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楼主:临水蔷薇

铁枪和蔷薇的买房记(上照片了,第三页,第四页) [复制链接]

临水蔷薇

木屐族

发表于 2006-7-6 22:50 |显示全部楼层

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原帖由 水晶靴 于 2006-7-6 21:27 发表
zang!

反复拜读你的文章,受益匪浅啊!

西边雨

皮靴族

发表于 2006-7-6 22:53 |显示全部楼层

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还掉5000刀，不错不错，哈哈，我说的没错吧，一定要先找律师~~这帮人就吃律师信

说实在的，我不觉得mitham那个房子值那么多钱，旁边对面的房子，环境，实在一般~

另外，偶不是专家，就是看的，听的，问的多了点，呵呵

lamoshi

银靴族

发表于 2006-7-6 22:53 |显示全部楼层

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斑竹快醒醒，起来加精啦～～～

西边雨

皮靴族

发表于 2006-7-6 22:55 |显示全部楼层

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原帖由 sail 于 2006-7-6 21:48 发表
恭喜恭喜！又是在GLEN WAVERLEY呀!自从我们租到这个区以后，发现原来租在这里的陆陆续续都搬走了，那么热闹的篮球队也转移阵地了，我还失落了一阵。现在好了，等我们买下这里的房子以后两个月之内，竟然大部队统统 ...

不知道那个室内场地给不给租，不过天气转暖了，我们就可以在外面打带腐败了

我发现，ray white glen waverley的开价比较合理

HNREN

皮靴族

发表于 2006-7-6 22:56 |显示全部楼层

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原帖由 西边雨 于 2006-7-6 21:53 发表
还掉5000刀，不错不错，哈哈，我说的没错吧，一定要先找律师~~这帮人就吃律师信

说实在的，我不觉得mitham那个房子值那么多钱，旁边对面的房子，环境，实在一般~

另外，偶不是专家，就是看的，听的，问的多 ...

经验啊, 受用

变化无声

皮靴族

发表于 2006-7-6 22:56 |显示全部楼层

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老西是买房教主了。。。嘻嘻。。以后有问题也要想你请教

vivien

皮靴族

发表于 2006-7-6 22:57 |显示全部楼层

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恭喜，恭喜

＋分＋分

临水蔷薇

木屐族

发表于 2006-7-6 22:59 |显示全部楼层

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原帖由 sail 于 2006-7-6 21:48 发表
恭喜恭喜！又是在GLEN WAVERLEY呀!自从我们租到这个区以后，发现原来租在这里的陆陆续续都搬走了，那么热闹的篮球队也转移阵地了，我还失落了一阵。现在好了，等我们买下这里的房子以后两个月之内，竟然大部队统统 ...

^_^~这都是机缘巧合啊~
我知道我家附近有个足球场

月亮

水晶靴族

发表于 2006-7-6 23:04 |显示全部楼层

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原帖由 lamoshi 于 2006-7-6 21:53 发表
斑竹快醒醒，起来加精啦～～～

来了来了。。。

恭喜铁枪和蔷薇买到满意的房子。

临水蔷薇

木屐族

发表于 2006-7-6 23:06 |显示全部楼层

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原帖由 变化无声 于 2006-7-6 21:44 发表

哈哈，果然是比我小。。。那就叫妹妹好了。。。有没有好的终结推荐呢

我觉得买房子倒不在于中介是谁,最主要的是那个房子是不是你要买的.
一个中介里,不同的人也是不一样的.
在BOX HILL ray white就遇到很不热心的人.本来对这个中介的映象是不好的.
但是遇到这个人,就觉得每个人是不一样的

freshfish

皮靴族

发表于 2006-7-6 23:07 |显示全部楼层

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铁枪在家里猫着乐呢吧,怎么不出来甩两枪庆祝一下..........

patricb

银靴族

发表于 2006-7-6 23:08 |显示全部楼层

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原帖由 sail 于 2006-7-6 21:48 发表
我们的中介也是RAY WHITE

文章写得好，也顺道恭喜一下！
现在好像是有买房大部队向glen waverley集中的趋势。

to 美酒：
我当时看你的广告上的一个中介照片，认得还是一个得过奖的。

西边雨

皮靴族

发表于 2006-7-6 23:08 |显示全部楼层

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原帖由 临水蔷薇 于 2006-7-6 22:06 发表

我觉得买房子倒不在于中介是谁,最主要的是那个房子是不是你要买的.
一个中介里,不同的人也是不一样的.
在BOX HILL ray white就遇到很不热心的人.本来对这个中介的映象是不好的.
但是遇到这个人,就觉得每 ...

