[自购小窝] 维州买房记 4个月心酸泪 [复制链接]

发表于 2013-6-18 15:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 unasunny 于 2013-6-18 15:57 编辑

备选的房子，有兴趣的可以看看：1 Valewood Drive MULGRAVE 这周四在raywhite office auction，有兴趣的可以看看， vendor以前是个builder，地基是水泥的，保养很好，550k应该可以拿下

1 Walter Street Mitcham Vic 3132
这个地大屋子也大，卫生间和厨房很久，老公很喜欢这周六拍卖，指导价是510k起估计这套要超600k

19 Sunrise Drive MULGRAVE
这套是4房的地700多 550k左右应该可以拿下，上周四去看的，这个月29号拍卖，这套房现在还有租客，settle的时间需要协商

拍卖的价格不好说哈，价格是我觉得的价格或者说我愿意出的价格，仅供大家参考

cangaru

钻石靴族

发表于 2013-6-18 15:18 |显示全部楼层

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unasunny 发表于 2013-6-18 14:59
还是看区 mulgrave可以不加预算就买到喜欢的，看自己有多喜欢吧

对啊，60万在MULGRAVE应该拿下大多数房了吧

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

发表于 2013-6-18 15:19 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2013-6-18 15:14
cheltenham 不是华人区。没有华人店。环境还不错。

离clayton不远，还可以

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-6-18 15:21 |显示全部楼层

unasunny 发表于 2013-6-18 15:19
离clayton不远，还可以

大概开车20分钟

房奴孩奴猫奴

发表于 2013-6-18 15:22 |显示全部楼层

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中介说现在房子拍卖多也不是因为房子有多热，是由好些房子因为夫妻离婚啊，老人去世啊，需要财产分割，这就涉及到一家子的利益关系，所以拍卖比较合适而已。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
dingyipu	+ 1	最近为啥都离婚和去世啊？

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发表于 2013-6-18 15:30 |显示全部楼层

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unasunny 发表于 2013-6-18 15:15
备选的房子，有兴趣的可以看看：1 Valewood Drive MULGRAVE 这周四在raywhite office auction，有兴趣的可 ...

1和3 两个如果都是550K 肯定选3了吧？图片上看

发表于 2013-6-18 15:32 |显示全部楼层

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leyan 发表于 2013-6-18 15:30
1和3 两个如果都是550K 肯定选3了吧？图片上看

3是不错但是29号拍卖，拿不到的话，就错过7000的补助，我的想法是多参加，了解价格

发表于 2013-6-18 15:32 |显示全部楼层

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地图上看1 VALEWOOD DR 是方地啊，为什么说是3角的

发表于 2013-6-18 15:35 |显示全部楼层

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leyan 发表于 2013-6-18 15:32
地图上看1 VALEWOOD DR 是方地啊，为什么说是3角的

inspection的时候中介说是三角的地，还是以实物为准吧
这套保养得很好也很温馨

发表于 2013-6-18 15:37 |显示全部楼层

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unasunny 发表于 2013-6-18 15:35
inspection的时候中介说是三角的地，还是以实物为准吧
这套保养得很好也很温馨 ...

中介估价多少？你觉得要550K 才能拿下？

wjsmelb

银靴族

发表于 2013-6-18 15:47 |显示全部楼层

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unasunny 发表于 2013-6-18 15:32
3是不错但是29号拍卖，拿不到的话，就错过7000的补助，我的想法是多参加，了解价格 ...

