买校区房真的有必要吗？

magicmeeting

没差那么多吧，墨尔本也就5-10万

101

在新洲，校区其实就是个炒作概念， 澳洲小学4年级就考oc班了。这里的小学基本都是放羊式教学。学校帮助不大？要考好， 还不是靠去补习班补出来的。

到了中学，好的中学基本就是selective和贵价的私立。 普通的公立学校， 基本都是70名开外了。 其实大家想想，新洲的总人口也就相当与中国一个稍微大点的城市。 在中国， 在一城市排名70开外的中学， 大家不会觉得是好中学吧？

birdystar

我要学区房

frankielynna

你认为必要就必要,你认为不必要就不必要,只要以后想法别变就好.
这个和问生小孩有必要吗一个道理.最怕DINK了n多年,到最后想法变了,想要小孩了,一算自己到了60,小孩大学还没有毕业呢......

moonstar

有三个小孩的觉得非常必要。

goooo

关键是楼主还没有孩子，一旦有了，想法和判断就会不同了。在力所能及的条件下，父母总是希望给儿女们最好的东西，对于中国家庭来讲，有什么比最好的教育更重要呢？所以人的选择是会随着所处的阶段不同而改变的。

另外多付的钱，也有可能作为投资在卖房的时候赚回来呀。

wowmygame

21万收入不用考虑，留给我2万一Cash工的吧？

鱼羊鲜

人各有志

xinyao

jessica82 发表于 2013-4-17 17:47
说实话， 要是华人都扎一堆， 这个地方升值也快不了， 你看parramatta, 本来好好的第二CBD， 就是印度人太 ...

华人扎堆，升值才快呢

janice_xq

月经贴？

挑灯亮剑

一切其实取决于经济能力。有能力买学区房自然是好；勉强挤进学区房，牺牲家庭生活质量的话，我认为是不可取的。

明天

最近在考虑downsize我的房子，可也不会选择校区房，学校会成为考虑因素，但不是大部分因素。也会尽量选择公校。

我和楼主观念相同，我会选择差不多的学校，然后每年带孩子出去旅行。我觉得旅行教会了我孩子很多这个社会的规则，他用他自己的眼睛看世界。这是我喜欢的。

largepa

我的理解，校区房不光为了孩子上学，也保值。同样房子都涨，校区房涨得更多。顺便上好学校，何乐不为呢？至于没钱的努着买的不在讨论范围。我们讨论的是校区内买个旧点的还是非校区享受个豪华点的。

cigmm

没孩子或孩子小就没有必要，孩子大了就有必要了，没有现实的压力，这种事情事情是不能想像的

Shutin

"没有现实的压力，这种事情事情是不能想像的"...this is true

ggmmusst

goooo 发表于 2013-4-17 18:09
关键是楼主还没有孩子，一旦有了，想法和判断就会不同了。在力所能及的条件下，父母总是希望给儿女们最好的 ...

很赞同。因为我们吃也吃了，玩也玩了。本来我们现在赚钱的目的就不单单是为自己了。
有了孩子，你肯定会想着什么都紧着他先。而且等你孩子去了学校，如果学习好还好说。不好，那你就烦死了。
想法都是很好的。有钱给孩子买好吃的，带他去旅游。
但是，现实是，等你觉得他们学习不好，将来考不上好大学，将来做苦力（虽然苦力很赚钱）。你会不会觉得，当初的想法是正确的呢。你觉得正确，那你的孩子长大后，会不会埋怨你吗？

tortle

必须的。

zjler

没孩子买校区房？看不懂。

自游自在

有钱就有必要。

自游自在

没钱就没必要

Laura12345

学校只是一个因素，要跟其他考虑因素平衡一下挑最适合的房子

zzg_css

怎么叫为银行打工？应该是银行为你打工。50万买5套，住一套租四套，永远不还贷款，涨7~10万就卖，你就明白了，当然眼光要好

1997

jessica82 发表于 2013-4-17 17:08
涨得快的时候，什么区都快， 慢的时候，什么区都慢， 我这么觉得的，不过没有数据， 有可能是我一相情愿的 ...

Seven hill我以前住的地方，当初没孩子和lz想的一模一样，实在不理解那些为买校区房而辛苦的父母，等我有了孩子，呵呵，再一看周围的学校和生源。立马把sevenhill的房子卖了，买到校区里。最有意思的是我们以前在那里的playgroup的小朋友，时隔三年居然陆陆续续都搬到这边来了，当这些父母再见面的时候，彼此都是心照不宣啊。

sailaisiting_82

楼主先生个孩子，等到孩子上学的岁数，再看看想法会不会变

lindabinbin

korfi 发表于 2013-4-17 16:29
前提是你有没有那20万甚至更多。没有就没法上私校。可是没有却可以跟银行贷款去买学区房。 ...

问题是你每年多出来这20万贷款的利息加本金，也够孩子上私校了
成绩不是最重要的，关键是教育孩子的礼仪

jessica82

lindabinbin 发表于 2013-4-17 20:52
问题是你每年多出来这20万贷款的利息加本金，也够孩子上私校了
成绩不是最重要的，关键是教育孩子的礼仪 ...

这个说到点字上了.

1997

jessica82 发表于 2013-4-17 20:56
这个说到点字上了.

大错特错，我当时也这样想，可惜我的房子才涨了一点点，我买的校区房最少长了20%，前前后后亏了10万块。而且只差了三年的时间而已。那些钱都在你的房子里跑不了。等你卖的时候不但连本带息拿回来，而且白赚了几个孩子的好教育，大家都不傻，只有我自己傻，花了十万买的教训。顺便说一句我买的这个房子最少又涨了10%，可我原来的卖的那个区居然比我2009
年卖的时候的价格还底。这就是差距啊。

pureboy

Tulloch 发表于 2013-4-17 17:15
有能力的话最好, 理由如下：
1. 可能你将来的小孩有潜力成为医生律师但却因为学校不好而没被发掘该潜力，不 ...

、这个要顶

pureboy

1997 发表于 2013-4-17 21:14
大错特错，我当时也这样想，可惜我的房子才涨了一点点，我买的校区房最少长了20%，前前后后亏了10万块。 ...

其实这个跟消费观念有关。一个是为小孩未来前途投紧，一个是为孩子的钱途投资殊路同归。哈哈。

lindabinbin

1997 发表于 2013-4-17 21:14
大错特错，我当时也这样想，可惜我的房子才涨了一点点，我买的校区房最少长了20%，前前后后亏了10万块。 ...

一套校区房。90万。

不如两套普通的房子，一套出租，50W，一套自住 50W
我出租的房子每年都有税务优惠，每年退税一万，加上房租补贴让孩子上私校


10年后，你只有一套自住房子，假如番倍，涨到180万，你卖了到手180万，但是算一下你还了多少利息
可我也有两套房子，假如没你涨的多，一套涨40万，两套也180万，我卖了到手也180万，可是我只还了50万的利息。其他是租金收入。谁更合算？

当然生三个孩子就另当别论了