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楼主:stunner

[财务贷款] 不小心LOAN ACCOUNT帐户成了正数，帐户关掉了，怎么办？ [复制链接]

larry0619

皮靴族

发表于 2013-1-14 11:22 |显示全部楼层

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问个技术性问题，如果offset里面存了略微比贷款额少的钱，那银行还是赚不到预期的利息，相当于非常的低息贷款了，这样银行会给panelty吗？

lyingdragon

木屐族

发表于 2013-1-14 11:29 |显示全部楼层

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rona

皮靴族

发表于 2013-1-14 11:39 |显示全部楼层

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larry0619 发表于 2013-1-14 11:22
问个技术性问题，如果offset里面存了略微比贷款额少的钱，那银行还是赚不到预期的利息，相当于非常的低息贷 ...

各个银行有不同规定的，要看自己的贷款银行的合同，上面都有条款的。

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owner

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-1-14 11:43 |显示全部楼层

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恩
我提前把自住房还平了
（不多不少刚刚好）
银行没声音没图像的
难道是想秋后算帐？

st george bank的

ingeer

铜靴族

发表于 2013-1-14 11:51 |显示全部楼层

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larry0619 发表于 2013-1-14 11:22
问个技术性问题，如果offset里面存了略微比贷款额少的钱，那银行还是赚不到预期的利息，相当于非常的低息贷 ...

一般沒有, 安全起見, 避免發生和樓主一樣的事, 可以留個3位數以上的GAP, 一個月交1塊多利息, 就當是MANAGEMENT FEE了.

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鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2013-1-14 12:23 |显示全部楼层

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恭喜

4eyesnb

布鞋族

发表于 2013-1-14 12:43 |显示全部楼层

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一般人就算有能力供完房子也会欠个几千放在里面慢慢还, 万一需要refinance可以立即拿出来用.

LZ胆子大, 这么做很容易出现ATO的雷达上

75435

银靴族

发表于 2013-1-14 12:48 |显示全部楼层

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我贷款的银行条款是5年内欠款不能低过5万澳币，否则会罚款。

xyouc

银靴族

发表于 2013-1-16 09:16 |显示全部楼层

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findcaiyzh 发表于 2013-1-13 22:01
账号刚建立的时候

我们的现在就是这样，还没有Settle.银行员工一再强调，不要往里面转钱。 ...

可以转进去啊。我就转过，没利息而已

bmatt

皮靴族

发表于 2013-1-16 09:18 |显示全部楼层

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2年payoff的高人啊。。。

西米羹

草鞋族

发表于 2013-1-16 10:10 |显示全部楼层

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赤果果的炫耀啊

stunner

银靴族

发表于 2013-1-16 10:11 |显示全部楼层

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银行到现在都没给重开这个账户。但是我们还是有流入和流出发生，都不知道怎么办好了

cangaru

钻石靴族

发表于 2013-1-16 10:22 |显示全部楼层

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如果是OFFSET帐号的应该不会关闭

就是说OFFSET和LOAN的数值持平，帐号会一直存在，也不用付利息

minialau

皮靴族

发表于 2013-1-18 09:45 |显示全部楼层

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qinyi 发表于 2013-1-13 21:08
到底是OFFSET ACCOUNT 还是 LOAN ACCOUNT ? 据我所知，OFFSET ACCOUNT 里面的钱多于LOAN ACCOUNT 的欠款 ...

那么，OFFSET ACCOUNT就可以随时把home load还清也不被罚款吗？

放下,统统.

qinyi

金靴族

发表于 2013-1-18 09:49 |显示全部楼层

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minialau 发表于 2013-1-18 08:45
那么，OFFSET ACCOUNT就可以随时把home load还清也不被罚款吗？

再多的钱放在OFFSET ACCOUNT里面都没有问题，但LOAN ACCOUNT的钱不能提前还清。

http://www.flickr.com/photos/qinyi32/

wcsydney2000

银靴族

发表于 2013-1-28 22:03 |显示全部楼层

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学习了。

东田

木屐族

发表于 2013-1-29 12:22 |显示全部楼层

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学习了

fionaliu2001

皮靴族

发表于 2013-1-29 12:31 |显示全部楼层

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Wishart 发表于 2013-1-14 00:14
Thanks. I am on mortgage two years now, going to pay off soon. That means I have to pay this early ...

ask bank to recalculate your repayment, but repayment is still reducing the loan amount, try to withdraw certain amount to the adjusted repayment can last till four years.

fionaliu2001

皮靴族

发表于 2013-1-29 12:33 |显示全部楼层

larry0619 发表于 2013-1-14 11:22
问个技术性问题，如果offset里面存了略微比贷款额少的钱，那银行还是赚不到预期的利息，相当于非常的低息贷 ...

不会，只要loan account还存在，它就没有理由罚你。

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hyue68

钻石靴族

发表于 2013-1-29 12:36 |显示全部楼层

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我还有20年

pz2011

皮靴族

发表于 2013-1-29 12:46 |显示全部楼层

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我每天都小心查看账户，看钱是不是少了，什么时候能不小心一回。

HAL

皮靴族

发表于 2013-1-29 20:22 |显示全部楼层

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LZ厉害，不小心就能成正的了，我什么时候也能不小心把我的off set变成正的啊

pinp

布鞋族

发表于 2013-5-9 17:10 |显示全部楼层

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fionaliu2001 发表于 2013-1-29 11:33
不会，只要loan account还存在，它就没有理由罚你。

同意，如果close了account，才算违约

Borax

布鞋族

发表于 2013-5-9 19:58 |显示全部楼层

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好复杂。。

Ziqig

光脚族

发表于 2013-5-10 09:24 |显示全部楼层

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一般LOAN ACCOUNT 变正以后会OVERNIGHT 自己CLOSE 的。
楼主没有其他办法，只能再申请一个LOAN ACCOUNT了。祝你好运。

mdlp

金靴族

发表于 2013-5-10 10:31 |显示全部楼层

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flytosea

草鞋族

发表于 2013-5-22 12:49 |显示全部楼层

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这么倒霉

titizhen

皮靴族

发表于 2013-5-22 13:20 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2013-1-13 21:01
正经的，大家给点意见啊？

不要着急，银行系统有可以重新恢复帐号的功能。

kur7

金靴族

发表于 2013-5-22 16:25 |显示全部楼层

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48小时之内应该可以搞定的，请速度跟银行联系就好了

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-5-22 21:44 |显示全部楼层

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我们这里一户贷款超百万，offset帐户多于贷款额。佩服啊

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