已解决

江北

chicken是鸡肉，小鸡，胆小鬼的意思。。。。用的最多的意思是鸡肉。。。所以难怪人家要问你：鸡肉还happy个啥？

happychicken

江北 发表于 2013-4-16 12:21
chicken是鸡肉，小鸡，胆小鬼的意思。。。。用的最多的意思是鸡肉。。。所以难怪人家要问你：鸡肉还happy个 ...

iamwhoami

建议先买小的有潜力的unit/apartment，2年还清，到时候算上房子增值部分，生意的发展和收入的增加，直接奔过M的house

congmingxuexin

为什么不买个60w 的unit

35w 的 unit 地段都不好，60w 的 house 都是几十年的老房子（或者郊区）

笨鸟飞飞

几年前跟楼主现在一样的经济实力，我选了35万的房子。从生活的角度看，减轻生活压力。

happychicken

iamwhoami 发表于 2013-4-16 12:55
建议先买小的有潜力的unit/apartment，2年还清，到时候算上房子增值部分，生意的发展和收入的增加，直接奔 ...

没分啦，明天补上

happychicken

congmingxuexin 发表于 2013-4-16 13:15
为什么不买个60w 的unit

35w 的 unit 地段都不好，60w 的 house 都是几十年的老房子（或者郊区） ...

35万unit的，可以尽快还清

60w的老房子有增值潜力

happychicken

笨鸟飞飞 发表于 2013-4-16 13:33
几年前跟楼主现在一样的经济实力，我选了35万的房子。从生活的角度看，减轻生活压力。 ...

现在好区大house住上了吗？

ilovefamily

happychicken 发表于 2013-4-16 10:41
车贷没有，应酬每周一次，固定开销就是水电煤气保险手机，生意支出，孩子上幼儿园的费用。我现在每月房租 ...

你以后搬到好区，可这以后好区的价格更高了。。。。。。。。。。。。你更买不起了。。。。。。。

记得拜读过足迹元老买房的一个帖子。，，，，她的观点我挺赞同的。。。。。。。。
一定要买好区的房子，垫着脚，甚至蹦起来够得着也得买。。。。。。。。。

如此简单

我以为LZ是卖charcoal chicken的。。。

happychicken

ilovefamily 发表于 2013-4-16 14:04
你以后搬到好区，可这以后好区的价格更高了。。。。。。。。。。。。你更买不起了。。。。。。。

记得拜 ...

赞同,这个帖子能否发给我看下啊?

happychicken

ilovefamily 发表于 2013-4-16 14:04
你以后搬到好区，可这以后好区的价格更高了。。。。。。。。。。。。你更买不起了。。。。。。。

记得拜 ...

现在看中了一个稍好的区,ryde,eastwood那片,全是auction,火的不得了,焦虑中啊
真的是要蹦起来,才能稍微够到点.

现在首付也不够,我们没有父母帮忙,全要自己攒,再多攒一年,首付差不多.

happychicken

如此简单 发表于 2013-4-16 14:10
我以为LZ是卖charcoal chicken的。。。

不是!

kk0829

这两个价位区是好不了了

fiddlehead

happychicken 发表于 2013-4-16 16:14
现在看中了一个稍好的区,ryde,eastwood那片,全是auction,火的不得了,焦虑中啊
真的是要蹦起来,才能稍微够 ...

这俩区别说60w，80w也没戏吧。90w+可以买板房，烂房，或者地点奇差的房。

xs8111

happychicken 发表于 2013-4-16 16:14
现在看中了一个稍好的区,ryde,eastwood那片,全是auction,火的不得了,焦虑中啊
真的是要蹦起来,才能稍微够 ...

EASTWOOD区就连分地的小HOUSE都要90W了吧，坡地都要130W左右了，不要说推倒重建的大平地了。

笨鸟飞飞

happychicken 发表于 2013-4-16 13:58
现在好区大house住上了吗？

现在只过了三年，我们换到了大房子，但还是原来的区。好区大房子估计要再过至少5年才能实现。

微胖儿

笨鸟飞飞 发表于 2013-4-16 16:34
现在只过了三年，我们换到了大房子，但还是原来的区。好区大房子估计要再过至少5年才能实现。 ...

建议你们家还是要在保证生活质量的基础上，再升级房子，身体没了，有房子也就是坟墓。

笨鸟飞飞

微胖儿 发表于 2013-4-16 16:49
建议你们家还是要在保证生活质量的基础上，再升级房子，身体没了，有房子也就是坟墓。 ...

这是肯定的，谢谢建议。

Roger2012

先学习下

XUGANG1996

HOUSE 肯定增值快啊

weiwei9841

没必要一步到位，建议先买unit, 以后慢慢再换！还贷压力太大肯定影响生活质量，觉得不值得！

happychicken

fiddlehead 发表于 2013-4-16 16:29
这俩区别说60w，80w也没戏吧。90w+可以买板房，烂房，或者地点奇差的房。

所以才焦虑啊~！

liushui0729

你保证你不失业，你就买耗子

poorjacky

60w西区可以买不错的。楼主可以看看西北那边。但是不知道楼主的店在哪里。
如果税后10w那还是负担得起的


(我是假设楼主在悉尼）

llllllllll

月供算错了吧，哪有那么高？ 你可以选interest only 加offset account。 房子还完了存款利息还得缴税。 慢慢还，欠钱的才是大爷。 买house 吧

happychicken

poorjacky 发表于 2013-4-16 19:33
60w西区可以买不错的。楼主可以看看西北那边。但是不知道楼主的店在哪里。
如果税后10w那还是负担得起的

可以推荐几个区看看嘛？

happychicken

llllllllll 发表于 2013-4-16 20:04
月供算错了吧，哪有那么高？ 你可以选interest only 加offset account。 房子还完了存款利息还得缴税。 慢 ...

按照anz网上公式自动算出来的 。

poorjacky

happychicken 发表于 2013-4-16 21:13
可以推荐几个区看看嘛？

stanhope gardens我住过一阵子，环境不错，感觉蛮安全的。配套也还不错，公园，商场啥都有点。二手60w也有很多选择。新房子也勉强能挤进60w左右。就是交通比较蛋疼。

那里附近的区都还行。

llllllllll

happychicken 发表于 2013-4-16 20:14
按照anz网上公式自动算出来的 。

那个估计是照挂牌利率算的，一般贷款都有0.7 -0.9 % 的折扣。