有没有可能，买块地，建个四合院式的房子

马尔泰若曦

原帖由 再来一碗 于 2012-1-11 16:35 发表
图挂了

可随便baidu或者google一个设计网站，比如这种http://www.nipic.com，然后输入四合院，点搜索，就会有一堆的设计图，效果图，等等等等，当然很多人造的挺难看的，要做正宗的老北京四合院，颜色要选好，要青砖，琉璃瓦，红柱子，院子中央一定要种一棵大树，可以根据council的规定，在木头篱笆里面后退1米，在前面也留出几米的drive way，然后再造青砖的院子，隐私性，安全性，冬暖夏凉性都会比现在那些烂builder的好，就是不知道谁有本事能承接这种工程，造价又是多少，估计council批还是会批的，只有一层，又不影响邻居。

我觉得特别特别适合中国人，尤其是北方人，尤其是家里有老年人的北方人

[ 本帖最后由 马尔泰若曦 于 2012-1-11 16:48 编辑 ]

fatty

要是建筑风格太独特，邻居反对起来是麻烦事，康嫂也未必批，除非业主象曾公子那样牛

马尔泰若曦

听有个broker跟我讲，有个德国开发商造了个小区，只卖给德国人，建筑也都是德国式的，如果有天有中国人这么做就好玩了，

孙世涵

LZ想法很好，建议你拿着效果图，最好不要那么中国特色的（不要那种有飞檐，有影背墙的），然后去不同council问，看看他们能不能接受。然后在选地，等真正的拿到了地之后，然后要申请special building promit 才可以。光是申请和审批估计就要半年到一年左右

LZ要是下定决心了就好，没有的话，就别费事了。

悉尼有蛇

怎么看怎么是情人港的中国画院俯视图

蓝爸爸

那个效果图看着很不错。
不过四合院要是没几房姨太太住着多没情趣啊

eric_hl88

当然可以，只要你有资金和地。这个图中，房子离开马路距离set back不合要求，容积率也不对，POS （public open space）要一半以上，所以地要大一倍。图中还没有砖的fence （因为在corner位，不能用普通木fence，这样的围墙基本这里高级些的起码$ 800澳元一米长）。
另外左右厢房的假两层屋顶很贵，如果是两层的，更贵。因为许多地方要多些钢筋支撑，价格贵。屋顶排水设计要很特别，都要多花钱。这种飞檐式的屋顶框架truss也要special order，窗户special order，贵。你可以全部里外用砖，再贵20%。
没有照壁，那个如果是2.5M高，石头的，那么地基要很深很强大。砖的或者水泥的话就好多了，几千澳元搞定。

无敌兔

将来卖不掉怎么办呢？？

马尔泰若曦

原帖由 无敌兔 于 2012-1-11 17:07 发表
将来卖不掉怎么办呢？？

可以一直当unit出租，或者卖给中国人。另外，为什么要卖呢？

这种东西要是造出来，肯定也不是为了投资，肯定是闲着没事干，无聊后才会弄的。

happy4ever

支持~

linkspeed

这样的房子有啊，去redfern那边买一套，2个terrace中间带一个小天井的。
我去过一家，全部租给学生，楼上楼下多少套。这钱赚的。。。

楼下一个公共的厨房做饭。跟中国以前的旧房子很像。
楼主去买下来，然后从中国进口些瓦片铺上就可以了。

猪宝

纯支持～～:si171

语阁

LZ的图非常不错，马上行动吧，支持

idontknow

就是说lz打算让房子围绕院子，而不是通常house的院子围绕房子

白雲山民

要有人氣，生７﹣８個才好。
頂ＬＺ

兔斯基

再娶多几个姨太太，得，够开台了。

mittag

四合院的中央要种个大树？LZ你懂风水不？“困”字知道怎么写吗？

seth_chen

原帖由 mittag 于 2012-1-11 19:39 发表
四合院的中央要种个大树？LZ你懂风水不？“困”字知道怎么写吗？

就算不种树,里面住人也不行,"囚"字知道怎么写的吗?

zhengtao

原帖由 高寿财 于 2012-1-11 16:00 发表
会不会被外来人误当公厕啊。

如果外墙贴瓷砖的话，狠可能。

oznana

正经儿四合院儿估计你难弄到那么大的地，还要找人参考这边的采光，风向设计

不过倒是可以参考乔家大院儿那种，估计concil好理解一点

原帖由 马尔泰若曦 于 2012-1-11 15:35 发表
有没有可能，建个四合院式的房子？
层高：一层
fencing：用砖，不用木头
房子一进门是个影碑，再进去中央是个院子，其他三个方向是三个连在一起的房子，院子中间栽一棵树，树下放桌子椅子
这住着多好啊
只要几个屋子结构上都连在一起，就是一个building，就应该许可的

hr6970

买一块大地，绕四边建几个Unit，中间的空间种一棵大树。就有了四合院的雏形。

mittag

你住正当中空地上么。要不你见过？

马尔泰若曦

原帖由 mittag 于 2012-1-11 19:39 发表
四合院的中央要种个大树？LZ你懂风水不？“困”字知道怎么写吗？

我觉得这个字挺好的啊，“困”并不一定代表被困住了，我以前就住这种院子的，我怎么感觉自己没被困住，“困”还可以代表犯困，就是说睡眠好，一回家就能睡个好觉

而且一般四合院是3面房子，那么就是个闲，闲吗，当然是好事，修身养性

GardenOfDreams

原帖由 马尔泰若曦 于 2012-1-11 15:35 发表
有没有可能，建个四合院式的房子？
层高：一层
fencing：用砖，不用木头
房子一进门是个影碑，再进去中央是个院子，其他三个方向是三个连在一起的房子，院子中间栽一棵树，树下放桌子椅子
这住着多好啊
只要几个屋子结构上都连在一起，就是一个building，就应该许可的

我老早就想来着，还跟老公说，哪天要是隔壁卖了，咱买过来，盖个四合院儿，把老头老太太都接过来。。。。。。

青砖地，葡萄藤，石桌石椅，泡壶茶，再拿个蒲扇。。。。这才是dream house。。。。(paopaobing(32))

朱丽

四合院，很好的想法啊！

又十年

LZ赶紧付诸行动，然后就组织足迹的同学们去排队买票挨个进去膜拜。。。

农夫

好牛。lz建好来说一声

四爷

原帖由 马尔泰若曦 于 2012-1-11 15:47 发表


当然同意，就是四爷的意思

我几时说过？

四爷

原帖由 mittag 于 2012-1-11 19:39 发表
四合院的中央要种个大树？LZ你懂风水不？“困”字知道怎么写吗？

没有树，只有人，什么字？

eriic

这帖子有点欢乐哦