新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资讨论

精华好帖回顾
· 谈谈生食喂养 (2010-7-22) timemachine	· 在春天里成长的柚子 (2010-8-16) roo81
· 2023春京都滋贺觅晚樱一餐一宿一华年 (2023-6-26) violinlearner	· 参加活动之Miss 白条的2013财年血拼秀～page 9/264楼又一波白菜加打酱油的， Chanel，PS, LV， Kenzo， Valentino, (2013-6-29) Agamemnon

123 / 3 页下一页

楼主:timidwolf

[行情讨论] 投资讨论 [复制链接]

banzhiyan

金靴族

发表于 2012-8-25 00:18 |显示全部楼层

此文章由 banzhiyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 banzhiyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

至少得800/w

waynepublic

金靴族

发表于 2012-8-25 09:36 |显示全部楼层

此文章由 waynepublic 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 waynepublic 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

盖奶奶房后是不是不容易租给两户人家？

linshu

木屐族

发表于 2012-8-26 11:28 |显示全部楼层

此文章由 linshu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linshu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hi , just give you a example , mine 840K , rent 730/week, loss 10K per year , already counted the tax deduction. 105% loan .loan include the stamp duty
it is almost not possible to get rent of 5% asset value . so if the house have no potential for captital gain of 10K per year.then ,it is not worth it .

XIAOXIAO123

布鞋族

发表于 2012-8-27 11:11 |显示全部楼层

此文章由 XIAOXIAO123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XIAOXIAO123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LinuxXp 发表于 2012-8-24 23:13
客厅隔间怎么可能 200 一周呀

楼上200，300可以的吧，客厅大隔间木板隔音棉做好的150 :)

LinuxXp

金靴族

发表于 2012-8-27 12:08 |显示全部楼层

此文章由 LinuxXp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LinuxXp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

XIAOXIAO123 发表于 2012-8-27 10:11
楼上200，300可以的吧，客厅大隔间木板隔音棉做好的150

有难度，因为人多了，厨房厕所卫生间没有多。其他房间的租金，恐怕要降下来，厅里的房，我没有听到过可以租 150的

买房风水套餐--助您旺财旺丁！！！旺运哥乱谈房事！！！

ameng00

铜靴族

发表于 2012-8-27 23:10 |显示全部楼层

此文章由 ameng00 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ameng00 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

waynepublic 发表于 2012-8-25 08:36
盖奶奶房后是不是不容易租给两户人家？

我觉得奶奶房投资很好，一个租400，一个租550。如果离火车站和购物中心近的话，应该问题不大吧。

waynepublic

金靴族

发表于 2012-8-27 23:13 |显示全部楼层

ameng00 发表于 2012-8-27 22:10
我觉得奶奶房投资很好，一个租400，一个租550。如果离火车站和购物中心近的话，应该问题不大吧。 ...

谢谢，很同意

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-8-30 16:21 |显示全部楼层

此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个要看个人经济状况和个人满足程度。前阵足迹不有转贴吗，有个华男，出租房，里面住了30多个人，还有个2居室住了20几个人那（大概记得这样数据），这个出租，每人对回报期待程度不同

房奴孩奴猫奴

LWLJH2010

银靴族

发表于 2012-8-30 16:26 |显示全部楼层

此文章由 LWLJH2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LWLJH2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

推倒，改建成公寓楼或UNIT

qmyao

木屐族

发表于 2012-8-30 16:38 |显示全部楼层

此文章由 qmyao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qmyao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

白金靴族

发表于 2012-8-30 16:41 |显示全部楼层

此文章由 MU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

xlin8703

白金靴族

发表于 2012-9-3 20:12 |显示全部楼层

此文章由 xlin8703 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xlin8703 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恩。奶奶房。。。。

tomou

皮靴族

发表于 2012-9-3 20:18 |显示全部楼层

此文章由 tomou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tomou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天行健发表于 2012-8-24 15:26
你说的是悉尼还是猫本啊？

猫本这个不太现实！

对的，墨尔本基本不可能。如果都这么想，没人买房投资了。投资还是悉尼回报高。毕竟那边人多，需求大。

喜欢地产

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-9-3 20:29 |显示全部楼层

此文章由喜欢地产原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者喜欢地产所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般租金每周在７５０至９００之间，看地段。

eguan88

水晶靴族

发表于 2012-9-10 06:48 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ameng00 发表于 2012-8-22 22:00
lz说的house建奶奶房，等于是两套房子，租到8，900是可行的

盖奶奶房是要钱的，10万起

sodium

钻石靴族

发表于 2012-9-10 08:52 |显示全部楼层

此文章由 sodium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sodium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

奶奶房起码要几年才还本

feier97

臭鞋族

发表于 2012-9-10 08:57 |显示全部楼层

此文章由 feier97 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 feier97 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

timidwolf 发表于 2012-8-21 18:31
听人说建个奶奶房就能到了。

80w的房子投资回报每周900是不是就很好了？ ...

奶奶房是什么东东

flatfall

皮靴族

发表于 2012-9-10 09:02 |显示全部楼层

此文章由 flatfall 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flatfall 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

feier97 发表于 2012-9-10 07:57
奶奶房是什么东东

granny flat

ameng00

铜靴族

发表于 2012-9-10 13:07 |显示全部楼层

此文章由 ameng00 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ameng00 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那就买个70w的house，盖个奶奶房10w，一个租500，一个租400

acesoft

皮靴族

发表于 2012-9-10 13:10 |显示全部楼层

此文章由 acesoft 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 acesoft 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

it is not easy to find a house with good rental return

hongmei886

皮靴族

发表于 2012-9-10 13:13 |显示全部楼层

此文章由 hongmei886 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hongmei886 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HOUSE租金回报率不高，主要是靠增值吧

RENLINFAFA

布鞋族

发表于 2012-9-10 17:57 |显示全部楼层

此文章由 RENLINFAFA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RENLINFAFA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MARK

elyn00

皮靴族

发表于 2012-9-10 17:59 |显示全部楼层

此文章由 elyn00 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 elyn00 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得最多租600吧，所以拿不会的

ebony88

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-9-10 18:06 |显示全部楼层

此文章由 ebony88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ebony88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼45万的house，到Central不到30分钟，5房，租金600+

ebony88

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-9-10 18:07 |显示全部楼层

此文章由 ebony88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ebony88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有一个 27万的house, 3房，到hornsby开车30分钟，租金350

lvmj

木屐族

发表于 2012-9-10 23:19 |显示全部楼层

此文章由 lvmj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lvmj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

80万投资。楼主想不开啊。要是我就买2套，或者3套。

ameng00

铜靴族

发表于 2012-9-11 00:26 |显示全部楼层

此文章由 ameng00 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ameng00 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ebony88 发表于 2012-9-10 17:06
悉尼45万的house，到Central不到30分钟，5房，租金600+

悉尼还有45万的5房house！

ebony88

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-9-11 00:31 |显示全部楼层

此文章由 ebony88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ebony88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

准确的说，是5房+office
如有人有兴趣，我愿50万割爱

rickinclayton

皮靴族

发表于 2012-9-11 01:52 |显示全部楼层

此文章由 rickinclayton 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rickinclayton 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本house投资回报率：租金/房价=3%，其他中介费，康嫂费等等都不算。

qazzwsx

布鞋族

发表于 2012-9-23 18:09 |显示全部楼层

此文章由 qazzwsx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qazzwsx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ebony88 发表于 2012-9-10 23:31
准确的说，是5房+office
如有人有兴趣，我愿50万割爱

什么区

123 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 投资讨论 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块