卖悉尼的HOUSE，去北京买个UNIT－－疯狂吗？

phoebe0616

北京出租回报也不错啊，我家小产权的学区房只能出租，50几平一个月5000不成问题

超级

不疯狂，中关村的学区房也就70000人民币一平米，一套老房子也就400多万吧50多平米，合澳币不贵，租金也好一个月8000块， lz买吧！！！

lz我说的反话啊， 千万别认真了！！！

hsqhugh

悉尼计程车 发表于 2013-2-8 05:40
学我嘛，国内的房子比澳洲的多10倍

我正打算过些年回悉尼开的士打发时间

hsqhugh

超级 发表于 2013-2-8 05:53
不疯狂，中关村的学区房也就70000人民币一平米，一套老房子也就400多万吧50多平米，合澳币不贵，租金也好一 ...

你说的基本属实，只不过中关村的学区房７万拿不下来了。

悉尼计程车

hsqhugh 发表于 2013-2-8 08:59
我正打算过些年回悉尼开的士打发时间

我已经不干了，到时候我坐你车

hyue68

耳目一新!

hsqhugh

悉尼计程车 发表于 2013-2-8 06:02
我已经不干了，到时候我坐你车

请教个问题：拒载被投诉怎么处罚？

微胖儿

终于想给自己慢慢摆脱与AUBURN的关系，开始装成功人士了

XIAOTUDOU

完了，又要吵架了。

hsqhugh

微胖儿 发表于 2013-2-8 06:07
终于想给自己慢慢摆脱与AUBURN的关系，开始装成功人士了

您不用装。你本来就是成功人士。

家庭年收入高达十万，还不算成功人士吗？就算老婆工资３万５，你的工资也高达６万５之多。

为吃饱肚子先不买院子，给亲戚当唯一继承人，这些都是典型的成功人士的作法，值得学习啊 。

悉尼计程车

hsqhugh 发表于 2013-2-8 09:07
请教个问题：拒载被投诉怎么处罚？

被警告一次，没事发生

微胖儿

hsqhugh 发表于 2013-2-8 09:16
您不用装。你本来就是成功人士。

家庭年收入高达十万，还不算成功人士吗？就算老婆工资３万５，你的工资 ...

几百年都是这么一下，你都贴了上百回了吧

成功人士，其实你还是很多FANS的，只是档次低了点。

Gelen

微胖儿 发表于 2013-2-8 09:07
终于想给自己慢慢摆脱与AUBURN的关系，开始装成功人士了

我觉得楼主对auburn的爱，就像的士老对castle hill的爱一样，是真心的

而你找茬倒是存心的

微胖儿

Gelen 发表于 2013-2-8 09:17
我觉得楼主对auburn的爱，就像的士老对castle hill的爱一样，是真心的

而你找茬倒是存心的 ...

你话里有话

理解的

版主水平就是高

jinxu_0

hsqhugh 发表于 2013-2-8 06:59
中关村三小 四五十平米的studio，2012年初大约230－250万，现在400万

万泉小学2012年初大约3万一平米， ...

电影我看过　　说的是２０００一平米　还是美金

悉尼计程车

太记仇不好

欲望街车

微胖儿 发表于 2013-2-8 09:07
终于想给自己慢慢摆脱与AUBURN的关系，开始装成功人士了

说多了也没用，不吵架，一句话，你这人真恶心

brahmasky

江南一梦

看了这帖子好心痒，之前本来也打算在杭州买的，不过就怕杭州hold不住啊。。。房价也没怎么涨， 和悉尼差不多

欲望街车

我现在的原则就是hold住天津的， 澳洲嘛。。。投什么资啊，有个住的就完了，这地方的投资房也赚不到哪去，不如hold住国内几套，那涨的才叫快

cantonese

房价漲，紙水高，有更好的机會，是套現的時候了。

hsqhugh

Gelen 发表于 2013-2-8 06:17
我觉得楼主对auburn的爱，就像的士老对castle hill的爱一样，是真心的

而你找茬倒是存心的 ...

我是从纯经济角度做决策的。

从感情上我更喜欢那个院子，住了两年，我花费了很多心思在它身上，真的是很舍不得。我都不太敢翻看它的照片，因为好多次一看到那些照片，我就犹豫了。

对我而言，我已经选择了北京，未来再回悉尼的可能性很小很小。留一处院子对我来说只是"听上去很美"，事实上它只是一个投资而已了。并不是说这个投资没有AUBURN UNIT好，只不过从我自己角度来计算，还是把它卖了从经济上更划算。

我会怀念那个HOUSE的。

至于小胖儿，我只是逗逗他而已，他还嫩，思维还不成熟,喜欢用小孩子的心理去揣摩大人。就象我小时候总以为大人是为了一块糖果才和自己过不去一样。

snowolivia

多多，除了大谈北京，来顺便说说上海和广州的情况吧？

wowmygame

我觉得悉尼房市一样空间巨大，再过二十年，北京五十万一平方，但悉尼就成三线城市吗？呵呵

hsqhugh

欲望街车 发表于 2013-2-8 06:35
我现在的原则就是hold住天津的， 澳洲嘛。。。投什么资啊，有个住的就完了，这地方的投资房也赚不到哪去， ...

绝对是这么回事 。

我曾经后悔过，应该在去年澳元最高时把房卖掉，在北京买，现在就赚大了。不过这种懊悔只是一闪而过：因为如果没有这次爆涨，我也不会产生卖悉尼房买北京房的想法。我一直看好北京的房市，却没有想到来爆发得这么突然。当时的想法是，悉尼房价涨得虽然不快，但是有财务杠杆，哪怕房价涨20%，事实上就等于翻倍－－没想到两年了，基本就没什么动静。

hsqhugh

snowolivia 发表于 2013-2-8 06:38
多多，除了大谈北京，来顺便说说上海和广州的情况吧？

一线城市基本差不多吧。都有最好的资源，吸引大量外来人口，支撑着房价和租金。

icesnoopy76

白雲山民 发表于 2013-2-8 01:27
人民币=金圆卷"房子是金条

Not the case if a war breaks out.

The profit gain does not justify the risk at the moment.

hsqhugh

wowmygame 发表于 2013-2-8 06:40
我觉得悉尼房市一样空间巨大，再过二十年，北京五十万一平方，但悉尼就成三线城市吗？呵呵 ...

你说得有道理。我也想过。

只不过投资都是有风险的，如果我这次选错了，愿赌服输。

我个人的分析是：

房价在很大程度上是外来人口决定的。国内一线城市，比如北京，外来人口数量非常巨大，即使是从事”底层工作“的，至少也能支撑房租的上涨；而悉尼刚只能靠移民，数量很有限

因此这次我赌北京。如果输了就认了。

hsqhugh

icesnoopy76 发表于 2013-2-8 06:47
Not the case if a war breaks out.

The profit gain does not justify the risk at the moment.

我认为投资不要赌小概率事件

中日开战我认为只是媒体唯恐天下不乱，吸引眼球而已。

吵架不少见，真正动手的并不多，何况两国之间。

kieren

没想到北京的房价这么疯狂了，看来中央又要出政策了