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楼主:luckystar

[行情讨论] 投资房买1房还是2房好？ [复制链接]

白金靴族

发表于 2010-6-8 12:11 |显示全部楼层

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这些说的比较中肯。。

graw

臭鞋族

发表于 2010-6-8 12:16 |显示全部楼层

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原帖由 sobeit 于 5/6/2010 12:36 发表
最好买2房
1，2房既可投资又可自住，如果将来要出售，那么你面对的购买人群要更大，更宽
2，租客更喜欢2房，因为现在合租的比较多
3，2房的层增值潜力一般比1房要大
4，2房的租金回报一般情况下要比1房多
5，在 ...

感谢。

hewho

银靴族

发表于 2010-6-8 23:08 |显示全部楼层

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LZ，投资房要好出租，升值快，Strata不要太高。1房2房不是太重要。个人意见，仅供参考。

百里挑一

金靴族

发表于 2010-6-9 19:21 |显示全部楼层

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2房

whysolutions

草鞋族

发表于 2010-6-11 00:41 |显示全部楼层

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资金许可的话，而且差价不大的情况下，那当然是2房好。否则的话，一房也行，总比存在银行强

小茉莉

金靴族

发表于 2010-6-11 12:55 |显示全部楼层

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看你第二套想什么时候下手了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2010-6-14 07:48 |显示全部楼层

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如果单从租金回报率来说,很多差区6%的租金回报unit还是很多的.楼上的两位同学没有必要争论Auburn的问题.因为从历史上看,sydney无论什么样的区都是增殖的,除非很偏大家听都没有听过的区.只要大家听过的区,无论所谓的差区还是好区,只要是能吸引人关注的,我认为都是会增值的.至于租客的素质要看房东怎么选了,决定权在房东.

回归楼主的问题,一房还是两房要看自己的经济实力还有自己的经营能力.我一朋友09年上半年在City买的一房,35万,他一周租到了520;同楼别的一房只有420.我还有一朋友,在parramatta买两房的,32万,一周租到600多,很多朋友会说我说的都是很极端的例子,正常的市场价格做不到,所以我说要看自己的经营能力.当然如果交给中介搭理,就容易的多了,当然现金流就小的多了.

足迹最穷地产投资人

allenoak

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-7-9 21:52 |显示全部楼层

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都可以,看自己能力吧

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