多多哥哥~~楼花确实像你说的一样不能买啊！！！

ozvany

xiaopangniuniu 发表于 2012-11-8 11:25
我不太懂，应该不算吧。。。以后我也会想去买你说的这种，装修什么的都可以自己和设计师交流，之前看到朋 ...

house land package不可以自己设计的吧好像？而且我觉得这种自己住的话没意思，因为质量不会很好。投资的话还差不多

640

xiaopangniuniu 发表于 2012-11-8 12:27
亏确实没亏，那边投资出租是还可以的，现在大概都650左右了吧。。。。

那就好，最好在strata levy升上去前出手就好。

xiaopangniuniu

ozvany 发表于 2012-11-8 12:29
house land package不可以自己设计的吧好像？而且我觉得这种自己住的话没意思，因为质量不会很好。投资的 ...

那别人那种可以买地然后找人设计的PACKAGE叫什么啊？呵呵，不太懂这些。。。不然我也不会买楼花啦

enson0129

两年前买的怎么也涨了价格了吧, 不妨扑出来价格给大家参考一下.. 因为我年初看的zetland的楼花 两房59w, 现在zetland楼花2房带车库这个价格根本没有了啊...
感觉是lz失望的是室内的设计装潢没有想象中的好, 对于价格涨跌好像没有太多抱怨..

Pluto06

呵呵,我的还好啦.
合同里有写送冰箱.
房子和之前宣传的差不多.
目前还比较满意.

xiaopangniuniu

enson0129 发表于 2012-11-8 12:50
两年前买的怎么也涨了价格了吧, 不妨扑出来价格给大家参考一下.. 因为我年初看的zetland的楼花 两房59w, 现 ...

价格确实不关心，涨最多也就一点点~~确实是不满意的是室内设计什么的，自己期望太高啦

菜刀v小姐

那就出租吧，隔音隔热应该都很差，不适合自住。

pengruijun

ozvany 发表于 2012-11-8 12:29
house land package不可以自己设计的吧好像？而且我觉得这种自己住的话没意思，因为质量不会很好。投资的 ...

可以自己设计， 除了房子的布局动不了了 （有的也能动）， 其他的都可以升级， 加钱就是了

mxgong

楼主这可是给现在ZETLAND 那些红红火火楼花一个当头一棒啊

ozvany

pengruijun 发表于 2012-11-8 12:01
可以自己设计， 除了房子的布局动不了了 （有的也能动）， 其他的都可以升级， 加钱就是了 ...

谢谢扫盲，我一直以为不能设计的呢，现在知道了。

xiaopangniuniu

mxgong 发表于 2012-11-8 13:02
楼主这可是给现在ZETLAND 那些红红火火楼花一个当头一棒啊

呵呵~~我也就在这儿发帖抱怨下自己期望值太高啦 自己以后应该不会买楼花啦，没看到实物坚决不买啦

owner

xiaopangniuniu 发表于 2012-11-8 13:05
呵呵~~我也就在这儿发帖抱怨下自己期望值太高啦 自己以后应该不会买楼花啦，没看到实物坚决 ...

捡漏啦：P
settle的时候就是捡漏的好时机：P

rental return比你期待的好

owner

ozvany 发表于 2012-11-8 13:03
谢谢扫盲，我一直以为不能设计的呢，现在知道了。

地毯的材质啊颜色啊，厨卫啊，都能选。不过选择也有限。

我还见过公寓让自己决定内部户型的……

audi

zetland应该现在没有楼花了吧，楼已经盖的差不多了

april_19

xiaopangniuniu 发表于 2012-11-8 13:00
价格确实不关心，涨最多也就一点点~~确实是不满意的是室内设计什么的，自己期望太高啦  ...

室内設計啥的，找傢公司弄一下就好啦。主要是軟傢具如果弄得好，就有display效果了。澳洲的公寓樓花，期望值別太高，和合同出入不大就很好啦。

hyue68

阿布^^

owner 发表于 2012-11-8 13:07
捡漏啦：P
settle的时候就是捡漏的好时机：P

同意，楼主如果不是被忽悠买了很贵的话，现在崩管租还是卖应该都能小赚一笔

顽皮天使

ozvany 发表于 2012-11-8 12:15
house and land package算楼花吗？

同问，请多多哥哥来解答吧

owner

多多是从投资的角度教大家不要碰楼花或者公寓
楼主是用自住之心来看多多的观点
这能不擦出火花吗？

楼主不如谈谈奥本的unit啊？自住舒服不？

xyouc

zetland这两年应该涨了不少。至于室内的装修，高不高档相对于房子来说也没差多少钱

conant

hsqhugh 发表于 2012-11-8 11:07
请楼主留意一下同类型的二手房的行情。

不一定立刻卖，但可以慢慢做这个打算。

多多哥还要完善啊 不能只提出问题 和分析问题 还要有万一不小心问题发生了以后的解决办法。。。

以后的投资组合 这个建议还蛮不错。。。

simplyjean

既然都买了，就别那么悲观了。大开发商的应该质量相对有保证一些，例如Australand。另外，不知道你的合同上有没有写清楚房子应该建成啥样，应该有什么，如果这个和建成的有出入，你是可以找开发商的。

pandababy

楼花=花花世界，就是花你钱买个希望中oz lotto头奖，不过一般人都是差7个数字

jennifercd

唉，楼花啊楼花

glin5200

不要买楼花，跟当时SALES吹的根本就不一样。朋友N年前买了个楼花，当时看图时说能看到海景，拿房的时候那个崩溃，客厅就一个小角落能看到一点点的海

kobe232323

glin5200 发表于 2012-11-8 15:37
不要买楼花，跟当时SALES吹的根本就不一样。朋友N年前买了个楼花，当时看图时说能看到海景，拿房的时候那个 ...

这应该是sales原因吧。我买房时候sales明确给我指出你这个户型没景，现在房子还没改完，不过楼下目测，真是没景地

deepsea_tiger

如果和他合同里用的材料不一样，你可以去告他的，这属于欺骗

kobe232323

要多少是多呀，到什么自行车呀，在远离楼花，真爱生命面前，一个楼花不赔钱还涨了，楼房质量不错就行了，和买了楼花赔了钱交着高价物业管理的人比起来，你幸福多了

minialau

有图片吗？想看看是不是那么糟？

elyn00

多多哥哥下一步应该弄个如果不小心买了楼花应该如何收尾的帖子啊