[自购小窝] offer成功，最新相片在45楼 [复制链接]

发表于 2006-12-31 11:25 |显示全部楼层

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44w很有可能，因为第一那个区不是很热（跟glenwvly比），第二如果出价跟房主要价相差很多的话，中介都不会让你签合同的（要不就是浪费时间了）。所以，祝楼主好运吧。

austeps_join

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2006-12-31 11:46 |显示全部楼层

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若果楼主讲的属实,还末上市,开价48万,44万拿不下来吧.

lily001

木屐族

发表于 2006-12-31 13:00 |显示全部楼层

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usually 44+ means 44 * 1.10 or 44 *1.15

发表于 2006-12-31 13:14 |显示全部楼层

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谢谢各位热心dx，不是这间，估计得新年假期之后才能网上看到，今天中介放假，明天应该给回复，收到消息第一时间通报

发表于 2006-12-31 13:20 |显示全部楼层

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48万我就在glen买了，好像中介的口气，房主又买了新房，不知是否可以因此同意44w offer，碰运气吧

春暖花开

发表于 2006-12-31 16:26 |显示全部楼层

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原帖由 Iris_Su 于 2006-12-31 10:45 发表
Werner先生推荐的：John DeBenedictis
Mobile: 0438 115 150
Email: termistruct@yahoo.com.au

这个是推荐的pest inspection的吗？

Iris_Su

发表于 2006-12-31 21:16 |显示全部楼层

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原帖由 春暖花开 于 2006-12-31 16:26 发表

这个是推荐的pest inspection的吗？

是pest inspection。

发表于 2007-1-1 20:45 |显示全部楼层

offer 接受了，werner度假去了

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offer同意了，可是werner悉尼去了，各位DX帮忙呀，推荐个inspector！！

aumichael

草鞋族

发表于 2007-1-1 21:50 |显示全部楼层

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恭喜！A pretty good deal, 贴点照片上来看看。Cool down 期是从你签offer的时间开始算，不知有没有在offer 上注明subject to inspection。如果没有，cool down期过后，找inspector的意义不大了。

发表于 2007-1-1 21:59 |显示全部楼层

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原帖由 aumichael 于 2007-1-1 21:50 发表
恭喜！A pretty good deal, 贴点照片上来看看。Cool down 期是从你签offer的时间开始算，不知有没有在offer 上注明subject to inspection。如果没有，cool down期过后，找inspector的意义不大了。

cool period 是改主意用的，subject to xxx在cool period一样有效吧，但是合同里注明了在xx天内必须做完这些检查。

发表于 2007-1-1 23:05 |显示全部楼层

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subject to house inspection and finance但到7号，大家快帮忙推荐inspector和solicitor吧！

发表于 2007-1-2 18:50 |显示全部楼层

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贴不上？

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villa

发表于 2007-1-2 21:33 |显示全部楼层

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原帖由 wangli 于 2007-1-2 18:50 发表
贴不上？

我给楼主加了点分，现在应该可以上传了。请参考下面这个帖子的85楼AS的详细图解：

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... page%3D1&page=3

:si39

岁月如歌

欢迎到我的博客澳洲新闻小屋坐坐

demoboy

发表于 2007-1-3 08:14 |显示全部楼层

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真不错啊！楼主可以自己买个带管道的强力吸油烟机，这是house对比apartment的一大优点

发表于 2007-1-3 09:03 |显示全部楼层

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我知道这个房子，就在hawthorn rd 下面一点，交通很方便，恭喜楼主！

发表于 2007-1-3 09:03 |显示全部楼层

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原帖由 demoboy 于 2007-1-3 08:14 发表
真不错啊！楼主可以自己买个带管道的强力吸油烟机，这是house对比apartment的一大优点

可是灶台上方没有橱柜，管道藏在哪呢？出风走窗户还是屋顶呢？

发表于 2007-1-3 09:06 |显示全部楼层

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问老西，如何改造油烟机，我们上周末还讨论过。

发表于 2007-1-3 09:34 |显示全部楼层

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原帖由 taoyuan 于 2007-1-3 09:06 发表
问老西，如何改造油烟机，我们上周末还讨论过。

新手上路，不知谁是老西，请老西现身解答下可以吗？

发表于 2007-1-3 09:47 |显示全部楼层

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原帖由 wangli 于 2007-1-3 09:34 发表

新手上路，不知谁是老西，请老西现身解答下可以吗？

没柜子好办~装类似这种的，我用的是TZ推荐的goldenhood，管子从屋顶出去
http://www.goldenhood.com/

[ 本帖最后由西边雨于 2007-1-3 09:48 编辑 ]

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发表于 2007-1-3 09:49 |显示全部楼层

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GXGX

发表于 2007-1-3 09:51 |显示全部楼层

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原帖由 西边雨 于 2007-1-3 09:47 发表

没柜子好办~装类似这种的，我用的是TZ推荐的goldenhood，管子从屋顶出去
http://www.goldenhood.com/

谢谢老西了，这下认识了，不知这样安装是不是很贵？房顶还要开洞，而且油烟机要装的很高？不然管子得多长呀？

语阁

发表于 2007-1-3 09:52 |显示全部楼层

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GXGX

发表于 2007-1-3 10:00 |显示全部楼层

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原帖由 wangli 于 2007-1-3 09:51 发表

谢谢老西了，这下认识了，不知这样安装是不是很贵？房顶还要开洞，而且油烟机要装的很高？不然管子得多长呀？

300多，房顶开洞，不能装的高（不然吸力不够，他们会告诉你合适的高度），管子他们提供~

AgeanSea

发表于 2007-1-3 10:11 |显示全部楼层

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我也用的是goldenhood的抽油烟机，这个店的Mike比较专业，不像其他店的人，一问三不知。他们的安装师傅做活也比较细致。

AgeanSea

发表于 2007-1-3 10:13 |显示全部楼层

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GX LZ
但是，房子用的砖是那种没有棱角的砖，裂缝也会比较多一点，虽不影响使用，但让房子看上去显旧。

发表于 2007-1-3 10:31 |显示全部楼层

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记下了，刚问中介，他好像说这家厨房有个总的出风口，不知可用吗？到时再看吧！外墙砖是不如它邻近的红砖漂亮，不知有办法修饰吗？不过主要因为里面比较新，请个建筑师朋友看过，结构什么都没问题，决定接受了。谢谢提醒

xueshuyz

白金靴族

发表于 2007-1-3 10:54 |显示全部楼层

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恭喜搂住，房子真得很漂亮，羡慕中

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2007-1-3 11:20 |显示全部楼层

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恭喜LZ