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楼主:leski

[生意经营] 请教,不试店敢不敢买?(完败给163)--风云再起,再请教。最后吃了顿龙虾闪人 [复制链接]

发表于 2011-9-23 15:41 |显示全部楼层
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原帖由 linxinkai 于 2011-9-23 13:43 发表
我的店就是没试店也没有蹲点数人头直接买的,做到现在很满意
不过是鬼佬上家,而且financial statement相对比较正规,当时走进去一眼就相中了
不过不是饭店


如果是连锁的,也就不试了

cash,假的多呀。
我想买个小小店。有消息的tx短我哦。
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发表于 2011-9-23 15:57 |显示全部楼层
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楼主在哪个城市啊?
告诉我地址 我买下来 赚钱再转给你 呵呵

不过还是小心点吧 ‘看上去很美’ ‘TOO GOOD TO BE TRUE'

我估计这种店算上自己的人工一星期也就2000吧 这还算乐观的估计

发表于 2011-9-23 16:19 |显示全部楼层
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this shop just sort of cutom made for 163 845
LZ如此钟情于这店, 有哄抬物价之嫌~~
看来周净入3000刀这张大饼诱惑还是挺大滴~~

发表于 2011-9-24 00:06 |显示全部楼层
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老板不在店里做,一年赚十几万,才卖20万。。我也想买

发表于 2011-9-24 00:17 |显示全部楼层
此文章由 天行健 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天行健 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
TAKE AWAY的利润不都至少50% OF THE WEEKLY TAKINGS的?

你看看中文报纸,TAKING 10K的TAKE AWAY卖20万的你见过?

2010年度奖章获得者

发表于 2011-9-24 04:46 |显示全部楼层
此文章由 zhubaiyin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhubaiyin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
别光听一面之词,有利益关系的人说出来的话不可全信. 你朋友不和你合作,也有他没有把握的因素. 不光是怕伤了交情. 卖店的说是内部原因,你也不要全信,如果是他和合伙人不愉快,所以要卖,这么挣钱的店应该会有一方买断才正常,犯不着低价卖掉,这个可能是部分原因,但应该不是真正的内因,所以这个店的实际利润让人怀疑.而且以我的所知,外卖一万的店,高峰应该有六个人以上才能应付,用工情况对不上. 真正能说实话的,应该是周边的邻居,你不要光从客人和店主入手. 我就知道曾经有留学生帮卖家做托,把营业做高的. 要小心.一旦上当,后悔不及的.有机会要把握,但这个确实有疑点,不进一步求证就买,不合适.
这家伙很懒
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发表于 2011-9-24 08:27 |显示全部楼层
此文章由 jhsun3 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jhsun3 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
机会错过了一次,接下来一定还会有。但套进去了就没有后悔药吃,可以重来一次。如果店真的那么好,就算你不试店直接买,那已经在试店的买家通过这几天的试店也会加价的,由于是他先来,最后你还是得不到。如果不是那样,里面水分太多,那你就是那个冤大头了。
这世上,只有挣不完的钱,没有输不完的钱。

发表于 2011-9-24 08:48 |显示全部楼层
此文章由 DARKICF 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 DARKICF 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最大的问题是,那2个伙计在里面做了10年,每天10~12个小时..........
真这么好的话,他们2个干嘛不买下........
他们应该算最了解内情的吧,就算钱不够,工作了10年,合伙一人10w也拿不出?

发表于 2011-9-25 00:32 |显示全部楼层
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原帖由 DARKICF 于 2011-9-24 07:48 发表
最大的问题是,那2个伙计在里面做了10年,每天10~12个小时..........
真这么好的话,他们2个干嘛不买下........
他们应该算最了解内情的吧,就算钱不够,工作了10年,合伙一人10w也拿不出?


