[地区选择] 2-300万AUD预算，在MEL那个区买房合适 [复制链接]

发表于 2011-8-22 19:11 |显示全部楼层

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原帖由 墨尔本的水獭 于 2011-8-22 07:18 发表
好吧，其实我想说，你们其实需要个“墨尔本日常生活导游”。。。。。。。。。你们除了该去你们想定居的区看看街景，看看学校之外，还应该多去看看澳洲的市场，商店，看看人们都是怎么买东西，怎么娱乐，怎么OOXX 这比在人家家里看人家做做饭重要得多吧

这个俺也想看，哪里有？

gorilla

金靴族

发表于 2011-8-22 19:22 |显示全部楼层

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钱真多
孩子也生了那么多
啥辈景？:si148

gifox

版主

发表于 2011-8-22 19:26 |显示全部楼层

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原帖由 豆包妈 于 2011-8-22 00:30 发表
有这个钱
还买啥二手屋啊
当然要自己买地盖新house喽

我一个朋友，还没那么多钱呢
才有1m吧
还自己买地盖房呢
说实在看不上那些二手house

设计的house太大，居然让council给否了
可是他那个区，都是大house
可见他设计的那个house有多大，不然见惯了大house的council，居然不批，说实在太大了

不是房子太大,而是他房子和地比太大了,SET BACK不符合要求吧.不然COUNCIL很少拒绝的.

豆包妈

银靴族

发表于 2011-8-22 19:31 |显示全部楼层

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原帖由 gifox 于 2011-8-22 18:26 发表

不是房子太大,而是他房子和地比太大了,SET BACK不符合要求吧.不然COUNCIL很少拒绝的.

不是哦
他买的那个地是2000平哦
就是房子太大了
council居然拒绝，他都没想到
现在还改图纸呢
说实话，是太大了，啥娱乐厅，影视厅都有
还说等房子盖好了，请我们去唱k

guojun

发表于 2011-8-22 21:18 |显示全部楼层

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我是来膜拜楼主的预算的，楼主你来悉尼看大桥算了

pqmart

发表于 2011-8-23 19:23 |显示全部楼层

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楼主决定定居在墨尔本吗？我也在墨尔本，觉得一切都好，就是有一点让人头痛-花粉症，每年春季开始，夏季结束。我家大儿子来了五年后得了花粉症，现在越来越严重。老二也开始了。听说如果在昆省，就没有花粉症。有时自己就想如果十年前我知道今天这些问题，可能当时就决定定居在昆省了。现在在这里住惯了，也懒得动了。

shunshun

银靴族

发表于 2011-8-23 19:42 |显示全部楼层

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膜拜有钱银

发表于 2011-8-23 20:32 |显示全部楼层

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原帖由 pqmart 于 2011-8-23 18:23 发表
楼主决定定居在墨尔本吗？我也在墨尔本，觉得一切都好，就是有一点让人头痛-花粉症，每年春季开始，夏季结束。我家大儿子来了五年后得了花粉症，现在越来越严重。老二也开始了。听说如果在昆省，就没有花粉症。有时自己就想如果十年前我知道今天这些问题，可能当时就决定定居在昆省了。现在在这里住惯了，也懒得动了。

是hay fever吗？
这是遗传的吧？

发表于 2011-8-23 20:34 |显示全部楼层

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原帖由 墨尔本的水獭 于 2011-8-22 07:18 发表
我顺便看了一下楼主关于短登的问题

按照你的要求，似乎是想要个 homestay

时间倒不是问题，你付一个月的钱，只住十二天也无所谓

不过。很多做HS的都是挺穷的人，靠hs为生的。很多刚来的留学生都遭遇过吃只有番茄酱 ...

谢谢你的建议，我再考虑一下。。。。一些西人的HOMESTAY，我看过图片感觉还不错，很干净，设施也不错。

stumbby

发表于 2011-8-23 21:17 |显示全部楼层

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原帖由 zsygirl 于 2011-8-21 17:56 发表
brighton grammar私校不用排队，直接可以上学，成绩很一般，氛围怎么说呢，都是有钱人。

kew 私校多，可以多排几家，总是可以读上的。

楼主还是来了再慢慢看吧，大家推荐你的这几个区都很好，2百万只是入门级别，3百万可以买大大些的地。

氛围这东西看个人选择， brighton跟toorak，kew不一样， brighton里多是高端专业人员，其他2区多是作生意的，不同的有钱人.

iamsuper

发表于 2011-8-23 21:25 |显示全部楼层

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south yarra吧，，melbourne high读书够近。　

elena2000121

铜靴族

发表于 2011-8-24 12:18 |显示全部楼层

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楼主这么有钱怎么不考虑悉尼呢？气候好，没事在海边晒晒太阳什么的。

parramatta

银靴族

发表于 2011-8-24 12:29 |显示全部楼层

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原帖由 guojun 于 2011-8-22 20:18 发表
我是来膜拜楼主的预算的，楼主你来悉尼看大桥算了

看大桥,貌似那个数只能apartment了.

chenxi_sun

发表于 2011-8-24 12:36 |显示全部楼层

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waterways，走路到号称墨尔本最贵的私校，怎么拼忘记了，这个学校学习成绩不是最好的，但据说体育等比较拔尖，硬件设备很棒

hellsky

白金靴族

发表于 2011-8-24 12:46 |显示全部楼层

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原帖由 航迹云 于 2011-8-22 00:33 发表
 http://www.realestate.com.au/pro ... mplestowe-107625055
楼主请看看这个。这是我的dream house,可惜现在买不起，忍痛推荐给你了。

想知道这个房子要多少钱

porcorosso

金靴族

发表于 2011-8-24 13:00 |显示全部楼层

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原帖由 航迹云 于 2011-8-22 00:33 发表
 http://www.realestate.com.au/pro ... mplestowe-107625055
楼主请看看这个。这是我的dream house,可惜现在买不起，忍痛推荐给你了。

这。。。这也太豪华了吧！？

夜天纹

发表于 2011-8-24 13:01 |显示全部楼层

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LZ小孩要读私校的话需要尽快安排他们考AEAS，基本好的私校都是强制性需要的，考完AEAS，会出个报告，建议读多少周语言。在指定语言中心读完需要的周数并同时操作高中入学。我帮几个朋友弄过，WESLEY COLLEGE， METHODIST LADIES COLLEGE.

