[自购小窝] (看房更新）Mel东边选区求建议~~ [复制链接]

发表于 2012-7-4 15:35 |显示全部楼层

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这样看房是不行的，你要和你家人全方位的考量一下，商量好了一个区，然后就看这个区的房子，很快就会知道，你的预算能买到什么的房子了．我不建议你到处看房子的原因是，每个区都有好的位置和不好的位置，一般你没住这个区，没好好研究的话，很容易做出错的判断．

cxjzhj

发表于 2012-7-4 15:42 |显示全部楼层

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原帖由 青岛四方 于 2012-7-4 15:35 发表
这样看房是不行的，你要和你家人全方位的考量一下，商量好了一个区，然后就看这个区的房子，很快就会知道，你的预算能买到什么的房子了．我不建议你到处看房子的原因是，每个区都有好的位置和不好的位置，一般你没住这个区，没好好研究的话，很容易做出错的判断．

完全同意，先锁定区，再看房，不然房子看到吐也不知道买什么。

jameshu

发表于 2012-7-4 16:05 |显示全部楼层

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原帖由 cxjzhj 于 2012-7-4 13:51 发表
 http://www.realestate.com.au/pro ... ont+south-110551277

这个我去看过，如果有小孩还是不推荐，就在主路上，太危险了。

lilian653

发表于 2012-7-4 16:09 |显示全部楼层

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doncaster不通火车、电车

行者有疆

发表于 2012-7-4 16:22 |显示全部楼层

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原帖由 cxjzhj 于 2012-7-4 15:06 发表

哦？时有发生？住Vermont South的同学应该最有发言权，如果只是道听途说或者主观臆断还是不要在这儿误人了吧！

我就是啊！一年前springvale rd边上的伤人案，几个月前吸毒儿子杀父母案！几周前的coles劫案

vicki2011

皮靴族

发表于 2012-7-4 16:23 |显示全部楼层

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我们买房时，各种因素考虑下来以后，最后锁定了两条马路，等着房子出来。然后就买到了。也很快的。当时就看，自己的房子出来了没有，一看这两条马路上没新房，连看都不看了。

发表于 2012-7-4 17:13 |显示全部楼层

回复青岛四方 32# 帖子

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谢谢指导啊，确实看得太分散，看晕了也没看出个所以然，回去再好好商量下，锁定式看房了

发表于 2012-7-4 17:13 |显示全部楼层

回复 vicki2011 37# 帖子

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这。。。这。。。也太心想事成了！^_^恭喜

发表于 2012-7-4 17:16 |显示全部楼层

回复 T.T 27# 帖子

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嘿嘿确实是第一次看房，来澳洲也就两年，好多地方都没去过啊，了解得太少，要多调查一下

青岛四方

发表于 2012-7-4 17:38 |显示全部楼层

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原帖由 兔兔tutu 于 2012-7-4 17:16 发表
嘿嘿确实是第一次看房，来澳洲也就两年，好多地方都没去过啊，了解得太少，要多调查一下

　　你非常幸运的是，来澳洲２年就知道上足迹问了，你和你家人商量好了以后，锁定哪个区了，上足迹问下，估计马上一大堆同学告诉你这个区哪里地脚好．我爱我家的版块就是这么强大　

发表于 2012-7-4 20:56 |显示全部楼层

回复青岛四方 41# 帖子

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是啊，朋友一直给我强烈推荐足迹，所以我现在什么事都上来问问

yaol

发表于 2012-7-4 21:14 |显示全部楼层

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每个区的地王的位置基本上都是从shopping center出发10分钟内步行可到的小路同时又不在进出shopping center的车流必经之路上闹中取静这样的路段你住过就知道要多舒服有多舒服要多方便有多方便你可以看地图找上几条路去验证一下看看这些路上的房子的价格和区平均价格比就知道好坏了

原帖由 兔兔tutu 于 2012-7-4 17:16 发表
嘿嘿确实是第一次看房，来澳洲也就两年，好多地方都没去过啊，了解得太少，要多调查一下

letbe

发表于 2012-7-4 21:15 |显示全部楼层

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原帖由 lilian653 于 2012-7-4 16:09 发表
doncaster不通火车、电车

