Auburn真的是出租回报圣地

HomeSoldPrice

有图有真相，2房的租金应该300就差不多了吧，你看看这里的历史数据：http://house.ksou.cn/rp.php?q=Auburn%2C+NSW

kesai

原帖由 HomeSoldPrice 于 2012-8-9 15:43 发表
有图有真相，2房的租金应该300就差不多了吧，你看看这里的历史数据：http://house.ksou.cn/rp.php?q=Auburn%2C+NSW

您自己去auburn 试试 300能租到2房么？(20年内的房子）

真奇怪，就是感慨一下容易出租。自己都特诧异。 竟然这么多“大脑发达的”质疑论者。 大脑发达没关系，您到是实际调查一下啊。 随口就说，张口就来。 纯粹是黑子啊

kesai

还什么黑民！ 告诉你实际的： 一半不到是PR/公民；另外一大半是留学生！

出租不看护照签证银行记录的，敢出租么？！

hsqhugh

auburn apt/unit出租之快是没有什么可置疑的。
420PW 2－2－1实在是太正常了。

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原帖由 kesai 于 2012-8-9 14:10 发表


430 先支付了三个月房租。

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原帖由 hsqhugh 于 2012-8-9 17:05 发表
auburn apt/unit出租之快是没有什么可置疑的。
420PW 2－2－1实在是太正常了。

不是真正 2 卫，分开的 1 卫而已，LZ 这回牛吹大了，

年轻时代

从网上搜索吧， 400   410  420 都有写。

补充，收回刚才的话，lz确实是 420有在足迹刊登，并且写的是一个卫生间（但是多一个厕所）。刚才批判错了。

整套：Auburn APT 135平米2房2nd 厕所« 澳洲租房求租|招聘求职|澳洲 ...





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2012年7月13日 – ... 近车站， 135平2房一卫，带第2个厕所。 清新木地板。刚铺的。面积大很容易间隔三房四房（之前租客操作过）。 1年合同，420/周。



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2012年7月27日 – 刚铺的。客厅面积超级大（能分成两个独立部分，之前租客出租过客厅）。 400/周。  [ 本帖最后由kesai 于2012-7-30 10:21 编辑] ...



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1 post - 1 author - 27 Jul
... 车站， 135平2房一卫，带第2个厕所。 清新木地板。刚铺的。面积大很容易间隔三房四房（之前租客操作过）。 1年合同，420/周。

[ 本帖最后由 年轻时代 于 2012-8-9 18:41 编辑 ]

kartwang

原帖由 kesai 于 2012-8-9 16:51 发表


您自己去auburn 试试 300能租到2房么？(20年内的房子）

真奇怪，就是感慨一下容易出租。自己都特诧异。 竟然这么多“大脑发达的”质疑论者。 大脑发达没关系，您到是实际调查一下啊。 随口就说，张口就来。 纯粹是黑子啊

是滴，现在坛子里， 信口开河的同学很多滴， 我都不敢说话， 就怕一说实话就挨拍呀， 只能在你这个不疼不痒的贴子里， 说句实话。
不管懂得不懂的， 都在贴子里指手画脚， 以前一个租我家房子的大姐是陪读来的， 把上海的家具都运来了， 我问他你运过来干嘛，多劳民伤财呀， 大姐说， 论坛里的人说了， 过来很方便的， 但是事实上大姐后悔得都想把家具扔了， 给折腾的，但是我告诉大姐， 澳洲倒垃圾很贵的，按吨算的，大姐说，啊，这个坛子里没人告诉我， 我说哎， 什么事还是听点靠谱的建议吧。

wowmygame

原帖由 kartwang 于 2012-8-9 18:38 发表


是滴，现在坛子里， 信口开河的同学很多滴， 我都不敢说话， 就怕一说实话就挨拍呀， 只能在你这个不疼不痒的贴子里， 说句实话。
不管懂得不懂的， 都在贴子里指手画脚， 以前一个租我家房子的大姐是陪读来的， 把上海的家具都运来 ...

