靠银行的利息生活，需要交多少税呀？

jayhor

原帖由 nicholasjunwu 于 2010-6-8 14:52 发表


It depends on your level of risk aversion and your expectation on all the future risk factors. The optimal strategy varies across individuals!

You are not answering the question!

nicholasjunwu

原帖由 jayhor 于 2010-6-8 14:58 发表


You are not answering the question!

I would buy more risky assest such as shares, junk bonds and foreign currencies because I am a risk lover! Joking...:)

北风

70万搞这些？
赔了，拿什么吃饭？
赚了，怎么拿出来吃饭？

原帖由 nicholasjunwu 于 8/6/2010 15:00 发表


I would buy more risky assest such as shares, junk bonds and foreign currencies because I am a risk lover! Joking...:)

killer-wind

我宁愿吃利息过一辈子。。。。。

nicholasjunwu

原帖由 北风 于 2010-6-8 15:03 发表
70万搞这些？
赔了，拿什么吃饭？
赚了，怎么拿出来吃饭？

I said I am joking. :)

By the way, equity and debt market are 100 times more liquidate than property market. So you don't need to worry about your money tied up in them.

Don't be too serious. I just want to share what I know with you. :) LZ is asking for a tax problem. We are already off the topic. :)

[ 本帖最后由 nicholasjunwu 于 2010-6-8 15:16 编辑 ]

jayhor

原帖由 nicholasjunwu 于 2010-6-8 15:08 发表


I said I am joking. :)

By the way, equity and debt market are 100 times more liquidate than property market. So you don't need to worry about your money tied up in them.

Don't be too serious ...

we are serious here, 700K is a lot of money. LZ is seeking for help, not asking for joke :)

nicholasjunwu

原帖由 jayhor 于 2010-6-8 15:25 发表


we are serious here, 700K is a lot of money. LZ is seeking for help, not asking for joke :)

You don't have sense of humour, mate. :) Do you think what you said could really help LZ? U don't even know the relation b/w nominal cash rate and inflation rate, mate.

And what sort of help is LZ asking for? A TAX PROBLEM, ok? I also think LZ has already got his answer in regard with the 700K based on what we said!

I didn't tell you how I would utilise 700K because I don't want to disclose any information.  If you think what I said is RUBBISH, just ignore it, plz.

[ 本帖最后由 nicholasjunwu 于 2010-6-8 15:35 编辑 ]

hchen02

非常感谢这么多的人能够在百忙中抽出时间来帮助刚刚来到澳洲的我们，你们的建议和观点我一定会认真考虑，象我们这样离开自己生活了几十年的环境，刚踏入一个完全陌生的城市，能够能到别人任何的帮助和指点，我们都倍感温馨！
再次，深深感谢各位朋友的指点！

水中鱼

原帖由 shuyuanli 于 2010-6-8 13:47 发表
花50万弄个三室一厅，自住一间，出租两间，房租一个礼拜至少300（不交税），你自己又不用交租，足够你生活费了。剩下20万现金，利息至少1万2，够你用了吧。

比较同意这个，呵呵，当然每个人选择不同

jewar

怎么没有人觉得分租生活不方便

MissPrincess

LZ刚来，心里对澳洲房地产和区域应该也没个底。
换做我，我也会慎行，至少在对澳洲房市有个了解之后才行动。
目前70W每年4W的利息对初来乍到的2个人很不错了。
现在政府也鼓励储蓄，对存款的税收也降低了,储蓄对于LZ目前的情况还是适合的。
不过记得办TFN，否则税收就很恐怖了~

携顺

慎行,看清楚才好买房

heroxk

千万不要买房。

买房的回报可能是要高一点，但在楼主还没有工作的情况下。买什么房子？？？

房子最大的问题在于现金流差，本大，回本慢，主要靠capital gain。在楼主本来就没有合适工作，Cash不好的情况下，买房不是雪上加霜？唯一的现金全砸进去了，以后只有指着一点房租度日。

钱存银行最稳。

等有了工作，再考虑买房。

Cash is king.

sas66ct

Agree, cash is king

heroxk

投资的理念是好，但不适合所有人，打个不恰当的比方，你和国内的下岗工人，农民谈穷爸爸、富爸爸是没有任何意义的。

不要动不动就买房买房的，误导人阿。:)

password

原帖由 hchen02 于 2010-6-8 13:33 发表
因为没有找工作，所以平时的房租，生活费用等，都靠在银行里的存款的利息，存款大概70w，现在的利息6.1%，每年的利息有4w多，请问这种情况，需要交多少税呀？


非常感谢这么多的人能够在百忙中抽出时间来帮助刚刚 ...

