[其他讨论] 买了投资房后还可以拿centrallink的租房补助吗？ [复制链接]

发表于 2010-5-22 20:11 |显示全部楼层

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原帖由 gorilla 于 2010-5-22 17:24 发表

有存款是要报的。这也是钱。具体讲道财产，只有自住房不算财产，其它都要算：车，现金，工资，股票，投资房等等

多9余，你去问问CENTRELINK，租金补贴是与财产有关，还是你的收入有关，就算你有100W，你周入100，你还是可以领到补贴！自己上网查查，存款要报是因为有利息收入

aumount

发表于 2010-5-22 20:17 |显示全部楼层

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看不懂啊。。

小茉莉

金靴族

发表于 2010-5-22 21:14 |显示全部楼层

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一个领过房补的人说一下

08年拿了差不多3个月房补
需要申报财产
所有的有形无形都要报

但是我问了一下
对方没有讲太细
只是告诉我实际发放还是根据家庭收入来的

后来找到工作能贷款就买房子
14天内需要通知centerlink
拿钱的信上写着的
拿任何补助的人
收入有任何变化都需要在14天内通知

不过我的会计师说
下次就先拿
报税时再退

我了个去才多点钱啊

蓝马

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禁止访问

发表于 2010-5-22 22:57 |显示全部楼层

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看这个帖子，就知道为啥多数人不能成为富人。

发表于 2010-5-23 02:39 |显示全部楼层

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我是楼主.刚发帖后没有看有回复,还以为没有人感兴趣呢,所以这两天没有回来看.

首先说一下,我不欺骗centrallink和政府,实话实说.
我的情况就是手头有一笔钱(海外来的),不想存银行,也不想买股票,那只有买房啰。我现在的taxable income不多(当然,存款的利息算我的收入,我也要报的)，所以有租房补助。

买的房子是作投资用的，自己住不住进去没所谓。当然我知道自己住进去就不算投资房，那补助肯定是没有的。但如果我不住进去，我就不清楚了。在我不住进去的情况下，我肯定会出租房子，租金会算我的收入的。但如果租金比较低呢？或者有一段时间没有租出去呢？那我一年的taxable income还是不多啊。按照centrallink的标准，可能还是在能拿补助的范围里。

我只是在做事情前把可能的收益和支出算清楚一下。

发表于 2010-5-23 02:46 |显示全部楼层

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原帖由 小水OZ 于 2010-5-22 18:24 发表
有件事要提醒一下楼主，假设你是第一次买房。如果买投资房就没有首次置业的补助，而且将来再买自住房的时候由于之前买过房也没有补助了。

我的了解是买投资房也有补助的。是commonwealth bank的一个loan manager告诉我的。不过谢谢提醒，我在查查。
下个星期就要参加拍卖了，头大的很。

发表于 2010-5-23 02:52 |显示全部楼层

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原帖由 kangaroo 于 2010-5-22 18:16 发表
所以，现在首先要做的事，是搞清楚，是否有投资房就没有资格领房租补贴。
我想LZ就是不清楚所以才来问，被棒打得都不敢出来了。

没有没有，我脸皮一向比较厚的说.

10xFaster

发表于 2010-5-23 03:24 |显示全部楼层

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要是你买了房子是单身的话，还在乎每两周80刀的centrelink租房补贴？

sqfo

铜靴族

发表于 2010-5-23 08:56 |显示全部楼层

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看来楼主是一次性付款了，一是贷款要看银行有没有可能给领福利的人贷款，即使能贷那么比例也会比较小
按照楼主的说法income比较低应该也没想NG，要是楼主靠贷款买房那么靠楼主当前的low income在没有NG的情况下每周几百几百的往里面贴不太现实吧

jesyl

木屐族

发表于 2010-5-23 16:46 |显示全部楼层

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原帖由 cutejason 于 2010-5-22 20:11 发表

就算你有100W，你周入100，你还是可以领到补贴！自己上网查查，存款要报是因为有利息收入

你的100W要给centrelink 知道了，领不到补贴

leonak

光脚族

发表于 2010-5-23 17:06 |显示全部楼层

回复 4# 的帖子

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啥叫骗，我是如实报了投资房给centrelink额，当时这套房子是我们还在国内的时候就买了投资的，后来一直住在sydney是租房的，centrlink根据我家的收入和资产评估决定给房帖的

有些人脑子有病，自己对政策不了解就上来放屁

leonak

光脚族

发表于 2010-5-23 17:10 |显示全部楼层

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原帖由 jackyhu2018 于 2010-5-22 18:11 发表

对阿，只要没有隐瞒收入能不能领福利这是由澳洲政府决定的，有些人就喜欢站在道德的最高点评论别人。

当年日本战败，我们如果按照国际惯例向日本索赔个几十亿的中国不早就小康了，该拿的我们分文要争，这个绝 ...

