Parramatta两房的楼花，53w，值得不值得投资，非常感谢！

天涯浪客

原帖由 kawara 于 2012-2-19 07:04 发表
Paramatta也有学区？

paramatta public非常强悍，中印为校园主流文化，评分很高，可以参看myschool上的数据，2010年最新数据很不错，算的上好学区。

School ICSEA value   1122  

Bottom quarter  Middle quarters  Top quarter  
18%  9%  30%  43%

[ 本帖最后由 天涯浪客 于 2012-2-19 07:48 编辑 ]

hsqhugh

原帖由 天涯浪客 于 2012-2-19 06:28 发表


关于apt/unit的问题你真是不厌其烦，我看贴都看的有点烦了。不当版主实在是可惜了。

咱俩似乎半斤八两

Robbie2018

前牛省省长李四就读于诺斯米小学，parramatta旁边。

hsqhugh

其实我喜欢并建议买house.这一点与长雪一致。
只是auburn unit代言人的身份使我骑虎难下了

aicjt

了解一下开发商和中介，学校的catchment一定要问学校

overbridge

不如在北区买旧unit。如果打算长期持有，自己以后会住的话。环境好很多。

Pringles

parramatta楼花都敢卖这个价了，40来万的二手两房crown那个盘里不是性价比更高么

潜水老虎

买unit就不要往华人堆里挤了，虚高的厉害

hsqhugh

楼主彻底晕了

Robbie2018

多哥赶紧更新bj房事

伐木者

贵。Parramatta在修，计划要修的APT实在是不少。升值空间够呛。倒是不愁租。
生活确实方便，不过环境我看越来越差了。
学校情况不了解。

伐木者

原帖由 hsqhugh 于 2012-2-19 09:12 发表
其实我喜欢并建议买house.这一点与长雪一致。
只是auburn unit代言人的身份使我骑虎难下了

买哪里？城堡山？

Robbie2018

长安学历现在到处为他的饭馆打广告，照片上却是一位女士，他的parterner

kawara

他们都推崇宝琴山，比城堡山便宜10-15万

hsqhugh

原帖由 伐木者 于 2012-2-19 09:45 发表


买哪里？城堡山？

看预算了。

jiaying246

楼花对海外开放，因此，买的人多，自然价格也上去。但是增值空间非常有限。你有身份，为什么要与那些没有身份的人一起竞价呢？有60万，可以考虑hurstville 的3房 townhouse 了。一家之见。

XUGANG1996

华人就爱在中低档区炒全新房。有些炒的比高档区都贵了。

KKXX

楼主原意孩子和印度阿三们一起上学吗？ 我感觉parra还有westmead都是阿三

伐木者

原帖由 hsqhugh 于 2012-2-19 09:55 发表


看预算了。

800K for 4B.

hsqhugh

原帖由 伐木者 于 2012-2-19 10:51 发表


800K for 4B.

Carlingford/CH/Hornsby/Cherrybrook/

伐木者

原帖由 KKXX 于 2012-2-19 10:23 发表
楼主原意孩子和印度阿三们一起上学吗？ 我感觉parra还有westmead都是阿三

确实比较多。

lvr

阿三怎么了

simplyjean

其实印度人还好啦，不要把他们看的那么糟糕。。。我同事里面有些印度人，ms他们自己都觉得自己是弱势群体（呵呵），但也都挺聪明，工作认真，任劳任怨的，比白人好，也挺慷慨的。

MU

parramatta and westmead public都能排进前50名了。。这是肿么了？ 中印小孩除了读书其他不干了？

cicillx

Cowper  st的apt是一栋又一栋，这么高的密集度，那条街又小，平时车子停在路边还要收费，而且旁边就是park rd,别提有多吵。附近的高楼apt也不少，hassall st也是一堆，租金高。可毕竟比一般的unit strara 高。uws的学生，住学校宿舍也比租这个apt便宜。几百号人住一栋楼，不杂的可能性真小
朋友去年比楼主买的更贵，我觉得一点都不值，而且你还要考虑银行评估的问题

msolucky

原帖由 simplyjean 于 2012-2-19 17:28 发表
其实印度人还好啦，不要把他们看的那么糟糕。。。我同事里面有些印度人，ms他们自己都觉得自己是弱势群体（呵呵），但也都挺聪明，工作认真，任劳任怨的，比白人好，也挺慷慨的。

你见的印度人太少了，也可能接触不多。

simplyjean

原帖由 msolucky 于 2012-2-19 17:53 发表


你见的印度人太少了，也可能接触不多。

可能是吧。那你眼中的印度人是怎么样的呢？

freshsalads

It was about 470,000 for two bedrooms 5 months ago in this building.

hsqhugh

原帖由 freshsalads 于 2012-2-19 18:14 发表
It was about 470,000 for two bedrooms 5 months ago in this building.

这么说，“升值”很快？呵呵

ggmmusst

原帖由 cicillx 于 2012-2-19 17:44 发表
Cowper  st的apt是一栋又一栋，这么高的密集度，那条街又小，平时车子停在路边还要收费，而且旁边就是park rd,别提有多吵。附近的高楼apt也不少，hassall st也是一堆，租金高。可毕竟比一般的unit strara 高。uws的学生，住学校宿舍也比租这个apt便宜。几百号人住一栋楼，不杂的可能性真小
朋友去年比楼主买的更贵，我觉得一点都不值，而且你还要考虑银行评估的问题

我很赞同，我住过crown gallery，设施不错，管理也还好。但是升值空间几乎没有。
物业费很高。用来投资很不合算。