你知道这里有多少 TZ 工资还比你这利息要低？

teltell

绝对买房子，楼主现在有70万怎么来的，就是2001年在上海买房子得来的。
  成功就是不断的复制自己的成功。

宋恩明

楼主把钱借我投资吧，我给你5万现金一年，不用交税。

heroxk

原帖由 teltell 于 2010-6-8 17:38 发表
绝对买房子，楼主现在有70万怎么来的，就是2001年在上海买房子得来的。
  成功就是不断的复制自己的成功。

1. 上海的房子本來就貴。

2. 朋友你應該向樓主學習，學習他的成功，馬上去上海買房子吧。

3. 真正賺錢賺的多的，肯定不是買房子的，隨便舉個例子，中國股市01、07年都有大的行情，資本翻個20倍絕小輕鬆。房子又算什麽。

個人意見

无名草

要交税的，每人6000澳币以上多要交的

judyqianqian1

原帖由 宋恩明 于 2010-6-8 17:44 发表
楼主把钱借我投资吧，我给你5万现金一年，不用交税。

呵呵..如果投资亏损,怎么算呢? 我就把钱分别投给朋友的工厂及委托炒股,也有几年了,到目前为止一分钱都没赚呢,如果存银行利息也不少了,投资真的不是件容易的事啊

休

楼主若果是夫妇二人,每人每年收入才2万,每人交900元税左右.若果有小孩,这么多存款,没福利可领.

Mercia

原帖由 休 于 2010-6-8 20:32 发表
楼主若果是夫妇二人,每人每年收入才2万,每人交900元税左右.若果有小孩,这么多存款,没福利可领.

终于看到一个靠谱的回复了

楼主刚过来就买房太着急了，以后肯定会为现金流操心的，如果没有工作也不分租的话。个人意见，与其分租还不如出去工作，家里有个陌生人24小时和你呆在一起多别扭啊。想放松都不能放松。

房子如果自己住的话是消费品，楼主还是先把根基打稳了再考虑住房吧。就算想投资房地产也要先了解一下行情啊，毕竟不是小钱（对普通人而言）。

王尔德

现在没有稳定的收入,700k用来买房子绝对是找死.
可以考虑分散投资到股票债券基金等,不一定非要存银行.

USX

先找到工作再做打算吧:)
不赞成买房再分租的做法，委屈自己降低生活质量，还不如在上海过呢。

snowbird

我的建议是留10万存款，用来开销。
剩下60万，买一个小房子，贷款20万。20万贷款每个月还贷款1450左右。

80万的房子住住应该很舒适了，剩下的10万现金可以放在房子贷款的offset里，又不用给利息交税。

然后积极找工，找生意什么的。找了生意要花钱，就从房子里拿钱出来哦。

反正如果是我，吃利息，肯定是最不划算的一种方式了。银行利息要交税。
存银行，你还不如把钱借给我，我给你的利息用现金支付。

qianqian2007

70w又没工作，我觉得还是休版的建议对。先休养下，习惯习惯澳洲的生活，有了工作再考虑买房不迟。一人收入只有2w，缴税也没多少。倒是乘着现在没负担时上上学什么的，比较好。或者先注册个ABN？就算不做什么生意，有些家庭开销也能减少些？

dely0754

收入头6千免税，3.4万交15%，也就是5100.我想大概是这样，如果是两公婆，就把70W分成两份存，这样每人头6千收入也是免交税的。

[ 本帖最后由 dely0754 于 2010-6-8 22:59 编辑 ]

ebull

建议：买房（一个自住，一个出租）,买生意
我在BRISBANE，2008年过来，半年后买自住房，贷款50%不到。后买生意（一定要认真选择！！！），2009年再买投资房。自住房楼下出租，完全不影响。投资房要选对，我的就有200-300/W左右的正收入。我的这些投入，总共不到40万。
只是SYDNEY房子贵，估计这么做困难些。但认真找，应该可行。

宋恩明

原帖由 judyqianqian1 于 2010-6-8 20:23 发表

呵呵..如果投资亏损,怎么算呢? 我就把钱分别投给朋友的工厂及委托炒股,也有几年了,到目前为止一分钱都没赚呢,如果存银行利息也不少了,投资真的不是件容易的事啊

楼主你有诚意，就相信我，咱们就这么说定了。
你算算，70万除以5万一年，我们这朋友至少可以再交14年，对不？