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楼主:idontknow

[买卖手续] 悉尼Arncliffe 的Fusion盘 [复制链接]

白金靴族

发表于 2011-9-20 11:57 |显示全部楼层

回复 baba_mama 40# 帖子

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買了我也不會住，我說的是性價比來說。。wolli creek的新房真的不太高

fleaf

铜靴族

发表于 2011-9-20 12:00 |显示全部楼层

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fusion去公园比去wolli creek 火车站近的多。如果公园离fusion有很长的一段路，那去火车站就是很长很长很长的一段路。那公园前经常聚集着一伙一伙的人，看着就紧张，经常站在马路上聊天挡着路。

另外那里的中东人的确有钱，双B到处可见。时不常的还来个X6M。

还有就是保险贵，同样的人和车，全险比city贵一倍。

个人感觉自住就算了，投资房估计还不错

白金靴族

发表于 2011-9-20 12:01 |显示全部楼层

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擦亮眼的是你阿。。australand那房賣的價不知多少年你才能cover.. plus銀行的估價一定比你買的要低

白金靴族

发表于 2011-9-20 12:07 |显示全部楼层

回复 baba_mama 48# 帖子

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都被低估，那你在高興什麼呢？說個事太費勁

cnboyli

皮靴族

发表于 2011-9-20 12:07 |显示全部楼层

回复 manunited 39# 帖子

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的确，而且australand的房子到底银行的valuation能做多少还很大未知数。6０万的2房，有点险。fusion两边，一边的空地已经有ＤＡ了，要造4栋公寓，光明1００已经开卖了。另外一边的那块破旧厂房，也要拆掉建公寓，council的plan上面已经写明。加上铁路那边在建的那2栋，以后那块地方人气和房价都会起来的，只是时间问题。

way0109

皮靴族

发表于 2011-9-20 12:08 |显示全部楼层

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原帖由 baba_mama 于 2011-9-20 12:04 发表

FUSION 到时候肯定是给银行低估的。只要是个楼花，都是OVER VALUE的，不要以为在ARNCLIFFE的地段，MERTION 就大发慈悲，给你以后增值留多大的空间。犹太人是最精的。尤其在国内待过的犹太人。

而且这个犹太人在大连长大的,据说这个老头子要退休,现在正在找香港买家出售Meriton呢。

不过话又说回来了，Wolli Creek离Arncliff那么那么那么的接近，如果买了房子然后发现中东人北上500米，那房价跌的。。。。还不如买Arncliff呢，至少省了若干万大洋啊。

肥咪他妈

金靴族

发表于 2011-9-20 12:12 |显示全部楼层

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中东人很多……
但是放心，等中国人多了，把房价炒上去了～中东人住不起了，就会慢慢撤走了～～呵呵～～

cnboyli

皮靴族

发表于 2011-9-20 12:18 |显示全部楼层

回复 baba_mama 52# 帖子

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呵呵，如果你愿意半夜听运煤货车轰鸣的话，去买吧！

Ralan的房子如果你也ok的话，那也无妨。ＰＳ：先想想burwood的那个盘。

白金靴族

发表于 2011-9-20 12:22 |显示全部楼层

回复 cnboyli 55# 帖子

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你沒發覺他就一味在吹捧wolli creek，貶低fusion麼？還不惜要拿光明100跟遺精閣那些樓來睬。。有意思麼？散了吧。。跟他說不清了

肥咪他妈

金靴族

发表于 2011-9-20 12:23 |显示全部楼层

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中东人很多……
但是放心，等中国人多了，把房价炒上去了～中东人住不起了，就会慢慢撤走了～～呵呵～～

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cnboyli

皮靴族

发表于 2011-9-20 12:27 |显示全部楼层

回复 manunited 56# 帖子

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我也是这么觉得，无理取闹就不好了。楼好不好等住了2年以后再说才有意义嘛。

白金靴族

发表于 2011-9-20 12:29 |显示全部楼层

回复 baba_mama 60# 帖子

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你別得瑟了。。我是懶得跟你廢話了。。我了解的東西比你多多了。。

肥咪他妈

金靴族

发表于 2011-9-20 15:12 |显示全部楼层

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楼歪鸟……

ivorsyd

金靴族

发表于 2011-9-20 15:35 |显示全部楼层

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大家淡定一点。。。

mxgong

银靴族

发表于 2011-9-20 15:46 |显示全部楼层

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有什么好吵的。买都买了。

每个人选择都有自己理由，适合自己的就可以，不用贬低别人，也不用抬高自己。

cgz

铜靴族

发表于 2011-9-20 16:05 |显示全部楼层

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耐心的看完辩论。老实说，除了住那的人觉得有这些细微区别。在大部分外人眼里，这两区，真的没啥区别

ATO

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-9-20 16:12 |显示全部楼层

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原帖由 cnboyli 于 2011-9-20 11:28 发表
那burwood，strathfield算safe不？去wiki上找找Strathfield massacre吧。任何区的治安都不是绝对的。1０多年前burwood不照样是一堆堆中东人

burwood 晚上绝对是不safe的，中东人不喝酒，晚上都聚在burwood主街两边泡咖啡馆。那是一直泡到深更半夜的

签名被屏蔽

pandababy

铜靴族

发表于 2011-9-20 16:17 |显示全部楼层

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burwood george cafe老板闷声大发财

白金靴族

发表于 2011-9-20 16:29 |显示全部楼层

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原帖由 cgz 于 2011-9-20 16:05 发表
耐心的看完辩论。老实说，除了住那的人觉得有这些细微区别。在大部分外人眼里，这两区，真的没啥区别

實話

cnboyli

皮靴族

发表于 2011-9-20 16:35 |显示全部楼层

回复 ATO 68# 帖子

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不safe不照样一群群的移民和学生趋之若骛的奔向那边，也没见谁说不好了。而且房价在1０年升了多少大家都明白的。

cnboyli

皮靴族

发表于 2011-9-20 16:40 |显示全部楼层

回复 cgz 67# 帖子

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本来就是这样，以前根本就没有wolli creek这个区，是为了搞哪个discovery point水景的噱头才从arncliffe分出去的。

bffbffbff

白金靴族

发表于 2011-9-20 16:55 |显示全部楼层

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,wolli creek的粉丝们大集会了，买不起的穷人们在外面观望

viggy

光脚族

发表于 2011-9-20 16:58 |显示全部楼层

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算啦，中东人的问题，人家可能还觉得我们中国人不安全呢，不要有民族歧视了还是，我也想买australand呢，因为感觉是名牌～～～质量应该是有保证的吧？价格是有点偏高呀～～有人要买ARC的building吗？银行到时候会不会觉得不值这个价格呢。。。有点担心。。。星期六开盘了。。。

idontknow

银靴族

发表于 2011-9-20 17:29 |显示全部楼层

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刚刚查了一下，meriton打广告租fusion的两房，差不多540刀一周，看那个bond要2160刀，估计rent在540一周，回报率不算高，能租540的房子差不多能卖54万吗

白金靴族

发表于 2011-9-20 18:02 |显示全部楼层

回复 idontknow 76# 帖子

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如果有千分之一的回报率，这年头算ok的了

cnboyli

皮靴族

发表于 2011-9-20 19:17 |显示全部楼层

回复 baba_mama 73# 帖子

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fusion到底哪里惹到你了，真是不明白。。。。。

wolli creek几几年更名的？fusion的盘几几年才出来的？wolli creek本来就是条河的名字，要划也只能划靠河的那块。

真的是。。。。哎，跟你说话多了自己降自己的智商。

[ 本帖最后由 cnboyli 于 2011-9-20 19:19 编辑 ]