房产大泡泡玩真的 岂容北京安睡

up6n

大牛哥 发表于 2013-3-5 19:00
中国其他城市不知道，北京如果想打压房价，不用什么国几条，一条足够。

先解释一下北京的住房情况：

除了军队的房子没产权外，其余的央产房早就能上市交易了，只要去单位盖个章，然后到蓝岛大厦办个解压手续就能卖了，通常单位不会刁难你，除非人缘太差或者你的工龄太短。

这些通常房子比较老旧，但基本上都在四环内，学区房居多，当初1485的售价，房屋折旧+工龄补贴后大致在千8百左右，现在升值了近百倍。但很少有人愿意出售，因为出租的话一个50多平米的2居室轻松租到5000以上，基本相当于一个普通员工的大半个月收入，北京的房子只涨不落，现在可以出租，将来用钱的时候再卖可能房价又涨了一大截，而且很多房子都有拆迁的可能，真要拆迁的话，那就发了！所以除了那些败家子从父母那继承的房子会卖以外，大部分都死攥着不会出手的。

ilovefamily

大牛哥 发表于 2013-3-5 21:23
没全部。可以说，只是少部分。

有些单位允许员工拿出去交易，也有些单位已经不存在了，这些房子都是可以 ...

要是我，除非家里急用钱，否则不卖。
地点那么好出租的话租金收入不菲，越晚卖越值钱，为啥要卖？出租着呗。

up6n

刚才看了个笑话：
北京人老P，94年卖了京城的房子到美帝淘金。二十年风餐雨宿起早贪黑，大雪送外卖，夜半学词语，在贫民区被抢过7次，打过3次，辛苦节俭二十年头发斑白两鬓苍苍，攒下100万美金，打算回国养老享受荣华富贵。一回国，发现当年卖掉的房子现在中介挂牌690万，刹那间崩溃。感叹人生如戏。

fengliu1234

没办法，北京房市绝对是刚需呀。人都往北京去，那房子还不涨呀。以前都是北京人挤地铁，现在听说地铁大都是外地人座了，北京人开车都跟路上堵着呢。

danny314

pow21

CITYLOOK

可能多多哥哥正在排队买票，卖方？
不过，如果是钢虚，应该还是没有影响的

IsDonIsGood

天朝的传统不是上有政策下有对策么

cangaru

up6n 发表于 2013-3-6 02:46
刚才看了个笑话：
北京人老P，94年卖了京城的房子到美帝淘金。二十年风餐雨宿起早贪黑，大雪送外卖，夜半学 ...

还真是这样

我就是这个悲催的，十年前把我北京那个小别墅卖了，攒了钱到澳洲，风里来雨里去攒钱买个HOUSE，澳币能套现一百万吧，回北京一看，我原来卖的房值上千万人民币了，双倍我手里的钱

整个一个白活十年

fztt

up6n 发表于 2013-3-6 02:46
刚才看了个笑话：
北京人老P，94年卖了京城的房子到美帝淘金。二十年风餐雨宿起早贪黑，大雪送外卖，夜半学 ...

这个应该是真实的故事。

nis

一方面说因为房产泡泡破灭会有灾难，所以政府要控制房产泡沫。
同时又说房价要崩盘。自相矛盾阿。

opensolutionoz

调控房地产市场就相当于一个人提住自己的头发想离开地面, 完全是没用, 中央没有那么大的权力了, 完全不治本. 政治制度不变啥调控都是空谈.

flyfish668

这温相啊，临走还突然搞这一调控，不知道习李他们同意否。

ToughBubble

上海浦东房产交易中心 已经像春运。  想过个户， 需要排 17 小时
上海房价要暴涨

hsqhugh

cangaru 发表于 2013-3-5 12:54
国5条震撼效应 中国房价要暴跌一半?

2013-03-04 15:52:49  21世纪经济报道  

没跌一半，而是涨了一倍

夜鸣猪

澳洲游

up6n 发表于 2013-3-6 02:46
刚才看了个笑话：
北京人老P，94年卖了京城的房子到美帝淘金。二十年风餐雨宿起早贪黑，大雪送外卖，夜半学 ...

有很大可能。