19 Sunrise Drive Mulgrave
这个是5房啊，不是4房。

发表于 2013-6-18 15:49 |显示全部楼层

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leyan 发表于 2013-6-18 15:37
中介估价多少？你觉得要550K 才能拿下？

旁边 wanda st 一个三房650的地是510k
这个加几万差不多

发表于 2013-6-18 15:49 |显示全部楼层

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wjsmelb 发表于 2013-6-18 15:47
19 Sunrise Drive Mulgrave
这个是5房啊，不是4房。

4房加一个study

wjsmelb

银靴族

发表于 2013-6-18 15:52 |显示全部楼层

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unasunny 发表于 2013-6-18 15:49
4房加一个study

好像离高压线近一些

发表于 2013-6-18 15:54 |显示全部楼层

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wjsmelb 发表于 2013-6-18 15:52
好像离高压线近一些

不近我去实地考察了放心
mulgrave是怕墓地怕高压线

发表于 2013-6-18 15:55 |显示全部楼层

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leyan 发表于 2013-6-18 15:37
中介估价多少？你觉得要550K 才能拿下？

这个是raywhite的他家现在做事保守说大家出的价格是在450k左右，这个不用听他们的

porcorosso

金靴族

发表于 2013-6-18 15:56 |显示全部楼层

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cheltenham 1区还是2区？

hsy12

金靴族

发表于 2013-6-18 15:59 |显示全部楼层

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porcorosso 发表于 2013-6-18 15:56
cheltenham 1区还是2区？

2区。

dedge

银靴族

发表于 2013-6-18 16:00 |显示全部楼层

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这价格让悉尼的同胞们情何以堪啊！！这边house700-800k都算便宜了，好点的区duplex都敢要900k+啊。

tinkei

皮靴族

发表于 2013-6-18 16:00 |显示全部楼层

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悉尼房价太贵下个礼拜搬去墨尔本啦恭喜楼主

发表于 2013-6-18 16:01 |显示全部楼层

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porcorosso 发表于 2013-6-18 15:56
cheltenham 1区还是2区？

3区，但是这个怎么说呢 GW十几年前也是3区，98年的时候是墨尔本的远郊了，现在呢
不要太纠结几区，很多人说大选后房价会跌，但是一个老者和我说，大选后11月澳洲会对中国开放，我们的同胞买房从不手软哦
现在berwick都有几百万的房子了

发表于 2013-6-18 16:01 |显示全部楼层

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porcorosso 发表于 2013-6-18 15:56
cheltenham 1区还是2区？

ZONE 2

发表于 2013-6-18 16:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 unasunny 于 2013-6-18 16:21 编辑

还有一套房子 78 Mount Pleasant Road Nunawading 大家可以看看房东的心理价位是560k左右，伊朗人，他在没给中介之前在gumtree做的广告，要求是550k，给中介之后房子变化很大，变的又干净又整洁的

发表于 2013-6-18 16:09 |显示全部楼层

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dedge 发表于 2013-6-18 16:00
这价格让悉尼的同胞们情何以堪啊！！这边house700-800k都算便宜了，好点的区duplex都敢要900k+啊。 ...

对，每次给悉尼朋友打电话他们都说墨尔本有上涨的空间

alyssa

金靴族

发表于 2013-6-18 16:10 |显示全部楼层

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四个月，很快乐。
恭喜楼主。

CHN

发表于 2013-6-18 17:07 |显示全部楼层

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House near Warigal road in Cheltenham is cheap, 550k-600k.
the one near Southland shopping center and Nepean highway would be 700-800k

takki

皮靴族

发表于 2013-6-18 17:08 |显示全部楼层

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其实vermont和Nunawading那儿有的老房子地非常大，800多的很多，价钱也在楼主的预算里面。有的老房子虽然是板房，保养的还是不错的，不过卖的确实少，要碰巧。不过Cheltenham是不错的，我在Highett附近上班，不少同事住那儿，那个小学也不错。其实那儿中国人不少，尤其靠近highett这边的。最后超过60万了？

发表于 2013-6-18 17:10 |显示全部楼层

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takki 发表于 2013-6-18 17:08
其实vermont和Nunawading那儿有的老房子地非常大，800多的很多，价钱也在楼主的预算里面。有的老房子虽然是 ...

最后605k拿下的 vendor 630k 2010 feb买的我看那个意思很着急卖