悉尼的房东 尽情的涨房租吧

ted007

刺激我們要努力 全部轉戰地產界

长安雪梨

工会可以罢工，公务员可以罢工
QANTAS 可以罢工  海关可以罢工

BHP RIO TINTO 可以肆无忌惮的涨铁矿石 煤
电费 水费可以涨
RBA可以加息 银行可以随意涨利息

为什么房东不能尽情的涨房租？

smart_arse

房客跟房东 永远是矛盾对立的。

vrebecca123

雖然從來到澳洲就開始被強姦 n多年過後 小菊花都快變成了向日葵
但看到這帖子還是要支持一下
因為這見證了社會主義的崩落 思想教育的失敗
果然 資本主義才是王道啊
在萬惡的金錢下 人民群眾只是玩物

zhizundabaobao

支持楼主，论坛这样才好玩

abh

前些日子中介帮我向租客加了10元租，被我说了一顿。

我说我本来计划3年之内不加租，你怎么不跟我说一声就加了呢？稳定胜过一切！

中介听完后很茫然。

shangpin

原帖由 航迹云 于 2011-9-27 22:44 发表

你从哪里得知的？请上证据。。。
没有的话你送我一套成不？

晕! 估计是记错另外一个美女了....

  足迹上,美女多....

shangpin

房东说要涨租,我马上出信,说要搬.

  房东马上说不加了, 我说迟了,我都付新房租金了.

kuxxc

按理说楼主的投资房租情况都可以相信啊。如果十多套而每一套都正现金流，对一般人来说是挺难的。不过楼主不是一般人。不就是买卖买卖的专业地产professional 哇？为什么有人会怀疑是假的？

crunchy

楼主还有其他几个人整天在足迹鼓吹有啥用阿？ 足迹才几个人，对房市有影响么。
真搞不懂。

sunyk

普房教育任重道远。
顶LZ。

mxgong

一般换房客的时候都加价。

golden100

斗地主婆

Poweregg

sign~~
一房租金600+的路过，可惜不是偶的，代人租

lingyang

没说你不可以啊，有很多房客乐意被你强奸的， 没办法现在是房东的卖方市场， 只是我看不起这样的行为而已。

自游自在

原帖由 flyingcat 于 2011-9-27 22:33 发表
hurstville房租已经涨得飞喳喳的了~现在两房都要400+了。

我一朋友,在HV租了一套2房的,住了一年多,房东没涨价过,现在还是280/周.(monkey06)

lingyang

我之前在chatswood住了3年房东也没主动涨过房租。 赤裸裸的金钱关系lz学的很到位。 呵呵

zhongbingo

涨吧， 大家都搬到GC

北岸控

说来说去还是一个意思，我替楼主吼一嗓子吧：大家快来炒房啊~~~

niuren

mark

DMW

看了楼主的贴，真是焦虑啊，目前一个房都没有，再这样下去，怎么买房啊

DMW

歪个楼，LZ，north parramatta现在的一些新房要45，46万了，这个价格是不是overprice了？

长安雪梨

原帖由 DMW 于 2011-9-28 10:27 发表
歪个楼，LZ，north parramatta现在的一些新房要45，46万了，这个价格是不是overprice了？

是



http://blog.sina.com.cn/s/blog_812d8e410100ri1k.html

在投资公寓的时机上，我的投资原则是：我一般喜欢打断卖家2条腿  打断1条腿不过瘾。

现在买公寓的楼花，相当于自己被开发商打断一条腿，被中介打断另一条腿。若干年后，被高昂的物业费再打断一条胳膊。

当买家血淋淋要断臂求生的时候，才是你接盘的时候。
或者 当悉尼的公寓房价格下跌到租金远大于利息时，才是入场的机会。
在公寓房上的投资，说得残忍一点，不是你砍卖家的2条腿来赚钱，就是你被别人砍2条腿来被赚钱。总有一个人的幸福建立在另外一个人的痛苦上。
坦率的讲，过去4年，我能够在悉尼公寓的投资上火中取栗，全身而退，有运气的因素，但大部分的决定来自于砍vendor 2条腿的快感。

乘物以游心

空置率低,租金上涨,一般都是房市长的先兆.

看来,悉尼新一轮房市增长也快了.  还没买房的悉尼同志们,加油啊!

(paopaobing(32))

fztt

原帖由 自游自在 于 2011-9-28 09:49 发表

我一朋友,在HV租了一套2房的,住了一年多,房东没涨价过,现在还是280/周.(monkey06)

老房客，真张不开口。

DMW

谢谢你的回复。投资房现在还不敢想，只是想看看自主房，但是才发现那边的价格都已经那么高了。

GKZ

恭喜LZ， 这貌似是典型的连环船。 希望没有大火

abh

原帖由 lingyang 于 2011-9-28 10:02 发表
我之前在chatswood住了3年房东也没主动涨过房租。 赤裸裸的金钱关系lz学的很到位。 呵呵

我之前租的房子，房东也是3年没涨房租。
其实涨了房租如果房客不接受而搬走，空置1、2周，基本上都白涨了，只有中介是赚的。
一般房东都炫耀自己涨房租，不会把空置期一起坦白的，只要做过房东的，都懂的。

abh

原帖由 GKZ 于 2011-9-28 10:56 发表
恭喜LZ， 这貌似是典型的连环船。 希望没有大火

这两天刚好在听单田芳的三国，诸葛亮真他妈的善于用火。