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楼主:失心人

[银行相关] 房屋贷款各大银行利率费用特点总结交流 [复制链接]

失心人

木屐族

发表于 2012-2-28 16:29 |显示全部楼层

回复 fancyhawk 29# 帖子

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是从settle的那天算起的申请期间银行公布的变化都会影响到你最后的利率

潜水老虎

金靴族

发表于 2012-2-28 21:56 |显示全部楼层

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关注

fancyhawk

木屐族

发表于 2012-2-29 11:06 |显示全部楼层

回复 VincentLoan 31# 帖子

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谢谢

失心人

木屐族

发表于 2012-3-1 11:03 |显示全部楼层

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大家有想了解的银行可以留言给我

小茉莉

金靴族

发表于 2012-3-1 19:57 |显示全部楼层

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3月1号得到的一些信息
st george和bankwest其中一家的两年定5.89
（今天跑跑太多家，忘记到底是哪家了）

不过st george的branch并不做市面流传的matching

HSBC做0.95discount（广告，没具体谈）

NAB仍旧拼很凶杀很大，不顾一切match

comm很美女，很白，很金发，很友善——产品很一般

失心人

木屐族

发表于 2012-3-1 20:38 |显示全部楼层

回复小茉莉 35# 帖子

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我眼睛一花看到了comm美女很白很金发很凶大。。

小名

铜靴族

发表于 2012-3-3 13:49 |显示全部楼层

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关注中~~~~

s4048987

金靴族

发表于 2012-3-3 16:47 |显示全部楼层

回复 VincentLoan 34# 帖子

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请问 Bankwest 的 Home loan 能不能 free redraw 多余的还款？

看网站上说，最低 redraw 1000，费用 50 （通过 home loan access），但又说 online redraw 是 free 的

到底是怎样呢，那个 home loan access 是什么，是去 branch 柜台取款的意思吗？谢谢楼主答疑！

失心人

木屐族

发表于 2012-3-3 23:30 |显示全部楼层

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Home Loan Access Fee - $50 (minimum $1,000 – online redraw is free and does not have a minimum)

我查到的也是这个

我也不太清楚这个问题下周我再帮你打听一下吧

s4048987

金靴族

发表于 2012-3-3 23:41 |显示全部楼层

回复 VincentLoan 39# 帖子

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今天去了一下BankWest，他们也被这个问题给问住了，答应下周给我答复

又问 Extra repayment 有没有数额的 limit，结果也被问住了，一个 staff 说应该有数额限制，但又不确定多少限制，另一个 staff 在 BankWest 网站和其银行内部的网站上找半天也不能找到确切的 evidence or clause

如果楼主能够查清的话，不胜感激

i11i11

布鞋族

发表于 2012-3-3 23:46 |显示全部楼层

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mark

失心人

木屐族

发表于 2012-3-5 00:09 |显示全部楼层

回复 s4048987 40# 帖子

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我试试看。。打听打听。。因为银行经常会起很多花名头来迷惑我们。。搞来搞去自己也不知道是什么意思

happygirl198518

皮靴族

发表于 2012-3-5 12:03 |显示全部楼层

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上星期三申請了citi bank 的貸款，到現在還未有下來！下星期就要付大訂！急死人啦！請問有人用citi bank 的貸款嗎？一般幾天下來？急死了

失心人

木屐族

发表于 2012-3-5 20:06 |显示全部楼层

回复 happygirl198518 43# 帖子

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我看到你的帖子了跟大家的意见一样耐心等等吧反正订金也没付不是吗

即使citibank批不下来你又特别喜欢这个房子交了订金之后还有六周时间申请个其他银行的也够了

别担心乐观一点我最快两周零一天settle一个case呢

happygirl198518

皮靴族

发表于 2012-3-7 09:57 |显示全部楼层

谢谢你

ccp

木屐族

发表于 2012-3-7 10:14 |显示全部楼层

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原帖由 s4048987 于 2012-3-3 16:47 发表
请问 Bankwest 的 Home loan 能不能 free redraw 多余的还款？

