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楼主:咕咕噜噜

[财务贷款] 我觉得这个朋友很傻, 大家看看怎么弄. [复制链接]

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发表于 2013-6-18 11:04 |显示全部楼层
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话说Redraw出来的钱,不会最后变成年收入打税吧?不懂,求解释
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发表于 2013-6-18 17:53 |显示全部楼层
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OPTION1,:如果是自助房,卖了,CAPITAL GAIN EXEMPTION
OPTION 2: 如果不想卖,这个房子做REFINANCE,也就是TOP UP,多出来的钱可以拿来买投资房,或自住房,当,如果第二套做自住的话,那前面一套就变成投资房了

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发表于 2013-6-18 17:56 |显示全部楼层
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年轻时代 发表于 2013-6-18 09:57
特意注明了“lz没写自住等等”,结果后面提争论的就是不看。

自住 "refinance"(top up? 彻底重新做?redra ...

TOP UP 就是去银行提交重新评估房产价值的申请,比如说:如果一个房子购买的时候是50W,一年后TOP UP,银行说值55W,那银行就可以多贷你5W

发表于 2013-6-18 18:02 |显示全部楼层
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发表于 2013-6-18 18:53 |显示全部楼层
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最简单的方法就是equity release, 还是在同一家银行,要不就refinance 不过会有额外的费用

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发表于 2013-7-6 17:57 |显示全部楼层
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Sunrisecap 发表于 2013-6-18 17:53
最简单的方法就是equity release, 还是在同一家银行,要不就refinance 不过会有 ...

请问什么是Equity Release ? Thanks!
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发表于 2013-7-6 20:14 |显示全部楼层
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mARK 一下

发表于 2013-7-6 20:49 |显示全部楼层
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同上

发表于 2013-7-6 21:43 |显示全部楼层
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年轻时代 发表于 2013-6-14 18:37
。。。唉,奉献一下:ls几位要么未来ato 找事,要么就是没认真计算吧?

正确做法很可能是:

这个方法也可行

发表于 2013-7-6 22:21 |显示全部楼层
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人家几年把房贷还清了,一点都不傻。

发表于 2013-7-6 23:05 |显示全部楼层
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笨鸟飞飞 发表于 2013-7-6 21:21
人家几年把房贷还清了,一点都不傻。

但是现在没有多余的cash在手里, 想做其它事就难了,如果不做其它投资还好,想尝试别的,就只能买房子或者抵押房子,我也不提倡首付太多,宁愿把多余的钱放在offset account里,给自己更多的options
Y我的签名
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