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楼主:EBright

[日常管理] 最近天气热，房客竟然威胁说要快点装空调，不然就搬走！居然还有这样的？！ [复制链接]

purplenight

金靴族

发表于 2013-1-7 08:38 |显示全部楼层

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这房客是不是已经租约到期，只是继续住着，并没有续约？

所以他觉得什么时候搬走都行，只要给你notice就得了？一分钱不多花，到是你要重新登广告花中介费。他认为得自己有优势，就得色了？可是你退一步要装空调，不但花钱，还要等，现在这季节，等一个月算自己走运，以后还不定什么夭蛾子，他有答应有空调以后涨房租了吗？不如让他搬好了，长痛不如短痛。

The difference between reality and fiction is: Reality doesn't have to make sense.

Ausiewolf

银靴族

发表于 2013-1-7 08:50 |显示全部楼层

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天气热房客要求空调也很正常，不过威胁就属于脑残了。
如果房客平时还好，房主可以商量一下，比如房租稍涨一些，毕竟这没有在原先的合同里。

七月

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发表于 2013-1-7 08:55 |显示全部楼层

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楼主说的威胁是啥意思啊，如果房客觉得太热住不下去，在愿意付违约金的前提下搬走，他也没做错什么，算不得威胁吧，总不能逼着人家这么热的天还非得住你没空调的房子，楼主不必火气那么大，大家互相理解，商量着来吧。我家装空调时是给房客也装了的，我认为这不是娇惯房客，而且对今后出租也有好处啊。

waitforina

皮靴族

发表于 2013-1-7 09:43 |显示全部楼层

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我觉得好无理，当时租房子的时候就该知道没有空调的！

dolic

金靴族

发表于 2013-1-7 09:50 |显示全部楼层

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足迹的房东可真多……

wjsmelb

银靴族

发表于 2013-1-7 09:53 |显示全部楼层

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如果房客非常好（按时交房租），那末也可以考虑安空调。因为如果今后再找房客，也是要有空调的房子租出去快一点吧。

梦呓人

银靴族

发表于 2013-1-7 09:55 |显示全部楼层

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大家都消消火，那个房客可能也正在新足迹上呢

我比较赞同7月MM的，公事公办。如果楼主觉得装个空调对现在、对将来招租有帮助的话，那就花个小钱去装一下。如果有无空调可以影响到每周房租几十刀的话，那不是半年就回成本了？

当然如果你觉得不想加的话，他们要走就走咯。磅金该扣的扣就是了。

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-1-7 09:58 |显示全部楼层

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梦呓人发表于 2013-1-7 06:55
大家都消消火，那个房客可能也正在新足迹上呢

你越来越迷人了

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realfenglin

银靴族

发表于 2013-1-7 10:00 |显示全部楼层

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出租房有中央空调。前不久坏了。修理的过程中，我给房客装了个分体式。装好后，过了几个热天。之后，就修理好中央的了。

房客说以后也能理解第二年加房租。

有的时候，互相理解挺重要的。

不管怎么变，只有一点不变：永远都是穷人先倒霉！！！

rapidcold

皮靴族

发表于 2013-1-7 10:02 |显示全部楼层

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fiona_cf 发表于 2013-1-7 06:57
顺口而已，具体数没算。这句已经够把某国男吓跑了。走的时候，一直说不装修这房子没法住的，等等的。对了 ...

就是就是，现在的很多租客我看真是疯了。

ted007

铜靴族

发表于 2013-1-7 10:05 |显示全部楼层

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不過近來的確夠熱點

不是可以安裝但是費用房東租客對分？但房客搬走空調還是房東這樣做法的麼？還是我記錯了？

不過房客的語言過激估計是給熱壞了····TA也不想啊··

crystalreal

皮靴族

发表于 2013-1-7 10:05 |显示全部楼层

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搞投资的应该有这样的心理准备，这样的小事也要在意的话那你就太累了。

培培

金靴族

发表于 2013-1-7 10:08 |显示全部楼层

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fu ck off

colaice

铜靴族

发表于 2013-1-7 10:25 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-1-7 09:58
你越来越迷人了

G情四射啊

为什么我说我是淑女,全世界都笑了?

梦呓人

银靴族

发表于 2013-1-7 10:44 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-1-7 09:58
你越来越迷人了

大哥也喜欢巨乳了现在？

Ketchup

皮靴族

发表于 2013-1-7 10:46 |显示全部楼层

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签约的时候，你答应没有？如果没有，爱搬就搬呗。。。

qinyi

金靴族

发表于 2013-1-7 10:49 |显示全部楼层

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大家按合同办事，WHAT YOU SAW IS WHAT YOU GET

a21989

铜靴族

发表于 2013-1-7 10:49 |显示全部楼层

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天气真热啊

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-1-7 10:51 |显示全部楼层

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出了租约期吗？是month by month lease? 如果这样，房客有权走的。

你也可以不安装，再找别的租客。

Kurtgui

皮靴族

发表于 2013-1-7 10:52 |显示全部楼层

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按大多数同志意见办！

小鱼的理想

铜靴族

发表于 2013-1-7 11:40 |显示全部楼层

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楼主说房客威胁有点过了吧，有时候不直接对话往往产生误解。

fuzhongyu

木屐族

发表于 2013-1-7 11:43 |显示全部楼层

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房客要是有孩子我能理解它！

当初我们租房那会之所以换房子就是因为没空调不行
大人遭罪行
小bb真不忍心！

fuzhongyu

木屐族

发表于 2013-1-7 11:44 |显示全部楼层

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不过我总感觉房东和房客有点像婆媳关系！

处的好是少数！哈哈

tryso

银靴族

发表于 2013-1-7 12:17 |显示全部楼层

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我们家是我主动给房客装的，因为我怕人家到时会提意见，不好处理。结果房客劝我，别装了。我还是给装了。

daniello

圣靴族

发表于 2013-1-7 12:21 |显示全部楼层

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还有这种事？

remexcong

银靴族

发表于 2013-1-7 12:45 |显示全部楼层

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喊租客滚的应该都是房东吧？

leslie_620

铜靴族

发表于 2013-1-7 12:47 |显示全部楼层

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脑袋有病吧.....

heidichen

银靴族

发表于 2013-1-7 12:50 |显示全部楼层

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大家互相体谅吧，这几天天真的很热，有的人特别怕热没有空调睡不着是可以理解。如果楼主没有经济压力的情况下还是给房客装一下吧，看看可不可以适当的加一下房租。你装了空调应该也可以退税的吧。能帮就帮一下。

cangaru

钻石靴族

发表于 2013-1-7 12:56 |显示全部楼层

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都是天热闹的

qi515151

木屐族

发表于 2013-1-7 13:02 |显示全部楼层

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又不是每天都那么热

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