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楼主:qlxy

[日常管理] 更新已解决. 房客三周没交房租了, 中介让我上法庭, 怎么办? [复制链接]

港式奶茶

木屐族

发表于 2013-3-14 13:32 |显示全部楼层

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找个好房客不容易啊，要是房客好的话，宁可少收点钱的

linacheng

白金靴族

发表于 2013-3-14 13:37 |显示全部楼层

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很難找到好租客，安慰一下樓主。

melbrose

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发表于 2013-3-14 13:39 |显示全部楼层

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要买保险哦，买了保险心里就踏实了，同时招租时候也得看面相，我们是自己出租，见了人谈一谈就差不多知道了，同时要彼此信任！

leoann

木屐族

发表于 2013-3-14 13:46 |显示全部楼层

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hyundai 发表于 2013-3-14 14:05
请问你的保险买的是哪家？几多钱？

我是AAMI,原来好像是5-600，上次申请赔偿后涨了，现在好像7-800？具体我也忘了。

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moonstar

铜靴族

发表于 2013-3-14 14:24 |显示全部楼层

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melbrose 发表于 2013-3-14 14:39
要买保险哦，买了保险心里就踏实了，同时招租时候也得看面相，我们是自己出租，见了人谈一谈就差不多知道 ...

请都一下你们如何查租客的信用，要他们提供reference 吗？

tanliyoung

皮靴族

发表于 2013-3-14 18:59 |显示全部楼层

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hyundai 发表于 2013-3-14 14:05
不是说要三个月以上，警察才管吗？

没有这个说法

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melbrose

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-3-14 20:05 |显示全部楼层

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moonstar 发表于 2013-3-14 14:24
请都一下你们如何查租客的信用，要他们提供reference 吗？

BANK STATEMENT, ID，有REFERENCE更好，都有正规的FORM，必须填写后连同押金发给RTBA,也要看人呀，有的人一谈话就感觉如何如何的~~~~但是如果你不巧弄到一个单身妈妈又不付钱，挺麻烦的，希望大家都不要这样，互相信任

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tzg668

木屐族

发表于 2013-3-14 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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港式奶茶发表于 2013-3-14 14:32
找个好房客不容易啊，要是房客好的话，宁可少收点钱的

呵呵，咱绝对是好房客，在医院生孩子迟了一天交下两周的房租，赶紧电话房东说明原因。

banzhu

布鞋族

发表于 2013-3-15 11:43 |显示全部楼层

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该怎么办怎么办

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2013-3-15 11:52 |显示全部楼层

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中介不用管么？这钱赚的

启明猩

布鞋族

发表于 2013-3-15 11:54 |显示全部楼层

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感觉可以买个保险，如果房客不交租，保险公司会赔你钱的。

peipeizh

草鞋族

发表于 2013-6-15 19:32 |显示全部楼层

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中介应该会帮你搞定，而且会代表你上庭的，不过应该会收钱的。我也遇到这种情况了，刚买的投资房，租客原来就住在那里，虽然租约到期了，但是因为刚生完小孩，就让继续租了。谁知道就不交租了。我问过律师，如果有court order，他们必须搬走的，而且以后就再也不能在NSW租房了。

qlxy

皮靴族

发表于 2013-7-12 19:11 |显示全部楼层

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更新一下, 那房客后来又补交了, 据说是她老公上班的地方拖欠工钱. 后来还要求续约一年. 谢谢关注.

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wcsydney2000

银靴族

发表于 2013-7-12 19:34 |显示全部楼层

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不交租的租客很烦人

lindanthony

布鞋族

发表于 2013-7-29 16:50 |显示全部楼层

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我也来说一下，想让大家给点意见，我家房子租给个local，从她一住进去就事多，今天这坏明天那坏，前任房客住进来没多少事，说实话她的房租还不够修这些东西的，这都算了，后来就开始拖欠房租，还联系不上人，我们申请法庭，下了驱逐令，到执行前一天她出现了，保证还房租，说是家里出了什么事，我们也就原谅她了，后来就一直拖欠房租，每到最后期限她就像挤牙膏一样还一点，总是欠，我们这次申请驱逐令不管什么条件都赶她走，结果她竟然上法庭把我们告了，说东西坏了我们没修，还是她自己出钱修了，说是让我们赔1000多，我们简直一头雾水，不知道有朋友遇到过这种事吗？该怎么解决？