悉尼内西区 Wentworth Point (Homebush Bay) 讨论贴

pinghan

前不久去Olympic Park玩，不小心绕到这个小区里，于是将错就错围着小区转了一圈，发现最大的问题是交通，进出只有一条线，大家都知道高速上下班高峰时拥堵的状况，这个小区密度这么大，上下班是所有的车都挤在着一条线上，那车堵得一定是从高速一直堵到小区里。而小区周围的地理环境决定了将来他的道路交通也不可能有大的改观。至于那座桥好像是只能步行，所以对驾车的朋友无任何意义。

johnnysi

原帖由 pinghan 于 2011-6-17 17:33 发表
前不久去Olympic Park玩，不小心绕到这个小区里，于是将错就错围着小区转了一圈，发现最大的问题是交通，进出只有一条线，大家都知道高速上下班高峰时拥堵的状况，这个小区密度这么大，上下班是所有的车都挤在着一条线上，那车堵得一定是从高速一直堵到小区里。而小区周围的地理环境决定了将来他的道路交通也不可能有大的改观。至于那座桥好像是只能步行，所以对驾车的朋友无任何意义。

恩，没有在Rhodes住过，不过可以想象会比较拥堵。步行桥是不能驾车，不过可以通小区Bus。当时最终能否建好还不定算，或者也要等很久。

看到Google map上那个通桥那条路已经起了名字，叫做Footbridge Boulevard，还是给了不少信心。

icac

希望码头快点拓展吧。那才是最大的升值空间

johnnysi

原帖由 mxgong 于 2011-6-17 16:47 发表
开发商出3000万建没钱赚的桥？而且没有当地政府的承诺。

相信这个的， 只能说你的思想目前和90后差不多

整个程序不太懂，那桥要建3000万这么多哦，有人知道对岸的地是属于政府还是私有的呢？就是Gauthorpe St西边尽头那块地。

password

原帖由 johnnysi 于 2011-6-17 15:44 发表


做地产的不容易阿，还缺少些基本IT知识

johnnysi

原帖由 icac 于 2011-6-17 16:35 发表
我也是中介，自己就在那买了。不过买的早，价格才50万

现在再买就有点贵了，反而rhodes价格下来了，现在60万出头就有2房带水景的。

这不会被禁吧？就是说说看法～

有那么感觉Rhodes的价格已经受到现在的市场氛围影响。本人是比较喜欢Olympic Park那边有很多绿地，所以想买Wentworth Point.
之后了解到有两个发展商，看了南边一个，房价便宜一点，已经做了至少五年了吧，不过不喜欢那种风格，并且会离码头和footbridge远一点。所以还是选择Billbergia这边的盘，无奈已经开盘好久了。。。。

那么高那么远

偶也去看了这个盘
感觉桥是没谱的事情了
起码10年之内肯定看不到桥
沿海一线，现代总部旁边的那块 ，钓鱼不错

反正偶不会买
污染这个事情， 卖楼的人说早就解决了，
偶已经无心去求证真假了

greensakuya

自己买了那套5年的，非常后悔，虽然号称是5楼，但是就相当与2和3楼，光线差，布局差，虽然能看到一点海景。。

内配的中央空调都是坏的（搬进去就试了一下能工作，但是不制冷，修的师傅说，是里面的送风系统坏了，这个空调是小区自己配的，修都修不了，strata完全不管）

物业一年比一年高，管理一般，停车场的通话设施坏了，就贴了个条子一直也没修好。

同住有些住户素质差，整天投诉。。

购房一定要和家人商量，小孩子就不要买了，以免像我以前一样没有社会阅历尽被人骗

那个无良中介估计到现在还偷笑：人傻钱多速来。。

mybluejade

我在newington住，非常喜欢

青椒小月

meadowbank去了几次发现全部是印度人

markfpc

indian everywhere

feelcoffee

澳洲天蝎 发表于 2010-8-24 21:18
小区有free bus ,也有政府的bus,
交通肯定不有火车的地方不方便

在google搜wentworth point，发现这个帖，真的有点感慨。两年的时间已经能够证明你的投资是正确的，桥已经在盖了，15年完工，南半球最大的游艇俱乐部批下来了，17年完工，区内还将建设小学和其它设施，以后这个区将近火车站，bus站，还可以坐船。

当初在这个帖里冷嘲热讽，持批判态度的人，不知道谁的思想更象90后多一些呢。

justinfmsc

feelcoffee 发表于 2013-10-23 23:38
在google搜wentworth point，发现这个帖，真的有点感慨。两年的时间已经能够证明你的投资是正确的，桥已 ...

