带鱼薯的奶吧

野心男人

如果这个店只卖10w 的话，我认为，只要有体力，还是值得买的。fish 这块 他每晚雇人嘛？

门外汉

原帖由 野心男人 于 2010-11-15 14:06 发表
如果这个店只卖10w 的话，我认为，只要有体力，还是值得买的。fish 这块 他每晚雇人嘛？

鱼署他只做5到8点半，自己在做一周只有700营业额。去了他的店几次感觉男的态度很差，好像自己很了不去的样子，他妻子感觉还挺好的。

门外汉

原帖由 野心男人 于 2010-11-15 14:02 发表

为什么去他家拿牛奶？？

我也想问？

sunyk

LS 晴天住 这个区。

leannepotti

非常同意,特别是1万的奶吧,居然有人开出26万的价格,全都想卖给163

TomZhou

我们买生意的时候，看了好几家店，房东都是特别有要求一定要卖给至少有PR的买家的，有些房东对于英语还有要求。所以也不是什么生意都能卖给163的吧。房东也不傻的，163一般做2年就跑了，也不会好好做这些小生意，等把人店的生意做差了，对房东的房租也有影响的。

epaweh

原帖由 chiny 于 2010-11-15 11:10 发表
很明显MILK BAR是让炒起来的, 买家太多了, 前两年TAKING一万的也不过卖17,8万, 前几年我看过一个在MALVERN STATION的, 号称TAKING 15000, 人家开价也不过是26万, 还是不通过AGENT的... ...

你说的这个店应该就是被我的朋友买下了， 大约是2007年1月时交易的。

七朵花

感叹一句。。。世界真小。。

Times

原帖由 chiny 于 2010-11-15 11:10 发表
很明显MILK BAR是让炒起来的, 买家太多了, 前两年TAKING一万的也不过卖17,8万, 前几年我看过一个在MALVERN STATION的, 号称TAKING 15000, 人家开价也不过是26万, 还是不通过AGENT的... ...

说句厚道话，生意千差万别，最忌讳的就是“听说TAKING多少的卖多少多少钱”。
一样的奶吧也是不一样的经营，有的1W的奶吧一年连5W也赚不到。有的却能轻松赚15W+。
所以这样说是误导。

奶吧的价格现在的确越来越高了，
原因是多方面的。不简单的是163炒作。
其实163买奶吧的人远远少于买其他生意的。

2年前年平均taking有1W的，结构比较合理，不是乡下的生意如果能17W左右买到。
真的是很好的运气了。
运气是可遇不可求的。

奶吧群里2年前买1W+的生意基本都是20W以上成交的。

chiny

原帖由 Times 于 2010-11-15 20:16 发表




说句厚道话，生意千差万别，最忌讳的就是“听说TAKING多少的卖多少多少钱”。
一样的奶吧也是不一样的经营，有的1W的奶吧一年连5W也赚不到。有的却能轻松赚15W+。
所以这样说是误导。

奶吧的价格现在的确越来越高了，
...

阁下说的话有所偏颇了, 你知道以前有一部分的MILK BAR是不通过AGENT卖出来的么??可是这两年中介实在太牛了, 这COMMISION是给的超值的, 谁不给AGENT卖就是脑残, TAKING 这东西这年代谁还相信啊, 连锁也可以造假的, MILK BAR造假就太容易不过了, 只不过是一个指标了, 号称TAKING一万的除去水分最多也不过是7,8千了, 卖了17,8万有啥奇怪??难道人家买了后会跟你说我买亏了么??很多的MILK BAR新接手后TAKING都是插水, 原因统一答案都是不善经营, 没经验. 人家两口子做还带一两个小孩没天没夜的做当然NET15万啦,而有些RENT1000PLUS还请一个人做, 那5W也赚不到很合理, 谁误导谁啊? 君不见一大开报纸, 中介把MILK BAR吹的天花乱坠, 只欢迎163买, 甚么163的最佳生意, 还有的用了HALF PAGE来描述的, 有这道理么?? 难道是我们这些老澳洲把它炒起来的么???乡下的生意现在也贵了, 以前基本是HALF PRICE, 这是最最简单的供求关系啊, 那里有那么多买家啊>???还说价格高原因是多方面的.

门外汉

原帖由 TomZhou 于 2010-11-15 18:43 发表
我们买生意的时候，看了好几家店，房东都是特别有要求一定要卖给至少有PR的买家的，有些房东对于英语还有要求。所以也不是什么生意都能卖给163的吧。房东也不傻的，163一般做2年就跑了，也不会好好做这些小生意，等把人店的生意 ...

我在找店之中碰到过几个，第一句就是问我是不是163的，我一说不是，对方就说那我们不要谈了。我只想卖给163的。气死我了。

nineyes

原帖由 TomZhou 于 2010-11-15 18:43 发表
我们买生意的时候，看了好几家店，房东都是特别有要求一定要卖给至少有PR的买家的，有些房东对于英语还有要求。所以也不是什么生意都能卖给163的吧。房东也不傻的，163一般做2年就跑了，也不会好好做这些小生意，等把人店的生意做差了，对房东的房租也有影响的。

其实对于房东来说 他们也爱死163了， 一个是163普遍英文不好，经验没有，他们就可以漫天要价，见过夸张地卖个店房租涨一倍，反正这两年你哪也去不了，这个房租赚定了，现在mel的生意已经不止是生意要价高，房租也普遍要价高

greentomato

我个人觉得中国人奶吧TAKIKNG造假并不容易，前提是试店的时候坐在收银机旁边一笔一笔的记下营业额。

中国人能找几个人来买东西？

相反黎巴嫩人和洋人的就要小心了。

前途光明

正相反你应该增加品种，不想干可以承包出去互相带人

jeffery123