墨尔本city买一套公寓投资怎么样？

wangrui1210

我觉得 买房子投资不能只看房租能不能抵贷款 这样看 什么房子都不值得投资了
要看CASH FLOW和CAPTIAL GAIN
我觉得 CITY的公寓还是很值得买的
不愁租 租金很不错 有很好的CASH FLOW
CITY的房子 虽然长的慢一点 但是稳涨的 长期看CAPTIAL GAIN绝对有保证

所以 我觉得 买CITY的公寓投资 是个稳盘

zfpurple

原帖由 MelCity 于 2010-4-22 11:22 发表
你自己贷不到80%不代表别人贷不到，service apartment是可以贷到60%。其余可自住（包括20，30平米的）都可以贷到80%，最高是95%。

想要找cbd的公寓贷款，我直接给你银行的高层电话，最快2小时批（我现场见过）。
...

严重同意！！！

zfpurple

原帖由 大鸣鼎鼎 于 2010-4-20 16:24 发表
唯一有机会租金COVER贷款的就是APARTMENT  真正养过房的人才知道养一个HOUSE要多累  CITY的APARTMENT现在涨势很好  也许老澳洲会认为CITY的房子不涨  那是以前  因为以前CITY都没有多少人  都住在周边 可是现在情况已 ...

Apartment是一个很好的投资方向，当然各方面的因素也要考虑进去。只要outgoing合适，不但没有风险，回报率还很好！