明年房价会跌吗

24K纯帅

原帖由 小日子 于 2011-12-18 20:42 发表


我很不厚道的探讨一下，个人认为这一翻译非常不靠谱， '监察机构‘使其带有政府行为， 但实际上这就是一个卖数据的公司， 和rpdata类似， 我觉得翻译为’澳洲房产观察‘接近一些。

完全同意

audi

原帖由 chriswxy 于 2011-12-16 22:26 发表
周四早上，澳洲房产监察机构（Australian Property Monitors）公布了年度报告《房市现状》（State of the Market），评估了全澳各州府城市的房市表现。报告指出，今年布里斯本的房产掉价最严重，但是，明年可就是它的本命年了，预计房价将有两位数的增长。
报告预测，明年布里斯本将出现5-10%的房价上扬，与达尔文和柏斯的增幅比肩。雪梨和堪培拉的房市次好，预计有3-5%的增长，而墨尔本、霍巴特和阿德雷德则将以0-3%的小幅增值敬陪末座。

这个报告有引导舆论的作用，或者说是替利益集团鼓吹

如果真有30%人相信并付诸行动，涨5%-10%是至少的。

stockcomments.c

在这里，只能是5年1倍。

hsqhugh

原帖由 stockcomments.c 于 2011-12-30 12:32 发表
在这里，只能是5年1倍。

您给加速了.不是7年么

xiaotuanyuan

听天由命。

everchen

房价不可能跌的,只要我们中国人在这里

培培

原帖由 everchen 于 2011-12-31 22:08 发表
房价不可能跌的,只要我们中国人在这里

中国人这点消耗量没用

ruthfeng

希望明年房价能跌啊~~~这样准备再买一套房子~~~

hsqhugh

原帖由 angelayhr 于 2011-12-15 11:45 发表
大家觉得现在是出手的好时机，还是等明年啊？每次看中的房子都不便宜啊

如果是自住,不要赌明(今)年会跌.
甚至投资

kov

一个不知道答案的问题，本身就是个问题，至于说这个问题的根源，那还是人的问题，就是人的明知不可为而为之的问题，这真是个问题。

whysolutions

原帖由 hsqhugh 于 2011-12-30 11:34 发表


您给加速了.不是7年么

不是7到10年吗？

whysolutions

原帖由 dmxgaji 于 2011-12-23 17:50 发表
很好的问题，谁说答案你也不可能全信。

mxgong

不会

coolbzk

会　　　　　　　　　　

qinyi

会涨

坚定不移

如果一定要在澳元贬值和房子降价中选一个的话，我选工党

flyfish668

几时跌，就不太知la,但却知道澳洲房地产好贵咯咯。

kaikai0305

看涨

jinkun

randjnz

有朋友在那里（布里斯班）刚买了个房子，为了孩子读书，也是看好那里的前景。
谁知道对错呢？

shamber

原帖由 ruthfeng 于 2012-1-1 15:30 发表
希望明年房价能跌啊~~~这样准备再买一套房子~~~

你自己也在这个市场里啊，跌价的时候你抵押贷款也少了

kk0106

会涨吧

微胖儿

澳洲买房，看区，看区，看区，看区。。。。。。。。。。


自己赚的到什么GDP，就买哪个档次的区，比如，你一个月四千人民币想买人均GDP二万的北京二环内？ 不可能，只能去买五环外，同理可证澳洲。


房子本不贵，只是人都太贪心。

[ 本帖最后由 微胖儿 于 2012-2-6 22:55 编辑 ]

simplyjean

原帖由 全家桶 于 2011-12-16 22:23 发表
最近看了6套房，居然有3套inspection就我一个人，其他房子也没超过3批人，价格没见降多少，但是和美国07年崩盘之前有点像，成交量剧减，过段时间卖家估计就熬不住了，现在国内也是一样，新房价格死扛，但是二手房基本没有成交了，明年说不定真的会崩掉

倒觉得国内是政策控制的，试试放开，一定还涨。中国人都撰着大把钱没处花呢。生活理念也不一样，没房结婚不行，没房生孩子不行。孩子买不起，老子买。活了一辈子就为了房子了。这种理念下我不觉得房价会跌。除非政府不让买卖了。

颓废的败家子

悉尼边缘的 5公顷的农场 已经开始跌到 600K以下了

现在是基本农村包围城市的状态 农村跌 市区 肯定要长

但NSW old 就业率开始下滑 大批人 去了西澳

资源崩盘后 肯定就是地产  蹦盘

nsw 根 qld 现在很明显的出现这种状况

simplyjean

原帖由 颓废的败家子 于 2012-2-7 18:14 发表
悉尼边缘的 5公顷的农场 已经开始跌到 600K以下了

现在是基本农村包围城市的状态 农村跌 市区 肯定要长

但NSW old 就业率开始下滑 大批人 去了西澳

资源崩盘后 肯定就是地产  蹦盘

nsw 根 qld 现在很明显的出现这种状况

资源为什么会崩盘？ nsw qld 很明显资源崩盘状况？不是很懂啊

颓废的败家子

nsw 根 qld 很多矿 已经开始关闭了 有的是挖光了 有的是没钱了

能源税 今年出台 会恶化

很多大生产厂商 也开始一个一个关闭 了 tenix 根 bluescope 都在大规模的裁员  现在边缘城市已经开始下跌了

投资房屋要根就业率挂钩 有就业率 才有人住房 交房租 或买房

整个澳大利亚 去年 丢失了多少工作 新闻也报了

颓废的败家子

悉尼cbd的房屋只会长 不会跌
所以具体 也看哪个区 供求关系

为什么悉尼西区 鬼老不爱去住 都是政府救济房 犯罪率高 枪杀案 一个月好几次

simplyjean

原帖由 颓废的败家子 于 2012-2-7 18:37 发表
悉尼cbd的房屋只会长 不会跌
所以具体 也看哪个区 供求关系

为什么悉尼西区 鬼老不爱去住 都是政府救济房 犯罪率高 枪杀案 一个月好几次

恩，不止cbd吧，距离CBD15公里以内的感觉都不会降。不过城里房价买不起了，自然就要往西去了。

微胖儿

原帖由 颓废的败家子 于 2012-2-7 18:32 发表
nsw 根 qld 很多矿 已经开始关闭了 有的是挖光了 有的是没钱了

能源税 今年出台 会恶化

很多大生产厂商 也开始一个一个关闭 了 tenix 根 bluescope 都在大规模的裁员  现在边缘城市已经开始下跌了

投资房屋要根就业率挂钩 有就业率 才有人住房 交房租 或买房

整个澳大利亚 去年 丢失了多少工作 新闻也报了

你的言论充分证明了你的ID取的很实在，你还是挺有自知自明的。