一点不错！但这里的汽车到城里或机场非常方便特别是Doncaster East 901 902 905 906 907 908 。。这些都是新加的汽车

刘小胖

发表于 2012-7-4 21:41 |显示全部楼层

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doncaster 其是蛮好得呢。最近价钱也不高，有westfield非常方便阿

spike777

皮靴族

发表于 2012-7-4 21:45 |显示全部楼层

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你这个预算，doncaster east还是可以买到单层house，但位置好装修好的这个预算不够。我曾租房在DE，在city上班，坐bus或者开车mont albert火车站乘火车，一小时能到。而且安全，我租房有几次晚上睡觉忘锁门，也没有丢过东西。毕竟不靠近火车站，不是留学生租房的热门地带，自住的话还是不错的选择。

传奇

发表于 2012-7-4 23:38 |显示全部楼层

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Burwood East 也可以看看

行者有疆

发表于 2012-7-4 23:48 |显示全部楼层

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原帖由传奇于 2012-7-4 23:38 发表
Burwood East 也可以看看

不错，大coles和audi都开了

甜豆浆

皮靴族

发表于 2012-7-4 23:57 |显示全部楼层

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forest hill 也可以看看呀这个预算肯定够的

tur1125

发表于 2012-7-5 00:04 |显示全部楼层

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原帖由 letbe 于 2012-7-4 21:15 发表

一点不错！但这里的汽车到城里或机场非常方便特别是Doncaster East 901 902 905 906 907 908 。。这些都是新加的汽车

Yes, it only takes my husband 40 minutes from Doncaster East to CBD, and it runs very frequently during peak hours( "bus lane" can avoid the Traffic Jam)

If your budget is less than 70K, is not easy to get a reasonable condition house in Doncaster East. A 3 bedroom unit( 4 yrs old) on our street has recently sold for 820K.

Good luck!!

yangpu

发表于 2012-7-5 01:48 |显示全部楼层

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Vermont or vermont south看看

行者有疆

发表于 2012-7-5 08:13 |显示全部楼层

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原帖由传奇于 2012-7-4 23:38 发表
Burwood East 也可以看看

不错，大coles和audi都开了

ffdw

发表于 2012-7-5 09:39 |显示全部楼层

回复行者有疆 52# 帖子

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还有重新装修亮堂堂的24小时Kmart

田七

发表于 2012-7-5 11:31 |显示全部楼层

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原帖由 tur1125 于 2012-7-5 00:04 发表

Yes, it only takes my husband 40 minutes from Doncaster East to CBD, and it runs very frequently during peak hours( "bus lane" can avoid the Traffic Jam)

If your budget is less than 70K, is not eas ...

无图无真相

tur1125

发表于 2012-7-5 15:35 |显示全部楼层

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原帖由田七于 2012-7-5 11:31 发表

无图无真相

http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-108685091

the proprety is very small(pls see the floor plan)

zzgirl

银靴族

发表于 2012-7-5 20:03 |显示全部楼层

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LS你这个明明是4房啊......超LZ预算，呵呵。

明洁

发表于 2012-7-5 20:52 |显示全部楼层

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Blackburn South 也不错，有升值潜力。

发表于 2012-7-5 22:36 |显示全部楼层

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大家都好活跃啊~~我今天去mount waverley看房了，已更新~~up up

GardenOfDreams

版主

发表于 2012-7-5 23:13 |显示全部楼层

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原帖由 兔兔tutu 于 2012-7-4 12:25 发表
今天正好有几个inspection，我又没开始上班，就一个人去看了看几个房子
第一个是这个http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-110878963
地大700多房子也很新啊，里面装修算好的了，我就是去打酱油 ...

mw的第一套，在火车线上面，位置不错，周围整整齐齐的，屋里的装修也还好，基本上不用怎莫大整。。。。别看二楼是加盖的。。。我觉得90往上。。。。

mv的第二套，虽说房子没啥可看的了，买了就得大整，但是地不小，虽然有些tx可能认为离高压线比较近，其实差几百米呢，并不是什末大问题。。。感觉卖点是位于两个school zone里，而且离pine wood 小学非常近，接送孩子非常方便，当然离那边那个小shoppingcentre也很近，塔斯曼肉店也在那里，呵呵，狠方便。。。。基本就是个地价了，我觉得也得70+，基本mw，只要在校区里的，只要不紧贴着高压线，只要。。。。就算地价，怎末也得1k一平的样子。。。。

过好每一天。。。

killarney