Croydon好还是Berwick好,听说题目长一点点会比较好找到！！

培培

feiyu23 发表于 2012-11-18 19:25
看来大家都觉得croydon比berwick更适合？

ig market的华人 teressa也住noble park来着

培培

dandenong north 和noble park north 交界那块自住居多，远离火车，治安并不是传说中的差，35w可以有选择，37可以买到不错的，还进m1

XQ66

rabbitpoint 发表于 2012-11-18 15:17
上班都挺累。croydon绿化更好，city更近一些，berwick更新一些，更靠近freeway。都没有好公校吧。 ...

Berwick 有间精英中学。

明洁

更喜欢croydon

adline369

berwick在哪里呀？

lavender_z

曾经住过croydon, 怀念那儿的人超级nice.

leonxu

2区都没住过，我怎么觉得berwick要好点啊

BurningDonkey

买了房要来更新一下啊！

feiyu23

还是决定看ringwood和croydon一带了，berwick 太远了点

feiyu23

东边的房价实在太高了！35w左右基本没有啥好房子

pomer

35w在ringwood可以买到旧一点的2房unit。

feiyu23

pomer 发表于 2012-11-19 19:44
35w在ringwood可以买到旧一点的2房unit。

多旧？ 看的怎么觉得croydon 2房unit 都要35w了 ？

zhao6988

berwick

anata_t

当然是berwick了。

据说croydon以前还有不少drug dealer。berwick好像很少听到负面消息。

pomer

feiyu23 发表于 2012-11-19 19:50
多旧？ 看的怎么觉得croydon 2房unit 都要35w了 ？

多看看，有些要价35万以上的实际成交价不一定能有那么多

众禾土生

croydon

michellelhj

先说说，你350K是要房价地税律师费用等等等等全包的350K，还是裸房价的350K？貌似楼主对价格比较敏感，要注意两者的差别还是很大的。

如果是裸房价的350K，在croydon离火车站稍远一点点的位置可以买到很舒服的300-400平米地的3房unit了。但如果是全包价350K，则裸房价只有320K-330K左右，3房就基本不可能了。而如果要舍3房取2房的话，个人觉得croydon这个区的2房价格相比邻近其他区域无太大优势，MM或者可以选择离city更近一点的区

feiyu23

michellelhj 发表于 2012-11-19 20:09
先说说，你350K是要房价地税律师费用等等等等全包的350K，还是裸房价的350K？貌似楼主对价格比较敏感，要注 ...

是敏感，因为一个人负担房贷，又拿不出很多首付嘛，不想负担太重为了房子而活

feiyu23

anata_t 发表于 2012-11-19 19:52
当然是berwick了。

据说croydon以前还有不少drug dealer。berwick好像很少听到负面消息。 ...

谢谢，不过berwick好像实在是有点远，不过房子好吸引人

michellelhj

feiyu23 发表于 2012-11-19 20:29
是敏感，因为一个人负担房贷，又拿不出很多首付嘛，不想负担太重为了房子而活  ...

呃。。。这个样子哦。。。嗯。。。我又想很不厚道地打击一下MM，除了经济方面的压力，一个property买下来以后，还有很多你想得到想不到的麻烦的哦。。。

便宜的老房子，住起来，小毛病会有不少的，典型的几个：比如一场暴雨gutter就可能堵了，家里有个壮丁还能爬上爬下张罗，MM你一个人，咋整？又比如突然晒几天，老旧的木窗框就可能裂了爆了，一片玻璃摇摇欲坠的样子，家里有个壮丁还能赶紧上bunnings弄个玻璃胶封上，MM你一个人，咋整？再比如家里的浴室，不定哪天就被团团的头发堵了，家里有个壮丁还能赶紧找工具去通，MM你一个人，咋整？

之所以我对身边所有亲密一点的小MM都是这样子教育的：买什么房子买房子？正正经经找个治安好交通方便房租合适的房子租下来，省下来的钱务必把自己打扮得漂漂亮亮光光鲜鲜的，有什么聚会都不要错过，赶紧抓住个壮丁才是王道，呵呵

feiyu23

michellelhj 发表于 2012-11-19 20:45
呃。。。这个样子哦。。。嗯。。。我又想很不厚道地打击一下MM，除了经济方面的压力，一个property买下来 ...

没分分了，谢谢 主要是搬来搬去搬怕了，再说明年老妈也要来住一阵，所以还是想自己买了

poosh

都不错的区

feiyu23

michellelhj 发表于 2012-11-19 20:45
呃。。。这个样子哦。。。嗯。。。我又想很不厚道地打击一下MM，除了经济方面的压力，一个property买下来 ...

为啥bayswater的房假看起来比croydon便宜类？

anata_t

feiyu23 发表于 2012-11-20 09:18
为啥bayswater的房假看起来比croydon便宜类？

bayswater是个好地方，个人认为潜力蛮大。

eyes

bayswater工厂区，nearmap上看看，大片的厂房阿。

ndyzzlj

BERWICK是很老的区了！是东南部的中心！！个人认为BERWICK比CROYDON要好！！
在CROYDON周围住两年，挺喜欢那里的环境的，现在住BERWICK周围，觉得这里基础设施比较好，
学校，医院，大学，近M1，往南通企鹅岛，高速通悉尼方向，fountain gate SHOPPING CENTRE巨大。
相比之下CROYDEN差一些，如果不考虑以后的空间的话，自住两个区都挺幽静的！没什么差别！！BERWICK去GLEN WAVERLEY走M1大概20-25分钟就够了！CROYDEN去BOXHILL也差不多，但是走MAROONDAH HWY的话红绿灯多，摄像头多，这个要考虑。  火车站没什么差别都要差不多1个小时~~

高寿财

当然是克柔益登了。

luyangcy

想住新房肯定berwick了，要升值潜力还是croydon，大片大片空地的新区，几十年也不会升。

feiyu23

luyangcy 发表于 2012-11-20 10:12
想住新房肯定berwick了，要升值潜力还是croydon，大片大片空地的新区，几十年也不会升。 ...

谢谢，木分分了，明天补上

anata_t

eyes 发表于 2012-11-20 09:43
bayswater工厂区，nearmap上看看，大片的厂房阿。

是有些工厂，不过整体规模比notting hill，dandenong，moorabbin那里还是小不少。火车线以西还可以。

有工厂，有火车线出租就有保证。住个几年，转投资多好，比point cook等新开发区大把的空房租不出去好多了。