等桥真的造起来的时候还会再涨一波，之前两年虽然也涨了但不比对面rhodes呀，我也是agent，我认为2年后桥造起来这边房价会有一个质的提升，在此回帖留念，看看到16年桥起来的时候wwp房价的变化还有和rhodes的差距，预测rhodes的价格需要缓到那个时候，2年之内不会有大变化。

寂寥

我去年买的那的楼花，下个月就settle了。 上周去验房，觉得质量不错。 但目前来说，交通确实不方便，正愁搬过去怎么去city上班呢

feelcoffee

寂寥 发表于 2013-10-23 23:54
我去年买的那的楼花，下个月就settle了。 上周去验房，觉得质量不错。 但目前来说，交通确实不方便，正 ...

坐船吧，45分钟到city呢。真羡慕你呀，我今天刚给这里开发的一期楼盘下订金，你已经要住上现房了，一两年前买的肯定比我买的便宜好多

justinfmsc

feelcoffee 发表于 2013-10-24 00:08
坐船吧，45分钟到city呢。真羡慕你呀，我今天刚给这里开发的一期楼盘下订金，你已经要住上现房了，一两 ...

但是咱们这期settle时候桥也差不多了，所以现在买比较合算，我自己是agent，这两天尽打这边的广告呢在

feelcoffee

justinfmsc 发表于 2013-10-24 00:57
但是咱们这期settle时候桥也差不多了，所以现在买比较合算，我自己是agent，这两天尽打这边的广告呢在 ...

比桥早半年建好，所以我还是很有压力的，毕竟前期租金回报不会很高，要贴一点钱进去哒。但我比较看好这个区未来的增值潜力，还有那个日本地产商建的方方正正的户型和规划，所以一咬牙还是决定买了。可我只买得起最便宜的

justinfmsc

feelcoffee 发表于 2013-10-24 02:04
比桥早半年建好，所以我还是很有压力的，毕竟前期租金回报不会很高，要贴一点钱进去哒。但我比较看好这个 ...

租金回报不说，别空租就行了，这个毕竟是这边所有楼盘的生命之桥，开发商承建，祈祷能突破澳洲速度提前完工啊，对他们也有好处

angelaqqq1

属于哪个council?

justinfmsc

angelaqqq1 发表于 2013-10-24 11:48
属于哪个council?

auburn, 对面rhodes就是canada bay council

寂寥

feelcoffee 发表于 2013-10-24 02:04
比桥早半年建好，所以我还是很有压力的，毕竟前期租金回报不会很高，要贴一点钱进去哒。但我比较看好这个 ...

是的呢，户型和图纸一样，四四正正的。日本人的质量还是不错的

angelaqqq1

justinfmsc 发表于 2013-10-24 13:16
auburn, 对面rhodes就是canada bay council

council不给力

goldonebowl

好多中介。。。

michael128

实际情况是开发商要求council建桥，council同意建桥但条件是开发商自己掏钱3000万去建，开发商当然不愿出钱了，所以此事不了了之了。

Grace1127

michael128 发表于 2013-10-25 08:24
实际情况是开发商要求council建桥，council同意建桥但条件是开发商自己掏钱3000万去建，开发商当然不愿出钱 ...

据说没有不了了之，
而且要由步行桥扩建成能通车的桥了吧？

michael128

Grace1127 发表于 2013-10-25 08:28
据说没有不了了之，
而且要由步行桥扩建成能通车的桥了吧？

刚查过了，还在proposal阶段，步行桥+小区bus，私家车不准开。问题是council不出钱，要开发商自己出钱。没有开发商愿意掏3000W给council修桥。

http://www.auburn.nsw.gov.au/Dev ... ntworth%20Point.pdf

http://www.auburn.nsw.gov.au/Dev ... PP%20Feb%202013.pdf

Grace1127

michael128 发表于 2013-10-25 08:38
刚查过了，还在proposal阶段，步行桥+小区bus，私家车不准开。问题是council不出钱，要开发商自己出钱。 ...

那就继续谈判吧，
几个开发商凑凑呗，桥若通房子可不是那价钱了。

michael128

Grace1127 发表于 2013-10-25 08:44
那就继续谈判吧，
几个开发商凑凑呗，桥若通房子可不是那价钱了。

Meriton的epping park，council让Meriton出钱修个红绿灯，结果拖了一年多还没开始修，因为Meriton不想出钱。要开发商拿3000W出来修桥那更得拖了。

CVfreshman

這齣戲沒演好..........不夠專業.....................................
版主火眼.........................................

orangejue726

太搞了。。太搞了。。如果桥不能造  这个噱头吹黄了啊