【Macquarie Park】 区域讨论

悉尼小李

在那边上班，觉得确实很有潜力，不过由于是商业中心，所以居住的话建议还是周边的区会更加适合。

whitecats

nswsky 发表于 2012-11-9 19:04
lz依据自己感受该出手时就出手，何必引得大家费口舌。顺便说一句，6天前本人在MQ PARK落户了，超喜欢。 ...

恭喜啊，超赞

Agamemnon

学生太多，流动人口太多

patrickzhu

whitecats 发表于 2012-11-9 17:51
我没在看Shopping Center那条路上的，那里是蛮久了，而且人口密度高，最近的Macquarie Central和Macquari ...

我说Macquarie Park最精华的部分，也就是从公司区过去过了M2，枕着森林和河流的那块地方。Khartoum和Fontenoy那片，那个环境赞啊！
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的确是，我在那一片住过三年，非常喜欢那个地方，特别是Fontenoy Park，环境一流。

whitecats

santiago 发表于 2013-5-9 22:08
主要是房子都很旧了。如果能多开发一些物业和商业就好了

http://www.realestate.com.au/pro ... arie+park-113730259
这个算是相对新的，应该也有10来年了，2房2卫60万起，带室内泳池和网球场，交通超赞

嫌久就只可以选uni附近的楼花，不过2房2卫要从78万5起了，朝向好的大多在80-90万。
http://www.realestate.com.au/pro ... arie+park-111163015

santiago

whitecats 发表于 2013-5-9 22:26
http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-macquarie+park-113730259
这个算是相对新的，应该也有 ...

那边有点偏。带动不了整个区域。应该向chatswood学习

bbsbox

patrickzhu 发表于 2013-5-9 22:25
我说Macquarie Park最精华的部分，也就是从公司区过去过了M2，枕着森林和河流的那块地方。Khartoum和Font ...

现在那边住户大多数是阿三, 晚上能闻到印印的气味, 除了fontnoy口上的apartment好点, 但是高层又有m2的noise...

whitecats

悉尼小李 发表于 2013-5-9 22:16
在那边上班，觉得确实很有潜力，不过由于是商业中心，所以居住的话建议还是周边的区会更加适合。 ...

目前又有很多商业大楼在盖起来，Canon和Fujitsu的总部迁移需要2年时间吧。

另外Wolli的Master Home Improvement买了lane cove和epping交接的那块5-6Hec的闲置中学地块former Peter Board High School site

http://www.afr.com/p/business/pr ... 2NK2rv6RMAvaAUxjiQI

开发商和大business都不傻，大家都争先恐后入驻就是因为有信心这Macquarie Park区只会越来越繁荣

各位投资和自住的同学也就更要抓紧时间关注了...目前有套unit在卖，里面糟的一沓糊涂了，但是拍卖指导价仅399k-450k，应该是个很不错的选择（尤其适合自住本来就要拆掉装修那种），房子小错层，109平有阳台还有院子，中介说修葺好要出租的话可以租520-530。

http://www.realestate.com.au/pro ... arie+park-113595367

whitecats

patrickzhu 发表于 2013-5-9 22:25
我说Macquarie Park最精华的部分，也就是从公司区过去过了M2，枕着森林和河流的那块地方。Khartoum和Font ...

环境确实很牛很赞，那里的居民走出家门就是fontenoy park，tuckwell park，lane cove park和eden garden。2分钟之前还是高楼大厦都市节奏，2分钟以后就是鸟语花香人与自然了，在悉尼来讲能兼备这样的设施和环境确实难得。

要是这区有torrens title house，我二话不熟砸锅卖铁立马买进。目前犹豫的问询意见只是因为此区房子大多是unit且大多30-40年。楼花新的又只是建在靠uni那边，如楼上同学说的学生多流动人口多不符合raising family需要的安宁，而且2房apart80来万90万也不便宜，家庭至少3房吧，都得1.2mil，可以去附近的区买house了。

有些3房的townhouse，性价比貌似不错，但是也是大多房龄老了，而且不太有卖出来，似乎那种房子人家买入就住一辈子了。

买房子还是要缘分！

nmanz

whitecats 发表于 2013-5-9 22:51
环境确实很牛很赞，那里的居民走出家门就是fontenoy park，tuckwell park，lane cove park和eden garden ...

看来楼上是中介了，自卖自夸，Macquarie Park 要赶超 Chatswood, 话可真敢说！

whitecats

nmanz 发表于 2013-5-9 23:14
看来楼上是中介了，自卖自夸，Macquarie Park 要赶超 Chatswood, 话可真敢说！

您误会了...业余观察了很多经济人口发展之类的动向，自己对问题也大多有些见解和看法，倒是真有信心可以做中介或者加入council做town planning之类的工作

liuxiangjiayou

F Park 那里环境倒是不错，就是高压线让人却步

sodium

没House的区该和没house的区比

donotgo

whitecats 发表于 2013-5-9 22:26
http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-macquarie+park-113730259
这个算是相对新的，应该也有 ...

