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楼主:Lucaszz

[修房建房] 加盖一层，报价$278000. 更新一下，开工喽！最后30万开盖了！#105 最后更新：$30万7千完工，耗时四个月 [复制链接]

阳光海岸

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发表于 2012-9-11 04:10 |显示全部楼层

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建筑品质好的 builder价格不会便宜。

顶帖专用

银靴族

发表于 2012-9-11 05:38 |显示全部楼层

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每平米2700？？高了基本一倍多

yiminlei

布鞋族

发表于 2012-9-11 06:58 |显示全部楼层

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feels extension always not as good as new one, i will knock down and rebuild with this cost

Lucaszz

皮靴族

发表于 2012-9-11 07:32 |显示全部楼层

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我住wheelers hill，cornor of fentree gully & sprivalle rode，估计60万（总贷款）买不到6房加study的house。推掉重盖也不大可能。是double brike 的砖房，推了可惜啊！只能extention。我也觉得贵！但会不会一分价钱一分货呢？只有再找几个builder估估价，了解下行情了。

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shulanmei	+ 3
happyapple76	+ 3	给个定金要builder的电话，谢谢！.

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小猪顾

金靴族

发表于 2012-9-11 07:33 |显示全部楼层

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学习了

马到成功

白金靴族

发表于 2012-9-11 07:40 |显示全部楼层

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我觉得还行
听几个朋友说，加盖都在30万以上，有一家花了50万
而且通常最终实际的花费会比当初报价时高出很多，
实际操作中会遇到报价时没有预计的问题和困难，然后费用就会一再增加

西边雨

皮靴族

发表于 2012-9-11 07:47 |显示全部楼层

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加盖一层差不多这个价

sinojuju

皮靴族

发表于 2012-9-11 07:55 |显示全部楼层

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现在什么都涨价，加建如果要的是质量和舒适的话，是差不多这个价钱的。楼主可以去再比较一两家。现在加建一般都是至少2000/平方米的

ukbing

皮靴族

发表于 2012-9-11 08:51 |显示全部楼层

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扩建，特别是要加层这个价钱不贵，特别是还包括厨房和decking。去年我也有找人报价，一个80平的一层的扩建，人家告诉我怎么样也要25万。多找几家报价，要一个Cost breakdown，看看每一家都具体包括一些什么，可以横向比价一下。推荐几个大的专门做扩建的builder， Extension Factory，Complete Construction， Supa group。大的builder，通常价钱也很高。

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Hi5

皮靴族

发表于 2012-9-11 10:21 |显示全部楼层

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reasonable price.280,000. If u dont have such budget. just stop.

erni

银靴族

发表于 2012-9-11 10:23 |显示全部楼层

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28万

karaoke_oz

金靴族

发表于 2012-9-11 10:29 |显示全部楼层

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楼主，加盖是最贵的，报价27万8，最后盖好就要30万出头了。
换了是我，我会推倒的重来的，也就多花个10万。
你那个builder很靠谱，盖的房子质量很好，我朋友家的豪宅就是他们给盖的，质量没得说，刚刚的！

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hy841	+ 8	你朋友不会就是glen那个高大上房子的owner.
Lucaszz	+ 2	最后两分加你了，谢谢帮助！

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如果我不在线, 就是吃药去了...

gwang

银靴族

发表于 2012-9-11 10:44 |显示全部楼层

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加盖的是BV，双砖还是weather board?

guishenwu

铜靴族

发表于 2012-9-11 12:20 |显示全部楼层

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这也太贵了。。。
划不来

将来如果卖房子。。很難把钱收回来的

朱太

布鞋族

发表于 2012-9-11 13:17 |显示全部楼层

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请问是哪家公司？在墨尔本吗?

Lucaszz

皮靴族

发表于 2012-9-11 13:38 |显示全部楼层

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这个builder的质量肯定没问题，房子盖出来肯定好。对我这种什么的不懂的宁可多花一点钱但前提是质量要好。关键是我不懂，只能找大的builder公司。四年前图个便宜照了个越南人修浴室，瓷砖贴的坑坑洼洼不说，把我买的比较贵的冲淋房也没装好。浴室没两年就漏了，越南人呢？肯定是跑啦！找不到了.......哎，真是便宜不可摊啊！
前面同学介绍了extension factory，我约了下周去谈，比较比较。
另外我跟这个builder说我只能接受最终多于报价1，2千的最终付款，因为银行已经贷足了。他说基本没有问题。我一直跟他讲这个问题，说不定他把报价特意算高了。