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楼主:toshstone

[创业交流] 新手准备接手OFFICEBUILDING里的COFFEE LOUNGE [复制链接]

lwyyl

草鞋族

发表于 2011-6-24 22:09 |显示全部楼层

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多看多想
价格是有点高，如果是知名连锁这个价格到还可以

toshstone

皮靴族

发表于 2011-6-26 09:07 |显示全部楼层

回复澳洲腾飞 31# 帖子

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谢谢提醒的几点
租约应该是3+5的，9万包括了OUTGOING和GST。每年3%CPI。
装修的话问题不大，至少大楼内部都是蛮新的，要换设备不贵。
大楼是新建好的，才3年，现在都租出去了，里面全部是澳洲的上市公司的HEADOFFICE。就怕经济不好，要裁员啊。里面据说要2000号人。特殊条款的话我就不清楚了。
进货单看了，但看不出什么门道，要找我朋友专门做这行的再研究。中午去了几次，基本上都是人，生意还是蛮火爆的。
现在问题是，TAKING3W可以用数人头算出来吗，还是用进货单上算出。目前也是觉得价格太高了一点，还在商量。