历时大半年的悉尼艰辛买房经历（家具更新）

petercome

接下来要说的是kogarah的一处房子(belgrave st)，在kogarah的步行街上面，就是图书馆的顶楼，环境比较好，老婆很喜欢，楼下是步行街，修的还小有格调，图书馆的旁边都是西人的餐厅跟咖啡店，老婆很喜欢这条街的环境。
而且kogarah相对hurstville也更为安静，购物也算方便，人也没有hurstville那么多，火车也是大站。
open inspection的第一个周，我们就准时报道出现了，老婆好不容易杀人重围跟中介说了几句，表示我们可能出offer，中介让我们第二天联系他。看房的人中有一对couple比较扎眼。

一个鬼妹挽着一个华人ABC出现啦，这样搭配比较少，呵呵

房子其实房型一般，3个凉台，但是都不大，顶楼，视野比较开阔，采光很好，楼主的家里也是乱七八糟，更显的房型一般，客厅不大加阳台大概102个平方。喜欢这里主要是因为老婆喜欢这里的环境。而且中介的价位是470k到490k，如果买了这里，基本上我们没有什么贷款的压力啦。


第二天老婆准时电话联系中介，全天不接留言不回，老婆暴怒。拒绝联系
晚上下班后，我又给中介打了个电话，这次到时接了，中介的华人小广东仔非常简洁明了的表达了他的意思，已经有人出了个不错的offer，如果想要到他办公室来谈。

妈的，牛X的一塌糊涂，可见当时房市之热

到家后，带着老婆屁滚尿流从西区杀到allawah中介的office(Professionals???)，万恶的中介正在跟另外一对couple解释合同，经过老婆刺探，不是我们看中的那套，内心稍微平复。


中间狂人竟然让我们等了30分钟，之后便扔给我们一打A4纸，据说就是合同，他的意思是，要买就签字写offer，过了明天就没了。老婆暴怒

在平息了老婆的愤怒之后，有我出面跟中介周旋，合同律师不看，我们无法签字，这时那对华男洋女的搭配也出现了，我得知，他们就是另外那个出价不错，且马上来签字的买家。
跟老婆商量之后，联系律师，律师的意思也是，不能签字，否则有麻烦将会很被动，这个价钱对我们来说确实很充裕，所以临走时我给中介扔下一句话，告诉房东，无论他们出多少，我保证多，然后带着老婆愤愤离开。

第二条请假，找律师，看合同，合同里面唯一一条比较特别的条款就是要求3个月后settle，当时9月，大概就是圣诞后settle，这对我们来说没有什么大问题。

同时，老婆也在愤怒的拨打中介电话，不接留言不回。终于下午拨通，gone，昨晚签字房东同意，已交换。

本人
暴怒，这厮是不是脑子不好，给钱不要?


PS，这不就是传说中的抢房！！！！！！

[ 本帖最后由 petercome 于 2010-6-25 12:05 编辑 ]

petercome

原帖由 kitten2000 于 2010-6-25 11:39 发表
接着写接着写！！！看完再加分！
PS我们今年上半年也买房了，516000，HOUSE，地很小375平，在PENNANT HILLS，是原来大户人家分出来的，不过我们很喜欢！:) 过阵子也分享一下买房过程·~:)

妹妹很残忍，不写完不给分，能给点同情分先吗？？？？

petercome

唉，我的辛苦没人能看得懂

petercome

一上午没工作...Manager is on leave...

[ 本帖最后由 petercome 于 2010-6-25 12:18 编辑 ]

charmaine

没有清洁工的帖子吸引人

MU

你买了图书馆的那房子？那真要恭喜你了。。这房子很不好。

petercome

到了这个阶段，我们看房已经有好几个月了，就在这几个月之内，房价已有翻天覆地的变化了。

上面介绍的一直都是南区，其实内西区我们也看过

我本来打算burwood或是strathfield投资一套，但是等我看的时候burwood不知道n年老的房子
很多还是2房一卫的已经50开外了，用老婆的话说，实在没有意思，而且burwood，strathfield交通生活方便，阿三，阿叉实在太多。

中间看过一个小的strathfield小townhouse 2bedrood+1study 750k，放弃

burwood一楼花，等到我们看的时候，全部gone。
就连burwood plaza 对门的一个火车站的狭长地带，我不知道哪里可以盖出什么样的房子，未来集团，全部卖光，恐怖。

jasonliu234

lz上海男人？

go2home

原帖由 petercome 于 2010-6-25 11:51 发表
接下来要说的是kogarah的一处房子(belgrave st)，在kogarah的步行街上面，就是图书馆的顶楼，环境比较好，老婆很喜欢，楼下是步行街，修的还小有格调，图书馆的旁边都是西人的餐厅跟咖啡店，老婆很喜欢这条街的环境。 ...

呵呵，你说的中介和我打过交道，从他手里买卖过房子，人还不错的，感觉做事挺努力的。其实中介卖方有时候不是看价钱，是看买房人的准备情况。你给人说”房东要多少给多少“，中介不会很介意的，因为他主要还是看交易是否能顺利进行。当买方律师，贷款银行等都已经快速准备完毕，中介和卖家会更倾向于这个买家。

anz2010

楼主是上海人吗？

我还以为你是首次置业，结果发现你06年就买了，其实买二三套的时候，北区才是王道啊

petercome

原帖由 manunited 于 2010-6-25 12:19 发表
你买了图书馆的那房子？那真要恭喜你了。。这房子很不好。

兄弟半路杀出来非常不用功的说，首先我没有买啊
其实估计你说的跟我说的不是一个概念


kogarah图书馆的正对面的一条街是非常morden一条街，环境很好，都是西人的咖啡厅跟餐厅，感觉很小资，可以没事装装悠闲，喝喝咖啡，哈哈。
抢夺未遂的那套房子，步行街入口，电梯到顶层，一梯两户

