如何建一个生意，求细节，每天12分奉上

Y叔

你先说你要干什么，然后才好帮你出主意。

培培

我现在只需要一些建零售店开始前细节的东西

Y叔

不管开什么店，事先的市场调查时最关键的。另外不要过高估计自己的能力，不要想当然。

Y叔

加分太吝啬

大网虫

anyway good luck

yuxuanlin

原帖由 培培 于 2011-4-29 23:39 发表
我现在只需要一些建零售店开始前细节的东西

为什么不买个现成的零售店，要自己建？

包有鱼

how is going now``

dickson

你开什么生意啊?

jimmy779

想做生意，先去类似的生意里打一段时间的工。了解一下行情和生意运作。

阿修罗之泪

做好打一场旷日持久的辛苦战吧 赚钱应该是不太难 难得是耐不耐得住寂寞 忍不忍得了白眼   做生意难 做小生意更难

hornsay

不如开个网店吧.

eagleowl

一些建议:
中介是因人而宜的.  对你最好的中介是房东不加租它也不管你, 你没事最好也别找它.
大多数街铺不是那么好租的. 除非你在很中心的位置.  如果你怕店租了council批不下来? 你就签个短约先. 建店本就有风险的. 先短后长可以避免你损失过大..
房东你也得知道点的.  很多店铺是私人公司用来投资抵税和投资的. 还有很多是国外基金投资的.你需要的是那种买了店铺很久一直没换过手的. 最好人不大在这里, 在国外的.

eagleowl

council申请最难的是你的图纸和上门来检查的人. 那要看你要做那行, 和店铺要这么装修.
council那有个做那行要这么装修的标准. 审查你的图纸的人和来检查的人不是一个人.
审查相对严而上门来看的相对送. 你要做的是和审查的人建 立直接的联系. 电话或email.
给他个很重视问题的印象. 争取早点批.

eagleowl

砖哥好, 最近挣钱不少吧

Y叔

原帖由 yuxuanlin 于 2011-4-30 08:25 发表

为什么不买个现成的零售店，要自己建？

买店无非是要花一大笔钱，可你想过没有，这等于站在了别人的肩膀上，前期的风险早就过了。
自己开要是没人来怎么办？

Shelia

建的如是FRANCHISE，可以规避“没人来”的风险吧？

yuxuanlin

原帖由 Shelia 于 2011-5-1 01:20 发表
建的如是FRANCHISE，可以规避“没人来”的风险吧？

前期投入大，要交不少费用，而且要按照总公司的要求装潢，甚至要向总公司购买设备。关于“有没有人来”的风险，没有哪个FRANCHISE可以打包票的。

yuxuanlin

做生意的很多，呛水的也不少。希望培培认真研究，谨慎投资，以最少的投入获得最大的产出。

沉默东

请问，学习看帖给不给加分？

一定要mark

原帖由 沉默东 于 2011-5-1 09:22 发表
请问，学习看帖给不给加分？

同问。急等分分

Y叔

原帖由 Shelia 于 2011-5-1 01:20 发表
建的如是FRANCHISE，可以规避“没人来”的风险吧？

任何一个新生意，都有一个“积累”顾客的过程。除非是很火的FRANCHISE，还没开张顾客就翘首以待，但也不能打包票。像那个Krispy Kream。

philguo

原帖由 yuxuanlin 于 2011-5-1 08:21 发表


前期投入大，要交不少费用，而且要按照总公司的要求装潢，甚至要向总公司购买设备。关于“有没有人来”的风险，没有哪个FRANCHISE可以打包票的。

所以要自己做好市场调查，把功课做足。就像wheelers hills那几家要开的franchise,开了必死。

trown

原帖由 philguo 于 2011-5-1 10:39 发表

所以要自己做好市场调查，把功课做足。就像wheelers hills那几家要开的franchise,开了必死。

请问怎么做市场调查啊？

jyy_jessie

原帖由 于 2011-4-28 20:17 发表
柜台货架之类的或许也要吧 到时买2手还是全新可以自己掌握  有的需要冻柜和冷藏柜 这个都是大开销 而且要考虑到以后会不会修  
摆设置齐了要零碎的了 广告牌子 A字牌 招牌 什么的 还有CCTV监控 ALARM这些东西

对一定要装CCTV监控，大家有需要可以找阿修罗之泪，人很不错

Y叔

原帖由 jyy_jessie 于 2011-5-1 11:29 发表


对一定要装CCTV监控，大家有需要可以找阿修罗之泪，人很不错

谁是阿修罗之泪？

大大一只烟

原帖由 ys98 于 2011-5-1 11:56 发表

谁是阿修罗之泪？

就是修完让你流泪的人.

Money

开什么生意阿?
怕被别人抢啊?
楼主不说真心话，
楼上那些都是些泛泛而谈的，万一不适合你，不是白说了嘛
到最后，说得多，做得少，半途而废，就得不偿失，

1：确定生意方向：什么方向？这可是最重要的……
2：找店面：那个区？
3：签conditional 合同：不就是个lease嘛，不找中介，楼主难道想自己起草？
4：找council审批：不是每个生意都要过council那关，除非你对店铺的改动会影响邻居
5：找律师签合同：律师就是个过场，就是帮你解读下合约
……

maymei

谢谢LZ, 学习学习

培培

不是说怕人抢，只是上足迹这久来，同行真不多，而且自己还没开始，也没什么好说的

等到真开始了，一定多谢几个帖子交作业

关于方向，也是思考了很久；关于地点，也是考察了很久，现在没事儿就瞎琢磨，等成了会交作业的


大哥要是能把3，4,，5再给解读一下，兄弟还有分送

chiny

第一二点最重要, 34567那一些就是很GENERNAL ROUTINE SHIT~~

MELB那么大你以为没人租給你么,租金多少而已~~ 还害怕COUNCIL不批么? 律师就是很道德滴坑你钱

开个妓院和开个FNC就完全不一样啦~~~

找个中介和到COUNCIL去问清楚有多难啊?

本末不要倒置~~~