中介叫什么名字？stan?

sweetpotato

铜靴族

发表于 2006-7-6 23:09 |显示全部楼层

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恭喜...这个房子价格还不错吧.同街几十米远有另外一套在卖,价格也差不多.
一开始登广告的时候叫价440K+,中介说估计要到470K左右才拿得下来,估计一开始反应不是很热烈,一周后中介打电话来说估计450-460K就可以了,再过几天又打电话来说450K机会难得,要不是我们看房看得太少,没经验不敢随便做决定,估计就买贵了.
房子里面很不错的,就是加盖了个书房,搞得洗衣房的窗户对不了屋外.厨房客厅洗手间都很不错.
还有,中介是不是个华人?
还有,感觉RAYWHITE的的定价比较飘忽,还是JUDDWHITE定得比较准.

临水蔷薇

木屐族

发表于 2006-7-6 23:11 |显示全部楼层

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原帖由 西边雨 于 2006-7-6 21:53 发表
还掉5000刀，不错不错，哈哈，我说的没错吧，一定要先找律师~~这帮人就吃律师信

说实在的，我不觉得mitham那个房子值那么多钱，旁边对面的房子，环境，实在一般~

另外，偶不是专家，就是看的，听的，问的多 ...

是的,MITHAM那个周围的房子都不好,我在HOME PRICE GUIDE 上买的建议价格,这个房子的上限只有33万.
呵呵~现在想想幸好没有冲动.

老西虽然不是专家,但是大家都把你当专家.说明大家对你的信任啊~
以后这个说不定就是你星期六星期天的副业了

变化无声

皮靴族

发表于 2006-7-6 23:15 |显示全部楼层

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对哦，老西大可以考虑一下

sail

白金靴族

发表于 2006-7-6 23:17 |显示全部楼层

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原帖由 临水蔷薇 于 2006-7-6 21:48 发表

395 通过一个www.diamondnet.com.au的网站找到这个人的.但是如果以后再约,也可能会给其他人做.

我把这个INSPECTOR的资料给大家,以后有需要最好直接找他,可能价格上还能有优惠.

WERNER ENGEL
9 PAR ...

我们也是他做的INSPECTION呀，AMY推荐给我们的，挺不错的，sailor去过他家以后也是回来赞不绝口，有钱银啊！

情深不寿强极则辱谦谦君子温润如玉

老猫汤姆

光脚族

发表于 2006-7-6 23:19 |显示全部楼层

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写的很好，很详细。可惜，我不能加分。请问管理员，能打白条吗？

ronnin

皮靴族

发表于 2006-7-6 23:19 |显示全部楼层

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效率挺高的!
高兴

典

银靴族

发表于 2006-7-6 23:20 |显示全部楼层

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Very good
Gong XI

临水蔷薇

木屐族

发表于 2006-7-6 23:20 |显示全部楼层

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原帖由 sweetpotato 于 2006-7-6 22:09 发表
恭喜...这个房子价格还不错吧.同街几十米远有另外一套在卖,价格也差不多.
一开始登广告的时候叫价440K+,中介说估计要到470K左右才拿得下来,估计一开始反应不是很热烈,一周后中介打电话来说估计450-460K就可以了, ...

现在觉得房子的广告价格出的比较低才会吸引很多人去看.这就是这个房子广告失败的地方.

我觉得是房主急于出手才会这么快降价的.很多中介也会降价,但是都会挺很长时间,至少一个多月.

这样看来,我们也刚好在这个房子最低价的时候买下来了,呵呵~