但是图书馆的后面一条街，好像叫做deby （代币），具体怎么拼不记得了，从这里入口的apartment跟我前面说的图书馆证明街道的apartment是混合建在一起的好像，但是可能由于占地位置的关系，房型之逼，之差，史上少有


PS 说的是我看得那几套，有在那里买到好的筒子们，别敲我，这也是我老婆说的。

从图书馆后街进入的，一个小门进去，一进去就有股恶臭，也不知道啥味道，好像是停车场的排气有问题。
楼里面封闭的，感觉进去很憋，呼吸不顺畅。

看了2套房子，都是复式，一进门正对一个门，一个卧室，左手边上楼，一个暗黑走廊，上去，右手开放式厨房客厅，左手主卧，整个结构，就是莫名其妙

第二套房子，中介一开门，楼下的哥们睡觉没有关门，对了个正脸， 囧！！！！！

不光是房型的问题，这个楼群，进去，感觉像大型的motel，一层上去大概十几扇门，走廊走也走不到头（稍许夸张）

Lion_Princess

原帖由 petercome 于 2010-6-25 11:02 发表

公主说的是谁不正经，我老婆还是我？？？

公主住哪里

你之前发的那些文章还能算正经么！我在hurstville 啊

petercome

原帖由 charmaine 于 2010-6-25 12:18 发表
没有清洁工的帖子吸引人

美女不能给我点分分再走吗

petercome

原帖由 anz2010 于 2010-6-25 12:29 发表
楼主是上海人吗？

我还以为你是首次置业，结果发现你06年就买了，其实买二三套的时候，北区才是王道啊

你说对了，我是连载，关注我到最后看结果

winsome

我顺便预测一下彼得康会成为继房子兄之后的足迹另一个明星！

petercome

原帖由 go2home 于 2010-6-25 12:29 发表


呵呵，你说的中介和我打过交道，从他手里买卖过房子，人还不错的，感觉做事挺努力的。其实中介卖方有时候不是看价钱，是看买房人的准备情况。你给人说”房东要多少给多少“，中介不会很介意的，因为他主要还是看 ...

此话差异，准备情况，要咋准备，当时他就让我在合同上面签字的，而且是房子上市场的第二天。
不过这中介后来是可以，一直给我发email通知新房源，就是当时的要求真是 让我夫妇二人，彻底傻眼

[ 本帖最后由 petercome 于 2010-6-25 12:39 编辑 ]

petercome

原帖由 jasonliu234 于 2010-6-25 12:25 发表
lz上海男人？

为啥这样说？？？？？

hunterxiao911

侬特牛X了, 老婆全程操心买房子, 侬一点力没出, 在这里连载文章起来了!

petercome

原帖由 hunterxiao911 于 2010-6-25 12:39 发表
侬特牛X了, 老婆全程操心买房子, 侬一点力没出, 在这里连载文章起来了!

hunterxiao911

BTW

年度风云人物, 我投侬一票

petercome

说道burwood，不得不提一下未来集团。

不知道咋回事，老婆被一个未来集团的中年女sales缠上啦，好像是某某熟人把我们出卖啦，估计实在是架不住该中年女sales的强力攻势。

不得不提的是他们的装熟本领，话说的好像是你家亲戚一样，这好处不让你沾了，比你爸妈还痛苦。

Lion_Princess

未来集团缠过我们好几次了。一男一女。。。真的就是，这好事儿我都给你留着了！

petercome

原帖由 hunterxiao911 于 2010-6-25 12:43 发表
BTW

年度风云人物, 我投侬一票

蒋兄,多谢!

petercome

前期看房，椅子徘徊与南区，一些火车比较便利的地方
hurstville
rockdale
penhurst
mortdale
kogaraph
等等
apartment 基本都是密度很大，一个楼里面都是人。二手房，出租房太多，环境肯定会有所影响。新房都是有一个问题，楼距不够，感觉就是伸个手就可以擦擦对面邻居的窗台。
house按照我们的标准650k买入的话，砖房，基本要装修到可以舒服入住还需100k，而且人还是一拨一拨往里进。

痛苦啊，痛苦啊
at that time，每天都要老婆安慰入睡。

我的买房出路在哪里啊




未完待续

hunterxiao911

如果有兴趣来MEL投资房地产, 随时欢迎!

首推Point Cook和Tarneit, 一起来炒地皮!

jasonliu234

原帖由 petercome 于 2010-6-25 12:38 发表

为啥这样说？？？？？

从kds转那么“精品”文章过来

上海
男人混kds
女人逛liba

MU

IRON FISH集团那老板周华最近不是被捧上天了？

[ 本帖最后由 manunited 于 2010-6-25 14:18 编辑 ]

petercome

原帖由 winsome 于 2010-6-25 12:35 发表
我顺便预测一下彼得康会成为继房子兄之后的足迹另一个明星！

我以为我已经红了

petercome

原帖由 manunited 于 2010-6-25 12:53 发表
未来集团那老板周华最近不是被捧上天了？

周华-未来集团???I think it's Iron fish (something like this)...


未来集团鬼子，一张瘦嘎嘎的脸，整天出现在华人报纸上面

[ 本帖最后由 petercome 于 2010-6-25 13:02 编辑 ]

petercome

原帖由 jasonliu234 于 2010-6-25 12:53 发表


从kds转那么“精品”文章过来

上海
男人混kds
女人逛liba

兄弟要是能找到证据说我这篇不是原创，我 JJ 切下来给你

[ 本帖最后由 petercome 于 2010-6-25 12:58 编辑 ]