextstep

kieren 发表于 2013-6-24 11:36
我不是中介，也跟房东没有任何关系哦

http://www.domain.com.au/Property/For-Sale/House/NSW/Denistone ...

693的地(14.17 X 48.77)，没有过去的销售记录，应该是鬼佬Owner，房子有年头了。
地的大小不错，门庭稍微窄了些，但基本homeworld的房子都可以造了。
Location也不错，小学就在后面。
但13号可能会有些影响中国买家。

Published Date        Sale Type        Listed Price
19-Jun-13        Auction        GUIDE OVER $800,000
19-Jun-13        Auction        GUIDE OVER $800,000
19-Jun-13        Auction        GUIDE OVER $800,000
12-Jun-13        Auction        GUIDE OVER $750,000
12-Jun-13        Auction        GUIDE OVER $750,000
12-Jun-13        Auction        GUIDE OVER $750,000
6-Jun-13        Auction        PRICE GUIDE OVER $750,000
5-Jun-13        Auction        GUIDE OVER $750,000
5-Jun-13        Auction        GUIDE OVER $750,000
5-Jun-13        Auction        GUIDE OVER $750,000


看来感兴趣的人不少，85万以下应该没戏。

eva1115

nextstep 发表于 2013-6-24 11:30
有链接吗？

是开价，还没知道到时候会叫到什么价格哦，
房源不多的话就会更高价格

kieren

好像是鬼佬owner之一死了，家人在卖房子，房子已经搬空，估计是要上拍卖的

我比前面的同学估价高些 - 90万，这个房子花个30-40万推倒重造，应该住得比较舒服。

nextstep

kieren 发表于 2013-6-24 12:11
好像是鬼佬owner之一死了，家人在卖房子，房子已经搬空，估计是要上拍卖的

我比前面的同学估价高些 - 90万 ...

现在没有50万造不好的

kieren

前面多次有TX提到de小学的快班，我想提醒下的是，快班也不是人人可以上的，现在每个年级五六个班，快班只是一个，也就是大概五分之一左右孩子可以进，也有竞争的。这个快班是二年级后半段考，三年级分班，这个年纪通常女孩比较有优势，听说今年的三十个孩子了三分之二是女生，家有男孩的要用心理准备。

eva1115

kieren 发表于 2013-6-24 12:11
好像是鬼佬owner之一死了，家人在卖房子，房子已经搬空，估计是要上拍卖的

我比前面的同学估价高些 - 90万 ...

推倒要30-40，造要50左右，那这套也太贵了吧，加上拍卖大约就算它90吧，那总共还要180，感觉没这么贵吧，要不然就是不太值了，

kieren

eva1115 发表于 2013-6-24 21:05
推倒要30-40，造要50左右，那这套也太贵了吧，加上拍卖大约就算它90吧，那总共还要180，感觉没这么贵吧， ...

我说的30-40万, 是最基本的推倒重造的价格, 没有什么经验, 只是一个大概的估计, 造好住进去总价120 - 130w是最少的了.

pam

估计90W下不来，4月份时拍过个47 RUSSELL ST,500多平，到了93。5W，3 BED, 所以这房100W是可能的（没看过房哈，也许有什么大家觉得有大问题的地方）。而且我觉得只要开车，离RYDE，145，MACQUIRE SHOPPING CENTRE都很近呀，2KM多，没什么不方便的。毕竟离学校很近的地方，很难要求又近SHOPPING CENTRE 吧。

eva1115

pam 发表于 2013-6-24 21:42
估计90W下不来，4月份时拍过个47 RUSSELL ST,500多平，到了93。5W，3 BED, 所以这房100W是可能的（没看过房 ...

不便宜 有谁知道这个小学的排名吗

pam

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=204024
2010Y TOP 50 内的，今年不清楚，考虑华人学生多了，不因该更差吧。

eva1115

pam 发表于 2013-6-24 22:52
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=204024
2010Y TOP 50 内的，今年不清楚，考 ...

哎呀您太好了 谢谢。

原来这里小学是按全校人数的多来排前后的

eva1115

eva1115

那大家还有没有别的也是校区不错然后价格好些的的区可以介绍吗

eva1115

eva1115

那大家还有没有别的也是校区不错然后价格好些的的区可以介绍吗

beryl0508

eva1115

那大家还有没有别的也是校区不错然后价格好些的的区可以介绍吗？

eva1115

那大家还有没有别的也是校区不错然后价格好些的的区可以介绍吗？

eva1115

eva1115 发表于 2013-6-25 08:30
哎呀您太好了 谢谢。

原来这里小学是按全校人数的多来排前后的

对了，你好，那你有最新的小学排名吗

sodium

学校差不多又要便宜些，真的没有很多选择，可能只有carlingford靠西那一块吧，有两间强劲的小学。

eva1115

sodium 发表于 2013-6-27 21:38
学校差不多又要便宜些，真的没有很多选择，可能只有carlingford靠西那一块吧，有两间强劲的小学。 ...

哪两间？

sodium

carlingford west ps该在前10，murray farm ps该前20

eva1115

sodium 发表于 2013-6-27 21:46
carlingford west ps该在前10，murray farm ps该前20

听说这俩学校都是咱黑头发学生多

linkspeed

黑头发多的地方，黄头发受排挤。小孩不喜欢odd one out.
所以我对上私校总是比较犹豫。

当初找小学，我心里有个标准，
华人包括新加坡马来等+韩国+日本。。
总之外形和中国人接近的。
比例起码要30%，30个小孩里面最少有10。

sodium

eva1115 发表于 2013-6-28 22:27
听说这俩学校都是咱黑头发学生多

有什么好奇怪的，Macquarie uni也是这样

pam

学校好些，房子便宜些。看看BH。

kieren

pam 发表于 2013-6-29 12:29
据说今天拍了，114W。

跟开价差太远了。最开始开75万，后来调高到80万，最后114万，我也看不懂啊。

xinrongyao

值这个价

eva1115