[地区选择] 想在澳洲买房，老婆不同意，怎么说服她？ [复制链接]

发表于 2013-5-27 18:34 |显示全部楼层

此文章由罗把樵原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者罗把樵所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己过来看吧，各人看法都有不同，哈哈

彤彤

发表于 2013-5-27 18:41 |显示全部楼层

此文章由彤彤原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者彤彤所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你很有福气阿，娶了个好老婆。澳洲投资房一定能赚钱么？我家隔壁投资房，空置了6个月了，没租客！我可是盼新邻居盼了5个月了。

love2010

发表于 2013-5-27 18:57 |显示全部楼层

此文章由 love2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 love2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

慎重现在rental market 不是很好你要澳洲简单很多如果你给中介管
management fee很高

这里很多人想买投资房子是为了 tax少交比如我家

你这种情况只会亏不会赚
而且还有cgt if u sale it

我要换鞋而已^_^

清茶一杯

木屐族

发表于 2013-5-27 19:10 |显示全部楼层

此文章由清茶一杯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者清茶一杯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mpamba 发表于 2013-5-27 15:17
据我了解，也只能是买楼花，国内的人在澳洲买房子的也不少，贷款是能办，就是看是贷到60%还是80%。
国内升 ...

楼主这是准备十年不还一分贷款，
卖了房子来个卷包会么？
这投资绝对划算啊

无

2168

光脚族

发表于 2013-5-27 19:28 |显示全部楼层

此文章由 2168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你不是澳洲的税务居民，税交的多。

snowolivia

白金靴族

发表于 2013-5-27 19:32 |显示全部楼层

此文章由 snowolivia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 snowolivia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么不去美国买房?澳洲才回报五

a21989

发表于 2013-5-27 19:37 |显示全部楼层

此文章由 a21989 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a21989 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

又被忽悠来买镂花的

a21989

发表于 2013-5-27 19:38 |显示全部楼层

此文章由 a21989 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a21989 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

用来以后养老或许还行, 或者让自己的孩子以后过来移民也差不多

kui3000

发表于 2013-5-27 19:43 |显示全部楼层

此文章由 kui3000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kui3000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

月薪4w，存款60，北上两房的都不消费，还买房
等制造业死了，看你的钢筋水泥卖给谁

kevinwill

布鞋族

发表于 2013-5-27 19:58 |显示全部楼层

此文章由 kevinwill 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kevinwill 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mpamba 发表于 2013-5-27 15:17
据我了解，也只能是买楼花，国内的人在澳洲买房子的也不少，贷款是能办，就是看是贷到60%还是80%。
国内升 ...

谁告诉你澳洲房价一年升8%。好像这几年不升反降呀。特别是楼花，头几年是贬值的。而且40万在溪尼和墨尔本也买不到什么房子。

zhaoxiajun2013

布鞋族

发表于 2013-5-27 20:01 |显示全部楼层

此文章由 zhaoxiajun2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhaoxiajun2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果我在中国会选择一些二线城市说不定以后涨幅会很大

xinyao

发表于 2013-5-27 20:02 |显示全部楼层

此文章由 xinyao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xinyao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

国内马上要查LZ的收入了。。。指不定又是一个大大的灰色收入者

zl1881

木屐族

发表于 2013-5-27 22:30 |显示全部楼层

此文章由 zl1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zl1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你人不能常住澳洲,买个酒店式公寓投资最好了，每年租金回报率6,7%一般签约期十年，经营者一般Hilton,holiday inn等国际著名酒店集团，这个主要是防止人民币突然大幅贬值.这种投资非常省心，不用自己找租客，十年左右客房需要装修一次.

anjel

发表于 2013-5-27 23:32 |显示全部楼层

此文章由 anjel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anjel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz和你讲这堆话的是不是那个金凯平啊？

有增值潜力的区已经几乎没有新房了
没有身份是不能买二手房的
金在国内开那么一大堆推介会的目的就是想卖他那个point cook的区

他是不是还说买澳洲房子都可以贷到85%以上
只要扔给专门的管理公司
他们帮你出租
每月可以以租养贷啊？

再看就把你喝掉

zpai

发表于 2013-5-27 23:56 |显示全部楼层

此文章由 zpai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zpai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主还是多做功课吧

完全同意你老婆

忧郁的小咖喱

发表于 2013-5-28 00:19 |显示全部楼层

此文章由忧郁的小咖喱原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者忧郁的小咖喱所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么有些人就是这么好忽悠？

还是一个贪字！

Coolbananas

金靴族

发表于 2013-5-28 00:33 |显示全部楼层

此文章由 Coolbananas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz 快来资助澳洲人民吧

大笨鱼是我

发表于 2013-5-28 01:18 |显示全部楼层

此文章由大笨鱼是我原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大笨鱼是我所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像无法贷款。只能一次性付清。

eyes188

草鞋族

发表于 2013-5-28 03:56 |显示全部楼层

此文章由 eyes188 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eyes188 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ你60Wrmb约计10W奥币，扣除买房各种税、费你还剩约7W多，按首付20%计，你只能买总价约35W的房子，好像没这么便宜的楼花了。好像不是PR更麻烦。貌似你老婆更理智些

mpamba

光脚族

发表于 2013-5-28 05:14 |显示全部楼层

此文章由 mpamba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mpamba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

受教啦，这个帐看来算得有点问题。自己辛苦攒的钱，不想放银行等贬值，也不敢投股票，那到底该怎么投才能比较好的增值？

audream

发表于 2013-5-28 05:19 |显示全部楼层

此文章由 audream 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audream 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 audream 于 2013-5-28 04:21 编辑

nikita17 发表于 2013-5-27 16:56
怎么会净赚?贷款不用付利息吗?
就算出租，租金还是比不上利息的。澳洲投资者要靠退税，你靠什么? ...

楼主只能买楼花，连租金什么时候能收到都是个问题，利息倒是铁定要给的。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-5-28 07:44 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买房移民得身份

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-5-28 13:08 |显示全部楼层

此文章由 hsqhugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在国内依然可以买到住宅的

cangaru

钻石靴族

发表于 2013-5-28 13:12 |显示全部楼层

此文章由 cangaru 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cangaru 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看另个帖的说澳币要跌到和人民币1:3了

LZ有希望了

Johnh

布鞋族

发表于 2013-5-29 22:08 |显示全部楼层

此文章由 Johnh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Johnh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mpamba 发表于 2013-5-27 16:17
据我了解，也只能是买楼花，国内的人在澳洲买房子的也不少，贷款是能办，就是看是贷到60%还是80%。
国内升 ...

楼花一年升8%? 一看就知道是没在澳村呆过的。

wjchen18