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楼主:qichxi

[行情讨论] 那些美国买投资房的同学最近好吗？ [复制链接]

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2012-3-19 22:42 |显示全部楼层

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美国地税每个洲不一样，看的头晕，AGE还介绍过

snowolivia

白金靴族

发表于 2012-3-19 23:20 |显示全部楼层

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这周五晚上，有没有人要去听房产研讨会？

EASTWOODGAME

木屐族

发表于 2012-3-19 23:29 |显示全部楼层

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north sydney ？

linshu

木屐族

发表于 2012-3-20 00:23 |显示全部楼层

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there is a fund that focus on american property. I bought some , there are promised divident

chiny

银靴族

发表于 2012-3-20 12:52 |显示全部楼层

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promised dividend其实更加坑爹，不可能是PERM滴，而且还不是FRANKED dividend, 还不如自己做功课去买~~

Hunter66

光脚族

发表于 2012-3-20 13:21 |显示全部楼层

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原帖由 qichxi 于 2012-3-19 15:26 发表

那怎么样，可以不交税？你出个主意。

税是要交的，只不过房子少的话可以放在个人名下，一年以后任何时候卖都征15%CGT,但租金收入无论如何都是30%德了。不过一样的，多用费用抵点咯

qichxi

木屐族

发表于 2012-3-21 14:03 |显示全部楼层

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原帖由 STS-TAX 于 2012-3-19 22:42 发表
美国地税每个洲不一样，看的头晕，AGE还介绍过

说las vegas的税挺少。

chiny

银靴族

发表于 2012-3-21 19:00 |显示全部楼层

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总滴来说在米国投资物业滴费用要比投资澳村高很多~~

smartworm

皮靴族

发表于 2012-3-28 10:31 |显示全部楼层

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What is tax rate for rental under personal income? Is that similar Australia's progressive tax system? 7 per cent net yield is very good.

kensong

木屐族

发表于 2012-3-28 17:45 |显示全部楼层

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听说是
总价７万双层豪宅＋正现金流＋可以贷款。

有人买了十好几套呢。。。。。。。。。。。

不明真相群众围观，并强烈怀疑。

snowolivia

白金靴族

发表于 2012-3-28 18:57 |显示全部楼层

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原帖由 kensong 于 2012-3-28 17:45 发表
听说是
总价７万双层豪宅＋正现金流＋可以贷款。

有人买了十好几套呢。。。。。。。。。。。

不明真相群众围观，并强烈怀疑。

哪个城市？贷款百分之几？还剩多少的正现金流？

flyfish668

银靴族

发表于 2012-3-28 19:07 |显示全部楼层

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