这些人肯定后悔没生在文化大革命时期
啥事都没搞明白的就一张大字报帮你贴好了

leonak

光脚族

发表于 2010-5-23 17:17 |显示全部楼层

回复 38# 的帖子

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投资房肯定没补助的

nine3

布鞋族

发表于 2010-5-23 17:24 |显示全部楼层

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长见识

fljrc

发表于 2010-5-23 17:29 |显示全部楼层

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现在楼主问的问题
有知道的就好好的回答，不知道的可以提供支持，大家都是中国人，没有必要互相诋毁。
澳洲政府让你领各种福利，自有他的道理，这些都是经济学家周密计算的，普通人是不可能占到便宜的。
这个论坛的人员素质比以前差了很多。我怀疑来了一些不学无术的“付2带”。他们可以不要讨论这种问题，普通人讨论这种问题很正常。
不信就试试，如果你的钱是自己挣的，你一定会考虑这种问题。

赢赢赢

Mandy99

金靴族

发表于 2010-5-23 19:17 |显示全部楼层

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家庭收入超过5万8一年就没有房租补贴了

发表于 2010-5-23 19:52 |显示全部楼层

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我给大家补充一个概念，在澳洲，有一类收入是算non taxable income,即不必缴税的，如奖学金。在你拿这类收入的时候，会有非常明确的说明。centrallink只考虑你的taxable income，non taxable income是不考虑的。这个可以向centrallink查询。

cutejason

发表于 2010-5-24 19:47 |显示全部楼层

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原帖由 jesyl 于 2010-5-23 16:46 发表

你的100W要给centrelink 知道了，领不到补贴

我觉得是可以的，因为是算INCOME，假如是从中国个人资产转移100W到澳洲，澳洲收入为0（不算利息），我觉得仍然可以拿到补贴

yswx2009

发表于 2010-5-26 10:32 |显示全部楼层

回复 50# 的帖子

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你觉得是不对的，查查centrelink的网站就知道存款大于多少（35万？）是没有补助的了。

jiajia007

发表于 2010-5-26 10:58 |显示全部楼层

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我家不是低收入，也从没领过租房补贴，但我觉得有投资房未必就不能领租房补贴。
比如，一个新移民从国内带钱来买了一个房子，因为房子的位置或其他方面不合适，就把房子作为投资房出租，自己在租房，只要房租和自己的收入加起来没有到上限，就应该可以领吧。

shayy

发表于 2010-5-26 11:08 |显示全部楼层

回复 52# 的帖子

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貌似，要评估收入和资产两方面。如果现金买房，全部都是资产，大约是没有办法申请补助了

jasonliu234

金靴族

发表于 2010-5-26 11:27 |显示全部楼层

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偶觉得，按照自己的情况，在不犯法的前提下，让自己收入最大化，无可厚非。

福利放在那里，只要符合要求，为什么不拿？

我看了一下rent assistance的要求，有FTB的就可能有资格拿

ftb的要求，只有收入要求，没有资产要求。就算有资产要求，也是净资产，不是房子卖出的房价。

所以先要通报，自己买了投资房，并且是要贷款付利息的，如果利息高于租金收入，你的income还能往下降。更需要补助了。。。。

[ 本帖最后由 jasonliu234 于 2010-5-26 11:33 编辑 ]

恢复人体的秩序，让免疫力自己去治病。

Francis

布鞋族

发表于 2010-6-1 21:50 |显示全部楼层

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我怎么听说房产达到多少就一分钱拿不到了啊，来个明白人给讲解下啊

icebear

发表于 2010-6-2 02:56 |显示全部楼层

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对政策不理解害人不浅呀！到现在还没有享受过租房福利！

grace181