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楼主:mybluejade

[其他信息] 全片播完－我是如何在四周内自己卖掉房子的（户型图及房图已上） [复制链接]

舞美拉

银靴族

发表于 2011-9-17 00:48 |显示全部楼层

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等待lz更新~

ozjs

皮靴族

发表于 2011-9-17 00:54 |显示全部楼层

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强帖留名

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-9-17 00:57 |显示全部楼层

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不说哪个区。。。哎。。真是。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2011-9-17 00:57 |显示全部楼层

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睡等

洋紫荊

金靴族

发表于 2011-9-17 00:58 |显示全部楼层

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等著.....

回头望

铜靴族

发表于 2011-9-17 09:56 |显示全部楼层

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mark。。。。

瓜子

皮靴族

发表于 2011-9-17 10:42 |显示全部楼层

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懒洋洋

布鞋族

发表于 2011-9-17 11:17 |显示全部楼层

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等待更新

人尽其才

皮靴族

发表于 2011-9-17 12:01 |显示全部楼层

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good luck!

Gaucho

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禁止发言

发表于 2011-9-17 14:36 |显示全部楼层

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坐等

elena2000121

铜靴族

发表于 2011-9-17 14:38 |显示全部楼层

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楼主很强大

菠菜

皮靴族

发表于 2011-9-17 14:44 |显示全部楼层

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快写

wlzs1412

草鞋族

发表于 2011-9-17 14:47 |显示全部楼层

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ding

自游自在

水晶靴族

发表于 2011-9-17 18:40 |显示全部楼层

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等看经验(monkey33)

skelton

布鞋族

发表于 2011-9-17 19:08 |显示全部楼层

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waiting..........

妮可王子

皮靴族

发表于 2011-9-17 20:10 |显示全部楼层

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等更新

empty1978

皮靴族

发表于 2011-9-17 21:01 |显示全部楼层

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等。。。。

可可

金靴族

发表于 2011-9-17 21:07 |显示全部楼层

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mark, 房子自己卖，我想都不敢想，太头大了

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2011-9-17 21:15 |显示全部楼层

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也等。

mybluejade

皮靴族

发表于 2011-9-17 22:46 |显示全部楼层

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已经更新到第三节

wowmygame

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禁止发言

发表于 2011-9-17 22:57 |显示全部楼层

目前为止没看出啥经验，教训都感觉不少

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wayne.70s

皮靴族

发表于 2011-9-17 23:54 |显示全部楼层

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MARK

iaminsydney

皮靴族

发表于 2011-9-18 00:04 |显示全部楼层

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楼主快写呀

OZ10426

皮靴族

发表于 2011-9-18 10:42 |显示全部楼层

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好帖，学习了～！收藏，不知道怎么加分。。。。。

au-bw

铜靴族

发表于 2011-9-18 11:21 |显示全部楼层

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等着看呢

mybluejade

皮靴族

发表于 2011-9-18 12:24 |显示全部楼层

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教训不就是经验吗？

woowoo99

皮靴族

发表于 2011-9-18 13:09 |显示全部楼层

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坐等楼主更新

心田

皮靴族

发表于 2011-9-18 13:29 |显示全部楼层

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MARK

jands

银靴族

发表于 2011-9-18 13:56 |显示全部楼层

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等更新

mybluejade

皮靴族

发表于 2011-9-18 14:20 |显示全部楼层

四, 痛苦：各种准备以保证房子顺利出售

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四, 痛苦：各种准备以保证房子顺利出售

brochure在myhomeisforsale是有提供格式的，这个服务非常好，这样我们就可以简单地上载自己喜欢的图案和文字，然后打印出来，看起来就和平时看房中介给的介绍一样专业。这个到officework去打印，85cents一张(A4尺寸）。一开始盲目乐观，打印了太多（30），后来发现应该先打印10-15张，不够再去。

Road Sign也很重要。上网找来了个样本，就一个房子的图案，上面写着地址，open time，联系方式。这个也是在officework打印，比A3尺寸要大，因为是不规则尺寸，足足弄了70多块钱。过塑以后，两边打孔，再到bunnings买两个铁棒（下面尖头插泥地的，中间有很多孔，大约5块一个），用胶片绑上，好了。

这个乖乖不得了，比agent的那些标志足足大一倍，而且是彩色的，醒目得不行。呵呵。但是这个标志必须一早放出去。比如说我们open home是11点，但是其他房子可能10点多就开始open，潜在买家会早点过来的，他们在这里转的时候会看到其他标志，所以最好89点就放出去。

然后不停地回复myhomeisforsale转过来的邮件和电话留言咨询。这个网站真的不错，但是这个转发服务有点傻，居然都是人工转发的。而且只在工作日转发。如果要7天24小时服务的话要另外加钱，我们就没要了。

咨询一天有三四个，我们很乐观地期待周六的开放。

最重要的准备来了：清洁！！！

对于像我这样一个懒人来说，收拾房子是一件非常痛苦的事。但是，这个又不得不做。

搬进来2年多，记忆中从未试过那么认真的搞卫生。当然老公义不容辞地担当了主要的工作，甚至连续4个周五都请了年假，以便尽情准备周六们的open home。这后来证明是一个英明的决定，否则我们是无法及时准备好的。

我们把杂物都收拾起来，而且不能乱塞，因为还要防备人家把柜门打开看。

所有的厨具、宝宝玩具、个人照片、laundry全部藏好。那些湿/脏衣服宁可放车上也不要放在洗衣机里，反正show nothing personal
就对了。

关于nothing personal，我去过其他人的open home，看到主人家的照片，往往会让你浮想联翩。比如你看到一个印度人（咖喱？），一个韩国人（烤肉？），会和这个房子联系起来，而往往这种联系,起码对本人而言，是会让人产生距离感，难以想象代入这里的生活的。这个想法和我自己卖出去房子的邻居是不谋而合的。所以，我毫不犹豫地把和妈妈的合照收起来。

另外，防人之心不可无，贵重的东西要收好。特别是如果有多于一家人来看，接待分身不暇，最好把东西锁起来。

3、4小时以后，终于大致收拾完了。还有宝宝的玩具，周六早上才收吧。