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楼主:忐忑

[其他讨论] 墨尔本东南区750平米的地，是修一个大house还是subdivide自住其中一个townhouse？ [复制链接]

jimmyshi

发表于 2013-3-28 14:12 |显示全部楼层
此文章由 jimmyshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimmyshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
追求舒适，当然是House，而且有自己的空间。

推倒Subdivide然后重建，一般都是BUilder干的。你自己做的话，一般都是过渡房。因为可以赚一笔。但是不要忘了计算银行利息（盖房子的时候，你要搬出去）以及销售成本。

以前住过Unit，天天看着邻居进出不舒服，而且还有公共区域打理。
Jimbo
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Robyn

发表于 2013-3-28 23:06 |显示全部楼层
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我觉得这要综合考虑，LZ给的信息太有限了。
要是校区房就subdivide吧，盖多一间以后卖，或者出租也好啦。

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大笨鱼是我

发表于 2013-3-30 14:35 |显示全部楼层
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两难选择。如果因为钱少，目前要减轻负担，就考虑分地造房卖了还贷，但今后地升值了也让别人得利了。但如果现在自己吃点苦，将来地升值了，就是自己独得利益了，给自己的下一代也留了财产。看你怎么想的。

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zmike

发表于 2013-3-30 20:40 |显示全部楼层
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分了卖

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乱三天

发表于 2013-4-2 15:45 |显示全部楼层
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自住还想到以后卖什么划算，直接分割两套比较好！

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Eucalypt

发表于 2013-4-2 15:50 |显示全部楼层
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当然是建一间house拉。话说我们现在就想买这样一块地自己建阿。LZ在MW哪个位置上？
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sinokai

发表于 2013-4-2 15:53 |显示全部楼层
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建三个， 卖两个， 赚他十几万，等嫌挤了，卖掉第三个， 照样买house

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忐忑

发表于 2013-4-2 20:30 |显示全部楼层
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Eucalypt 发表于 2013-4-2 15:50
当然是建一间house拉。话说我们现在就想买这样一块地自己建阿。LZ在MW哪个位置上？ ...

在high street 附近
喵妙喵喵〜

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忐忑

发表于 2013-4-2 20:31 |显示全部楼层
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sinokai 发表于 2013-4-2 15:53
建三个， 卖两个， 赚他十几万，等嫌挤了，卖掉第三个， 照样买house

建三个估计council不能批吧，地太小了
喵妙喵喵〜

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忐忑

发表于 2013-4-2 20:32 |显示全部楼层
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jimmyshi 发表于 2013-3-28 14:12
追求舒适，当然是House，而且有自己的空间。

推倒Subdivide然后重建，一般都是BUilder干的。你自己做的话 ...

是啊，说得很在理，我其实还是偏向于修一个
喵妙喵喵〜

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sinokai

发表于 2013-4-2 23:53 |显示全部楼层
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忐忑 发表于 2013-4-2 20:31
建三个估计council不能批吧，地太小了

一般能批,找个建筑师问一下就知道了
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Momo1234

发表于 2013-4-15 00:32 |显示全部楼层
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大的

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Tulloch

发表于 2013-5-8 00:07 |显示全部楼层
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2 套，一大一小，住大的，出租小的
老了以后，换住小的，大的留给儿子娶媳妇

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