Macquarie Garden噪音好大，一边是Lane Cove Rd，一边是M2

fifayjy

马上入住mp了 买的TH 媳妇上班走着去了以后

donotgo

fifayjy 发表于 2013-5-10 11:01
马上入住mp了 买的TH 媳妇上班走着去了以后

Tuckwell Pl的TH？

fifayjy

donotgo 发表于 2013-5-10 12:14
Tuckwell Pl的TH？

内行啊 莫非邻居？ 住得近咱们凑桌麻将吧

donotgo

fifayjy 发表于 2013-5-10 12:27
内行啊 莫非邻居？ 住得近咱们凑桌麻将吧

我们月底就要搬离MQ Park了
最近卖掉的TH就2家呀，都是Tuckwell Pl上的。。
3月初那家没来得及去看就卖掉了，好后悔……
后来那家我们嫌太旧，而且格局不喜欢，看了几次决定还是不出手了

Simon张

donotgo 发表于 2013-5-10 09:28
Macquarie Garden噪音好大，一边是Lane Cove Rd，一边是M2

我就住这个小区，要是朝中间花园的房子，还是比较安静的，但是要是靠外面的，就看个人的忍受能力了。
除了小区有不少三哥意外，别的还是比较满意的。

onthe7

位置似乎还不错。

donotgo

whitecats 发表于 2012-11-9 17:51
我没在看Shopping Center那条路上的，那里是蛮久了，而且人口密度高，最近的Macquarie Central和Macquari ...

楼主说的“Macquarie Park最精华的部分，也就是从公司区过去过了M2，枕着森林和河流的那块地方。Khartoum和Fontenoy那片，那个环境赞啊！ ”作为在MP最精华部分住了一年多，即将要搬走的人，我来说两句吧

首先环境是挺赞，就是树多的地方蜘蛛多，每天走的人行道上都经常有蜘蛛网扑脸，不要说家里了，如果没有纱窗那就是噩梦。我现在住的unit有纱窗，但是悲剧的是这里的老unit有很大一部分laundry是在楼下的，蜘蛛各种往里钻了结网，隔一段时间就得喷杀虫剂。好在网上查了一下，常见的几种蜘蛛貌似都是没毒的

其次结合楼主主贴里说MP“有很不错的小学，有精英中学”更是不靠谱，MP自己区里是没有中学和小学的，而所谓MP区里“最精华的部分”“Khartoum Fontenoy那片”所在的学区是north ryde ps（catchment链接http://www.northryde-p.schools.n ... 0area%20streets.pdf），也不是啥不错的小学。根据朱版之前给出的NSW Primary school ranking 2011.xlsx查询，north ryde ps的排名是236名，跟chatswood和两个e的小学都完全不是一个level的。而“精英中学”恕我孤陋寡闻，真心不知道这里的哪个中学是selective high school。在http://www.schools.nsw.edu.au上搜了postcode 2113的区也没搜到


交通还行，292到townhall 545到chatswood都挺快，比cityfail靠谱点。要做火车的话一般人得走15~20分钟才到火车站，不是很近

要说优点MP也是有的，环境好所以野生动物多。白天能看到火鸡蜥蜴，晚上能看到兔子possum。白鹦鹉绿鹦鹉红鹦鹉都有可能飞到家里阳台朝你卖萌（找你讨东西吃）。还有随处可见的各种歌声美妙（五音不全）的鸟从大清早就开始唱歌提醒你不要睡懒觉。what a life！

H妈妈

donotgo 发表于 2013-5-10 16:48
楼主说的“Macquarie Park最精华的部分，也就是从公司区过去过了M2，枕着森林和河流的那块地方。Khartoum ...

好像kent rd, north ryde这个小学不错

donotgo

H妈妈 发表于 2013-5-11 07:09
好像kent rd, north ryde这个小学不错

kent road ps是mp区靠近eastwood那边的，epping road另一边的。khartoum road这一带的都不能去

whitecats

donotgo 发表于 2013-5-10 15:48
楼主说的“Macquarie Park最精华的部分，也就是从公司区过去过了M2，枕着森林和河流的那块地方。Khartoum ...

这位同学了解的不错了，不过还可以再多做些research，大家讨论讨论。
你关于学校的疑问，我找机会给你写一点。

大笨鱼是我

这个区人多，热闹，所以才会加建商业中心，从工作的角度看好，但从居住的角度看不好，还是清静些居住最好。离闹市不远，闹中取静。

H妈妈

donotgo 发表于 2013-5-11 11:14
kent road ps是mp区靠近eastwood那边的，epping road另一边的。khartoum road这一带的都不能去 ...

对，是Epping road的另外一边。可以不可以申请一下，说不定也可以？

XUGANG1996

出租不错

花正红

Simon张 发表于 2012-11-9 18:00
请问楼主悉尼FC的训练场具体在哪啊，回头去瞅瞅皮埃罗！

我也关心这个^_^

花正红

nmanz 发表于 2013-5-9 23:14
看来楼上是中介了，自卖自夸，Macquarie Park 要赶超 Chatswood, 话可真敢说！

会的，要等^_^

sodium

kent road ps归eastwood的吧