看网站上说，最低 redraw 1000，费用 50 （通过 home loan access），但又说 online redraw 是 free 的

到底是怎样呢，那个 home loan access 是什么，是去 branch 柜台取款的意思吗？谢谢楼主答疑！

如果直接从你的home loan帐户里边取钱，需要经理的批准，50块钱手续费。
如果你开一个transaction account，你在网上可以把钱从你的home loan account里边转到transaction account里边，然后从transaction account里边取钱，不用花一分钱（如果是lite direct account，每次柜台取现会charge 4块钱）。

不知道我说明白没。。。。。

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happyapple76

皮靴族

发表于 2012-3-9 22:12 |显示全部楼层

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我也要转银行了，现在哪个比较好啊，银行利息比较低啊，现在NAB，能拿到最低利息是多少，请楼主解答，谢谢！

失心人

木屐族

发表于 2012-3-9 23:41 |显示全部楼层

回复 happyapple76 47# 帖子

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要看你贷款额度不知道你的贷款额度是多少？

happyapple76

皮靴族

发表于 2012-3-10 06:50 |显示全部楼层

原帖由 VincentLoan 于 2012-3-9 23:41 发表
要看你贷款额度不知道你的贷款额度是多少？

50万左右

失心人

木屐族

发表于 2012-3-10 11:10 |显示全部楼层

回复 happyapple76 49# 帖子

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基本上都在6.55% 6.56%左右几家银行的差别都不大

如果你愿意贷75%，又在50w以上的话 homeside可以贷到6.49%

sayaaz

金靴族

发表于 2012-3-17 02:16 |显示全部楼层

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最近要贷款。我的broker 给的 homeside ( 也就是NAB) 的 3年固定是6.24, 浮动6.49%, 不过annual fee 是 $120, 这个靠谱吗？ lz 说的$395 跟这个有什么不同？

失心人

木屐族

发表于 2012-3-17 15:20 |显示全部楼层

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原帖由 sayaaz 于 2012-3-17 02:16 发表
最近要贷款。我的broker 给的 homeside ( 也就是NAB) 的 3年固定是6.24, 浮动6.49%, 不过annual fee 是 $120, 这个靠谱吗？ lz 说的$395 跟这个有什么不同？

这个靠谱这个是没有年费的 120年费就是10块每月的月费但是这个有600申请费

PatrickGuo

皮靴族

发表于 2012-3-18 10:01 |显示全部楼层

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进来学习学习

失心人

木屐族

发表于 2012-3-18 12:04 |显示全部楼层

回复 PatrickGuo 53# 帖子

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不敢不敢多多交流还请多指教BWS的产品

sayaaz

金靴族

发表于 2012-3-19 16:44 |显示全部楼层

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原帖由 VincentLoan 于 2012-3-17 15:20 发表

这个靠谱这个是没有年费的 120年费就是10块每月的月费但是这个有600申请费

broker 报的是申请费$162.50。拿这个package 包含什么好的信用卡优惠吗？

敬畏耶和华是智慧的开端，认识至圣者便是聪明。

失心人

木屐族

发表于 2012-3-19 17:12 |显示全部楼层

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原帖由 sayaaz 于 2012-3-19 16:44 发表

broker 报的是申请费$162.50。拿这个package 包含什么好的信用卡优惠吗？

Homeplus产品应该是可以申请到NAB的信用卡终生免年费

失心人

木屐族

发表于 2012-3-19 17:16 |显示全部楼层

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原帖由 sayaaz 于 2012-3-19 16:44 发表

broker 报的是申请费$162.50。拿这个package 包含什么好的信用卡优惠吗？

你如果是新用户的话是没有申请费的，162.5是legal service fee

[ 本帖最后由 VincentLoan 于 2012-3-19 17:17 编辑 ]

失心人

木屐族

发表于 2012-3-21 10:52 |显示全部楼层

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最新消息：
3月21号至5月31号之间转贷到st george银行可以有700块的rebate，
贷款50万以上可以拿到0.8%的终生discount

[ 本帖最后由 VincentLoan 于 2012-3-28 15:07 编辑 ]

fancyhawk

木屐族

发表于 2012-3-22 16:24 |显示全部楼层

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请问银行给的终身DISCOUNT是按申请的那天定的吗。

失心人

木屐族

发表于 2012-3-23 13:20 |显示全部楼层

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原帖由 fancyhawk 于 2012-3-22 16:24 发表
请问银行给的终身DISCOUNT是按申请的那天定的吗。

是的

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