有个伙计从60岁,做到70岁。想他也不会买。另一个,我真没问。没时间问。
我想买个小小店。有消息的tx短我哦。

发表于 2011-9-25 00:36 |显示全部楼层
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我刚看了大枣兄看生意的贴子,他说“,周sales 11,000大概 夫妇俩,加2个fulltime和一个ptime.最后profit4000不到.”这个店卖17w,大家都说合理。

我看的这个店,周入3000,卖近20万,回贴的tz都说卖低了,好像不能相信。

我真的不懂了。怎么样才能分辩这个售价合不合理呢?

第一次买生意,诚心请教各位的。
我想买个小小店。有消息的tx短我哦。

发表于 2011-9-25 00:51 |显示全部楼层
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说明一下,偶是悉尼的,悉尼的。

请各位大侠对悉尼的我提点宝贵意见。

谢谢
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发表于 2011-9-25 00:55 |显示全部楼层

回复 leski 40# 帖子

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你也别慌,一切都很正常,因为不是一个人说的话。
百家争鸣嘛。

发表于 2011-9-25 01:08 |显示全部楼层
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原帖由 靠谱的不多 于 2011-9-24 23:55 发表
你也别慌,一切都很正常,因为不是一个人说的话。
百家争鸣嘛。


20万,爸妈的血汗钱。不敢做错呀。
我想买个小小店。有消息的tx短我哦。

发表于 2011-9-25 01:20 |显示全部楼层

回复 leski 43# 帖子

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没见过你说的那家店,我也没办法说详细。
但是看了你前后的帖子,我认为你不该买。
全他妈的是假的,你说你从一个骗子手里你能买着好东西吗?
你说!

发表于 2011-9-25 01:26 |显示全部楼层
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原帖由 靠谱的不多 于 2011-9-25 00:20 发表
没见过你说的那家店,我也没办法说详细。
但是看了你前后的帖子,我认为你不该买。
全他妈的是假的,你说你从一个骗子手里你能买着好东西吗?
你说!


我见过前任老板,现任老板,觉得他们都人好好的。
我朋友也在另一家店做,说老板人实在。

老板说把上个季度的进货单和开销单都整好了,周一给我送过来看。
我另一朋友明天当间谍,去帮我数人头。

看了,大枣的贴子,才知道,还要问设备折旧,维修的问题。
现在把要问的都写下来了。一点点准备。
第一次见老板时,他说你有问题要问吗?我什么都想不出。结果他请我喝了杯咖啡。

卖不卖我,都没定下来,我也要再想想。

会不会我太天真,认为大家都是好人?
我想买个小小店。有消息的tx短我哦。

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2011-9-25 01:30 |显示全部楼层
此文章由 Y叔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买一个生意除了看数据还要凭感觉,试店是最扯的事,店主怎么也会把营业额做到的,不解释,你懂得。
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2010年度奖章获得者

发表于 2011-9-25 01:30 |显示全部楼层
此文章由 魔头 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 魔头 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 leski 于 2011-9-25 00:26 发表


我见过前任老板,现任老板,觉得他们都人好好的。
我朋友也在另一家店做,说老板人实在。

老板说把上个季度的进货单和开销单都整好了,周一给我送过来看。
我另一朋友明天当间谍,去帮我数人头。

看了,大枣的贴子,才知道,还要问设备折旧,维修的问题。
现在把要问的都写下来了。一点点准备。
第一次见老板时,他说你有问题要问吗?我什么都想不出。结果他请我喝了杯咖啡

卖不卖我,都没定下来,我也要再想想。

会不会我太天真,认为大家都是好人?




这个。。。。只有不会来事儿的人, 才会对潜在买家死相的。
一杯咖啡就把你贿赂了

你来墨尔本把, 我请你喝, 我是好人来着

发表于 2011-9-25 01:31 |显示全部楼层
此文章由 poptanger 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 poptanger 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 leski 于 2011-9-25 00:26 发表


我见过前任老板,现任老板,觉得他们都人好好的。
我朋友也在另一家店做,说老板人实在。

老板说把上个季度的进货单和开销单都整好了,周一给我送过来看。
我另一朋友明天当间谍,去帮我数人头。

看了,大枣的贴子,才知道,还要 ...


你看这家租金多少?