支持，但比我们Campsie牛逼吗？

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原帖由 年轻时代 于 2012-8-9 18:35 发表
从网上搜索吧， 400   410  420 都有写。

补充，收回刚才的话，lz确实是 420有在足迹刊登，并且写的是一个卫生间（但是多一个厕所）。刚才批判错了。

420 是 July 13 的价，貌似 LZ 在几周空置后降了 10 块

password

LZ 可别告诉我第二厕所是 laundry 改装的，二房没理由只加厕所不加 shower ，

年轻时代

原帖由 password 于 2012-8-9 20:59 发表

420 是 July 13 的价，貌似 LZ 在几周空置后降了 10 块

观刘翔，还有游泳有感： 合理质疑，但是要勇于认错。

发现质疑错了，还胡搅蛮缠的，没什么意思。

[ 本帖最后由 年轻时代 于 2012-8-9 21:04 编辑 ]

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原帖由 年轻时代 于 2012-8-9 21:03 发表


观刘翔，还有游泳有感： 合理质疑，但是要勇于认错。

发现质疑错了，还胡搅蛮缠的，没什么意思。

“2012年7月13日 – ... 近车站， 135平2房一卫，带第2个厕所。 清新木地板。刚铺的。面积大很容易间隔三房四房（之前租客操作过）。 1年合同，420/周。 电：0488 800 608.”

tigtag 那个最后是 Aug 1 编辑的，合理推测 LZ 在几周空置后，删除 1 年合同条件，并减了 10 块钱

年轻时代

呵呵，人家都说了是加价出租的。

我们一群闲人在这里讨论别人出租多少钱。打酱油的太多了。

年轻时代

lz已经被吓跑了。

password

原帖由 年轻时代 于 2012-8-9 21:09 发表
呵呵，人家都说了是加价出租的。

我们一群闲人在这里讨论别人出租多少钱。打酱油的太多了。

他如何证明？LZ 还说周末电话被打爆呢，房都空了三周，足迹那个 400 也是后来修改过的，一开始要价是 420

[ 本帖最后由 password 于 2012-8-9 21:12 编辑 ]

mamasam

这密码真是蛋疼货
我都替你疼

password

原帖由 mamasam 于 2012-8-9 21:11 发表
这密码真是蛋疼货
我都替你疼

既然要吹牛，争面子，就别怕给人打假

年轻时代

原帖由 mamasam 于 2012-8-9 21:11 发表
这密码真是蛋疼货
我都替你疼

哈哈哈！  其实lz根本没房子，纯粹周末欢乐贴。啊哈哈哈！

XUGANG1996

哈哈哈。既然电话都打爆了，还做什么广告

mamasam

原帖由 password 于 2012-8-9 21:13 发表

既然要吹牛，争面子，就别怕给人打假

没我半毛钱关系 我只是吃饱晚饭看看贴 被你的无聊精神雷到了
你以为你是澳洲方舟子啊

年轻时代

蛋疼的计算一下：如果是390出租的。

33万买进，85%贷款，那么是：28.5 万 6% = 16830 / 52  = 323
每周出租 323 就回本了。


没算错吧？  应该是正回报吧？   390-323 =  67*52 = 3484 - 700*4=684 基本正回报。至少是不太掏钱。静等升值。

如果是430出租的， 430-390 = 40 *52= 2080 + 684  
已经是盈利了。

所以 390 或430 出租都不是什么问题。问题在于： 也许根本不是33万买的！

多多哥哥

原帖由 garysu 于 2012-8-9 13:07 发表

多多哥你太不给面子了

也可以说lz太不给多多哥面子了

auburn 的房子好出租是真的，不管是APT还是UNIT..

楼主是个光脚的而已，但真的不是我马甲哈

Portal

Lz所言不虚 auburn中心两房出租450都是轻松地 如果房子看象ok

wowmygame

应该很靠谱，房挺大，很容易再隔，Auburn火车到哪都方便。租房的不上足迹，不崇尚山区。
33万应正常，前几年买的楼花吧，足迹看不上的地方自然便宜。但53楼成本至少还有Stamp duty，700一季的Strata，Council,和水费。不少钱了。
不过我相信楼主挺正常，估计，足迹上西北，上北的50万租500，60万租600还要挂几星期等租客的不淡定了。

Tianqing

Lz去哪啦

风云list

悉尼的房子是越来越贵啊。 不知道ashfield现在什么行情

ASICS

挺宇宙中心

goldonebowl

homebush 2房1.5卫1车库，新的unit，450per week

正好楼下也有人卖这个房子，45w，回报率很高么? 还要付strata ,水费，中介费


楼主是因为买的便宜，所以看起来租才觉得回报率很高

hsqhugh

原帖由 Tianqing 于 2012-8-9 22:24 发表
Lz去哪啦

数棒金呢