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楼主:error

老问题新问 [复制链接]

发表于 2005-4-6 12:40 |显示全部楼层
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astina  在 2005-4-6 11:37 AM 发表:

税务专家cheers坐堂会诊,大家多多加分呀


:亲四你,分呀分,我的命根儿~~~~
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发表于 2005-4-6 12:56 |显示全部楼层
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长见识不少,想要加分,可是怎么加呀,是不是我的级别还不够?郁闷

发表于 2005-4-6 12:57 |显示全部楼层
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error  在 2005-4-6 11:56 AM 发表:

长见识不少,想要加分,可是怎么加呀,是不是我的级别还不够?郁闷


2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2005-4-6 12:57 |显示全部楼层
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你级别不够,要到木屐才行

发表于 2005-4-6 13:08 |显示全部楼层
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JJ,分有啥用呀?

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2005-4-6 13:12 |显示全部楼层
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买别人的照片看,满足偷窥欲
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发表于 2005-4-6 13:16 |显示全部楼层
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cheers  在 2005-4-6 11:36 AM 发表:

就是比如你是做IT的吧,你去考个什么IT方面的证书,上个IT MASTER什么的,


谢谢, 长知识不少

发表于 2005-4-6 13:26 |显示全部楼层
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astina  在 2005-4-6 12:12 PM 发表:

买别人的照片看,满足偷窥欲


那JJ给我点分,我来满足你的欲望好了。

发表于 2005-4-6 14:06 |显示全部楼层
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astina  在 2005-4-6 11:07 发表:

可是laptop本来就可以带回家的说?

会计又能claim什么啦?想来想去想8出来


Second laptop is to be connected to the first laptop to do some system / environment testing.

发表于 2005-4-6 14:11 |显示全部楼层
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cheers  在 2005-4-6 11:19 发表:

懒的背来背去呀。。。

米什么,不过SELF-STUDY不是CLAIM好多。

偶昨天刚刚装了宽带,打算80%用于SELF-STUDY


If internet access can be partly claimed, then PCs can also be partly claimed by accountants, otherwise, how can you access internet?

Am I on the right track, Cheers?

发表于 2005-4-6 14:29 |显示全部楼层
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ThePlaceToBe  在 2005-4-6 01:11 PM 发表:

If internet access can be partly claimed, then PCs can also be partly claimed by accountants, otherwise, how can you access internet?

Am I on the right track, Cheers?


不愧是搞IT的,找出来的理由就是专业
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发表于 2005-4-6 15:13 |显示全部楼层
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Cheers,请教一个投资房税务问题:

A买一投资房,10万。又花10万装修。然后出租。假设20万都是贷款的,怎么计算每年LOSS,是按10万的利息 - 出租收入,还是20万的利息 - 出租收入?

非常感谢。

发表于 2005-4-6 15:45 |显示全部楼层
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ThePlaceToBe  在 2005-4-6 02:13 PM 发表:

Cheers,请教一个投资房税务问题:

A买一投资房,10万。又花10万装修。然后出租。假设20万都是贷款的,怎么计算每年LOSS,是按10万的利息 - 出租收入,还是20万的利息 - 出租收入?

非常感谢。


interest on 200K

发表于 2005-4-6 18:44 |显示全部楼层
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Thanks a lot Cheers.

发表于 2005-4-7 12:23 |显示全部楼层
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Cheers / Astina, 再请教:

10万装修费用的本金可以CLAIM吗?如可以,以后如果卖那房子, 怎么计算它的Capital Gain 呢?是按10万算,还是按20万算?

谢谢。

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2005-4-7 12:25 |显示全部楼层
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capital gain按20万算

装修后这10万打入折旧,每年抵扣
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发表于 2005-4-7 12:28 |显示全部楼层
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那装修费不等于 CLAIM 了两次吗?买房的本金是不能CLAIM 的呀?

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2005-4-7 12:31 |显示全部楼层
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如果房子比较新的话(在一定年限内),本金也是可以claim depreciation的

装修当然是新的,当然可以有depreciation

装修费没有claim两次,你第一次claim的是利息,是借贷成本,不是装修费本身

发表于 2005-4-7 12:34 |显示全部楼层
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我的意思是,装修费本金按折旧退,然后卖房时又按Capital  Gain 退,不是两次吗?

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2005-4-7 12:39 |显示全部楼层
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ThePlaceToBe  在 2005-4-7 11:34 AM 发表:

我的意思是,装修费本金按折旧退,然后卖房时又按Capital  Gain 退,不是两次吗?


就是这样算的呀。你的装修提高了房屋的成本,自然售价也高了,对不对?

发表于 2005-4-7 12:40 |显示全部楼层
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Astina, 又看了几遍你的话,好象在明白中。谢谢。
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退役斑竹

发表于 2005-4-14 20:29 |显示全部楼层
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先给税务专家cheers加分,以后有问题再问。

发表于 2005-4-15 08:53 |显示全部楼层
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实在是长学问啊!

退役斑竹

发表于 2005-4-15 15:49 |显示全部楼层

顺便说一句,你卖了的1000块也算收入,要报税啊

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不过到底报不报就看你了

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