发表于 2011-9-25 01:34 |显示全部楼层
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你上面说连锁的你就不试了,其实连锁的数据更水的要命

发表于 2011-9-25 01:36 |显示全部楼层
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原帖由 ys98 于 2011-9-25 00:30 发表
买一个生意除了看数据还要凭感觉,试店是最扯的事,店主怎么也会把营业额做到的,不解释,你懂得。


我就是爬文,看大家的经验,才决定不试店,看单据的。
那个店感觉大呀,面积很大呀。我在allphone bankstown做了两年了,那个小店(面积真的很小)快把我憋死了。
我想买个小小店。有消息的tx短我哦。

发表于 2011-9-25 01:37 |显示全部楼层
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原帖由 魔头 于 2011-9-25 00:30 发表




这个。。。。只有不会来事儿的人, 才会对潜在买家死相的。
一杯咖啡就把你贿赂了images/smilies/emot/indian.gifimages/smilies/emot/indian.gif

你来墨尔本把, 我请你喝, 我是好人来着


不是没经验不。完全没准备的去看店,后面的伙计看着我直乐。
我想买个小小店。有消息的tx短我哦。
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发表于 2011-9-25 01:38 |显示全部楼层
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原帖由 poptanger 于 2011-9-25 00:31 发表


你看这家租金多少?


不到4000. 具体3千几不知,因为周一才看到数据。
我想买个小小店。有消息的tx短我哦。

发表于 2011-9-25 01:39 |显示全部楼层
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原帖由 poptanger 于 2011-9-25 00:34 发表
你上面说连锁的你就不试了,其实连锁的数据更水的要命


不会的。我在两个连锁店(allphone, voda)打过工,做过账。一分钱都是入账的。少一点,总部就叽歪了。
我想买个小小店。有消息的tx短我哦。

发表于 2011-9-25 01:39 |显示全部楼层
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原帖由 leski 于 2011-9-25 00:38 发表


不到4000. 具体3千几不知,因为周一才看到数据。


一周4000 还是一个月的?

发表于 2011-9-25 01:40 |显示全部楼层
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一个月四千呢。

发表于 2011-9-25 01:41 |显示全部楼层
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3个人干1万的店,是不是大锅烩呀?
还喝咖啡,应该没时间喝咖啡吧。
两只手同时炒不停倒差不多。
也就是你去,人家请你喝咖啡,要是我去,人家请我喝炉头水。

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发表于 2011-9-25 01:42 |显示全部楼层
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那你就多数几天人头吧 租金不算贵

人流量大的话 就干吧

算好损耗,每年利润200万 机器损耗199万也白搭 看的是真正拿到手能花的钱不是

发表于 2011-9-25 01:45 |显示全部楼层
此文章由 zhengtao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhengtao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 靠谱的不多 于 2011-9-25 00:41 发表
3个人干1万的店,是不是大锅烩呀?
还喝咖啡,应该没时间喝咖啡吧。
两只手同时炒不停倒差不多。
也就是你去,人家请你喝咖啡,要是我去,人家请我喝炉头水。


我是明天要去卧底的另一个朋友之一,我来澄清一下,LZ没有说清楚,看的是一家烤鸡店外加沙拉鱼薯。不是大炒锅。

所以喝咖啡的时间大把大把地。

发表于 2011-9-25 01:46 |显示全部楼层
此文章由 poptanger 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 poptanger 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 靠谱的不多 于 2011-9-25 00:41 发表
3个人干1万的店,是不是大锅烩呀?
还喝咖啡,应该没时间喝咖啡吧。
两只手同时炒不停倒差不多。
也就是你去,人家请你喝咖啡,要是我去,人家请我喝炉头水。


兄弟的名字就是悉尼大部分在售生意的真实写照

发表于 2011-9-25 01:52 |显示全部楼层

回复 zhengtao 58# 帖子

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哦,原来是鸡店!
这个我就外行了,
这个得我偶像来了,
我偶像在“鸡”这方面是大拿。
什么走地鸡,科学怪鸡,13号鸡,14号鸡,他都懂。

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