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楼主:ozsuccess

[自购小窝] 什么样的房子不能买 [复制链接]

小日子

草鞋族

发表于 2012-12-27 15:08 |显示全部楼层

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物超所值的话，什么都能买

qhuang

木屐族

发表于 2012-12-27 15:23 |显示全部楼层

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Q: What is an easement?

An easement is a section of land registered on your property title, which gives someone the right to use the land for a specific purpose even though they are not the land owner. An example is a shared driveway. There are also certain statutory easements which are not registered on your title, such as power or telephone lines, or drainage easements.

If you wish to build over a statutory easement, you will need to get consent from your local council. For other easements, you will need to get consent from whoever the easement is vested in.

When selling a property, it is important that you disclose any easements on the contract documents. If in the process of buying a property, make sure you do a title search before the exchange of contracts so you can be sure that the seller has properly disclosed any easements that may be on the title.

The important thing about easements is to be aware of them, and know the terms of any which affect your property, so contact your lawyer to be sure.

eric23

布鞋族

发表于 2012-12-27 16:50 |显示全部楼层

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SYDNEYHOME 发表于 2012-12-26 12:32
斑竹说的对，价钱太便宜的不要买。还有噪音，风水（地形，路冲，靠学校etc），院中有受保护大树，后院排水 ...

請問為何靠學校不可買？

没

ljalee

银靴族

发表于 2012-12-27 16:52 |显示全部楼层

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我们这条街后院底部都有easement6米.
可是周围分成三个unit的比比皆是.
关键是位置吧.

jingtao0109

皮靴族

发表于 2012-12-27 18:03 |显示全部楼层

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房子真难买，主要看自己最需要的是什么，买到自己想要的就对了！

GRV

布鞋族

发表于 2012-12-27 18:05 |显示全部楼层

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easement 貌似比较普遍，

SYDNEYHOME

草鞋族

发表于 2012-12-27 20:47 |显示全部楼层

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eric23 发表于 2012-12-27 17:50
請問為何靠學校不可買？

太近学校：噪音，停车，人流等都有干扰。风水上房子宜静，但学校是动的，两者不宜太近。

sh-boy

皮靴族

发表于 2012-12-27 20:52 |显示全部楼层

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aulaoda 发表于 2012-12-27 10:16
转个贴给你，希望对你有用。
1．烂区不能买
2．地小于500平方米的house不能买

这个是搞笑么？？

YugaYuga

金靴族

发表于 2012-12-27 21:02 |显示全部楼层

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gyxy 发表于 2012-12-27 10:49
按此标准，恐一辈子也买不到房子。

估计就是没真打算买

you only live once

jack064

金靴族

发表于 2012-12-27 22:35 |显示全部楼层

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看你又多少银子，没人爱住破烂区。好区价钱翻破烂区几倍几十倍呢，

651200

木屐族

发表于 2012-12-27 22:42 |显示全部楼层

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买不起的不能买

ddwan3

皮靴族

发表于 2012-12-28 09:31 |显示全部楼层

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有easement很正常，关键要看位置。正常应该是在后花园，这个没影响。我以前就easement问题专门发过帖子，其实就看你自己。如果是在车库上或其他位置，心里肯定会不爽。虽然easement出问题的机会比较小，但会有潜在可能。另外在高压线附近的不能买。

catherine321

木屐族

发表于 2012-12-28 11:20 |显示全部楼层

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gyxy 发表于 2012-12-27 10:49
按此标准，恐一辈子也买不到房子。

zhuangxi

布鞋族

发表于 2012-12-28 13:26 |显示全部楼层

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不懂啊

yanxi8784

皮靴族

发表于 2013-1-2 10:59 |显示全部楼层

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aulaoda 发表于 2012-12-27 10:16
转个贴给你，希望对你有用。
1．烂区不能买
2．地小于500平方米的house不能买

按照你这样的要求，那就无房可买了。除非上豪宅了。

rdlcs

铜靴族

发表于 2013-1-2 11:48 |显示全部楼层

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这个标准，lz还有房子可买吗

kevin2005

铜靴族

发表于 2013-1-2 12:24 |显示全部楼层

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yanxi8784 发表于 2013-1-2 11:59
按照你这样的要求，那就无房可买了。除非上豪宅了。

豪宅也不能买：房大人少没人气不能买

成功就是可以随心所欲的做些傻事

wu4712

铜靴族

发表于 2013-1-2 12:57 |显示全部楼层

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同问

晴天宝宝

银靴族

发表于 2013-1-2 22:28 |显示全部楼层

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太复杂了～～

sundaliang

铜靴族

发表于 2013-1-3 01:10 |显示全部楼层

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aulaoda 发表于 2012-12-27 09:16
转个贴给你，希望对你有用。
1．烂区不能买
2．地小于500平方米的house不能买

经鉴定，无房可买。

mvp-leon

皮靴族

发表于 2013-1-3 07:46 |显示全部楼层

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其实没什么不能买的房。我能想到的就一种
老婆不喜欢的不能买！

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2013-1-3 10:19 |显示全部楼层

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买到好房可真不容易啊

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