麦兜猪购房记！（过程+心得，之律师见面篇已完成～更新中，加了pp）

mcdull122

原帖由 西边雨 于 2007-9-12 09:22 发表


不出高的话拿不下来啊~~

的确是有点这感觉，那看房的人多的咧！

西蒙

原帖由 lss123 于 2007-9-12 01:32 发表
难道.....难道你就自己看了看SEC 32就直接出价了?
太强悍了!!!!

Section32自己看看就差不多了。就那么几条内容，注意到了就可以了。
否则递一次offer就付一次律师费，没有必要。

Mylittlelover

原帖由 mcdull122 于 2007-9-12 09:23 发表


的确是有点这感觉，那看房的人多的咧！

那两天看房的人真叫“乌泱乌泱”的......这两个房, 在wantirna是好地段了, 不会比south跌的, 而且有很好的小学, 离knox city超近, 价格高也是自然~~~ 前面那个39w+的, 价格开的真骗人!!

西蒙

另外看section32要会算土地面积。很多是英尺标的单位，要折算成米来计算。
因为，200平方米的土地差价往往就超过10万。

[ 本帖最后由 西蒙 于 2007-9-12 09:42 编辑 ]

patricb

恭喜并加分。

下次看房请大家佩戴足迹徽章。

mcdull122

原帖由 patricb 于 2007-9-12 09:36 发表
恭喜并加分。

下次看房请大家佩戴足迹徽章。

放个脚丫子在胸口？！

mcdull122

原帖由 Mylittlelover 于 2007-9-12 09:34 发表


那两天看房的人真叫“乌泱乌泱”的......这两个房, 在wantirna是好地段了, 不会比south跌的, 而且有很好的小学, 离knox city超近, 价格高也是自然~~~ 前面那个39w+的, 价格开的真骗人!!

同感！
不过，挺佩服那个房东，设计装修的眼光也不错，关键能吸引眼球。当然不愁卖不出去！

Mylittlelover

原帖由 mcdull122 于 2007-9-12 09:42 发表


同感！
不过，挺佩服那个房东，设计装修的眼光也不错，关键能吸引眼球。当然不愁卖不出去！

我超喜欢那个房啊..... 而且只差了几千块...幸亏现在买到了, 不然看到你的帖子, 我又该郁闷S了~~~~ :si93

patricb

原帖由 mcdull122 于 2007-9-12 09:41 发表


放个脚丫子在胸口？！

或者Auction的时候，以举“脚丫子”代替？

patricb

原帖由 Mylittlelover 于 2007-9-12 09:44 发表



我超喜欢那个房啊..... 而且只差了几千块...幸亏现在买到了, 不然看到你的帖子, 我又该郁闷S了~~~~ :si93

每个人都有属于自己的那套房。。。

:si117

西蒙

那个房子好就好在，每个卧室看出去都是院子里不同角度的园林景色，错落有致，院子里的几棵大树添色不少。
是目前我在那一带看过最好的房子。

[ 本帖最后由 西蒙 于 2007-9-12 09:50 编辑 ]

西蒙

原帖由 Mylittlelover 于 2007-9-12 09:44 发表



我超喜欢那个房啊..... 而且只差了几千块...幸亏现在买到了, 不然看到你的帖子, 我又该郁闷S了~~~~ :si93

你们两个现在都不郁闷了，我还郁闷着呢

mcdull122

原帖由 西蒙 于 2007-9-12 09:52 发表


你们两个现在都不郁闷了，我还郁闷着呢

西蒙桐子继续努力，没准你能买到比我们更好的房子。加油！
足迹有位TZ发过一贴叫冥冥中自有安排，挺有道理的。买房子也要看缘分的！

月亮

恭喜恭喜

mcdull122

原帖由 patricb 于 2007-9-12 09:36 发表
恭喜并加分。

下次看房请大家佩戴足迹徽章。

多谢加分！

hansong8

:si27

江上往来人

恭喜mcdull122, 恭喜Mylittlelover.

astina

恭喜恭喜,又有TX买到了房子. 西蒙继续努力

maribel

原帖由 Mylittlelover 于 2007-9-12 01:58 发表
恭喜mcdull122, 你提到那49.9的倒霉鬼就是我嘛~ 说倒霉还真倒霉, 想下来只能把一切归结为没缘份~ 因为当时打电话来提示我们加价的是另一个office的人, 一点hint都得不到......

不过昨天我的房总算也基本尘埃落 ...

我刚才看她说390K起最后503K卖掉，我就猜到是你当时也出OFFER的那个房子了．还在MSN给你啰唆了半天．哈哈　直到看到你下面的回复才发现你比我早看了这个帖子　

maribel

原帖由 西蒙 于 2007-9-12 09:32 发表


Section32自己看看就差不多了。就那么几条内容，注意到了就可以了。
否则递一次offer就付一次律师费，没有必要。

　不少律师（华人，西人不知道）帮你事先看SECTION 32是免费的．　

astina

原帖由 maribel 于 2007-9-12 11:22 发表


　不少律师（华人，西人不知道）帮你事先看SECTION 32是免费的．　

是这样的,最后买成了才收费

西边雨

要是来几张照片就好了：）

lss123

原帖由 astina 于 2007-9-12 11:23 发表

是这样的,最后买成了才收费

MELBOURNE有没有这样的律师推荐推荐
我就怕如果出现问题....最后难解决

吃喝拉撒睡

原帖由 patricb 于 2007-9-12 09:47 发表

或者Auction的时候，以举“脚丫子”代替？

middle ring发达了。


想起来有一回拍卖前inspection的碰到一个半熟半不熟的人，然后就有些尴尬的聊天。然后那人跟我说，万一到最后只有你跟我，那我就撤了。想想真的有些晕


还好那房子以高出我们预先预计15W的价格出售。呵呵。


恭喜大家先！

WTFAUS

原帖由 mcdull122 于 2007-9-12 00:33 发表
9月11日，值得纪念的日子。
今天交了10%的deposit，离拿到自己小窝的目标又进了一步！

之前的看房准备工作在这里就不多说了，先学习相关知识，然后就是每个星期六、日在外面转悠，像赶场子一样的看房子。

...

我们也是unconditional的offer。而且更惨的是买好房了，才发现足迹网阿。

patricb

原帖由 吃喝拉撒睡 于 2007-9-12 11:35 发表



middle ring发达了。


然后就有些尴尬的聊天。

mcdull122

原帖由 WTFAUS 于 2007-9-12 12:06 发表

我们也是unconditional的offer。而且更惨的是买好房了，才发现足迹网阿。

那你家的房子用到现在应该没什么问题吧？

[ 本帖最后由 mcdull122 于 2007-9-12 12:28 编辑 ]

mcdull122

原帖由 西边雨 于 2007-9-12 11:26 发表
要是来几张照片就好了：）

老西耐心等等！
网上是有照片的，不过偶想等最后inspection 的时候自己去拍。然后一定给大家奉上！

WTFAUS

原帖由 mcdull122 于 2007-9-12 12:21 发表


那你家的房子用到现在应该没什么问题吧？

迄今为止，除了外墙上有道裂缝（没有扩大的趋势），和更换过一个落水管，其它暂无问题。房子本身老阿，要将近40年了

mcdull122

原帖由 WTFAUS 于 2007-9-12 12:50 发表

迄今为止，除了外墙上有道裂缝（没有扩大的趋势），和更换过一个落水管，其它暂无问题。房子本身老阿，要将近40年了

那我就不太担心了，我这个uncondition买的27年房龄，还算是年轻的了。