HOMESTAY你可以和学校谈，请他们安排好的，人少的，最多加点钱。
不要去那种一套房住6-7个人的，那是当生意做的。

KEW, GLEN IRIS, Armadale,想华人多点就BALWYN

航迹云

钻石靴族

发表于 2011-8-24 13:06 |显示全部楼层

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原帖由 hellsky 于 2011-8-24 11:46 发表想知道这个房子要多少钱

不知道多少钱，反正不是一般人能买得起的。但是真滴太美了，就像一座小宫殿。。。俺没事我就翻出来看看。。。

我的心是湛蓝的天空，你是贯穿始终那抹航迹云。。。

oscarii

发表于 2011-8-24 13:09 |显示全部楼层

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lz不但有米，还有孩子。。真不知道是不是中国人，如果是，这在计划生育政策下是怎么生出来的。。还取个名字叫西藏９９。。。

togolden

发表于 2011-8-24 13:17 |显示全部楼层

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原帖由 航迹云 于 2011-8-24 12:06 发表
不知道多少钱，反正不是一般人能买得起的。但是真滴太美了，就像一座小宫殿。。。俺没事我就翻出来看看。。。

过街就是个大墓地，有啥好dream的. Grass Removed

mel-life

铜靴族

发表于 2011-8-24 14:08 |显示全部楼层

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东南富人区里随便选一个吧

pqmart

发表于 2011-8-24 17:37 |显示全部楼层

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原帖由 tibet99 于 2011-8-23 19:32 发表

是hay fever吗？
这是遗传的吧？

呵呵，怎么一上来就想着是遗传呢？花粉症是HAY FEVER,主要是在每年春季和夏初季节人们对空气中弥漫的花草的花粉尘过敏，严重的会发展成哮喘。有些人父母有，孩子没事；有些是孩子有，父母没事。

关于墨尔本私校选择，这里有一个网页http://bettereducation.com.au/results/vce.aspx供参考，维省各公校（public)、私校(independant)、教会学(catholic,christian &etc)及所有学校的VCE排名都在上面。一般离市区10公里左右的私校区有HAWTHORN，KEW,TOORAK,CANTERBURY,IVANHOE,BALWYN,BRIGHTON等等，下来离CITY再远点的有GLEN IRIS,MOUNT WAVERLEY,WHEELERSHILL,KEYSBOROUGH等等。

[ 本帖最后由 pqmart 于 2011-8-24 21:38 编辑 ]

sleepingcat

发表于 2011-8-24 22:18 |显示全部楼层

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原帖由 夜天纹 于 2011-8-24 12:01 发表
LZ小孩要读私校的话需要尽快安排他们考AEAS，基本好的私校都是强制性需要的，考完AEAS，会出个报告，建议读多少周语言。在指定语言中心读完需要的周数并同时操作高中入学。我帮几个朋友弄过，WESLEY COLLEGE， METHODIST LADIES ...

这个的确是。AEAS成绩如何不要紧，他们只是通过这个成绩评估孩子需要多长时间的语言课程。建议楼主尽快安排。

发表于 2011-8-24 22:58 |显示全部楼层

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原帖由 sleepingcat 于 2011-8-24 21:18 发表

这个的确是。AEAS成绩如何不要紧，他们只是通过这个成绩评估孩子需要多长时间的语言课程。建议楼主尽快安排。

孩子一个二年级，一个七年级，都需要ＡＥＡＳ吗？

SSH

发表于 2011-8-25 22:12 |显示全部楼层

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原帖由 tibet99 于 2011-8-21 16:48 发表
年底就要登陆，现在要认真考虑去那个区了：
1、因为家里有三个孩子（二女一男，希望在一个学校里上，也就是混校），上学是比较重要的考虑，有不错的私立学校最好（而且不要排太长的时间），好的公立学校也行（我认为好的是指氛好，不是一定要什 ...

我家对面有一个新房正在卖，2百万＋（在Glen Waverley，这价格在这个区算是挺归的，不过位置没话说了）。地点挺好，靠火车站（5，6分钟走到），shopping center，Glen Waverley Secondary College，华人店蛮多的。你刚来澳洲，住这里挺好！

这房子5房，建在一大坡子上，看Dandenong山景色很好，夜景更美。

Glen Waverley Secondary College在公校算是不错的，男女混校。

你从这里做火车到city很方便的。

这附近163好像不少，每星期我送孩子去游泳，都能碰到一大帮在那儿聊天（我的几个朋友也在其中）。他们在国都混的蛮大，但在这里只买些小生意，只为拿个身份。犯不着一下子投个3，4百万。

我在澳洲跑过／住过很多城市，但在Melbourne没怎么动过，觉着Glen Waverley还不错，挺实在的一个地方。

另外，我不是什么房产代理，说这么多只是觉得你也是个有能力的人，就是想帮一把。