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楼主:dongna27

墨尔本city买一套公寓投资怎么样？ [复制链接]

wangrui1210

铜靴族

发表于 2010-7-11 16:31 |显示全部楼层

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我觉得买房子投资不能只看房租能不能抵贷款这样看什么房子都不值得投资了
要看CASH FLOW和CAPTIAL GAIN
我觉得 CITY的公寓还是很值得买的
不愁租租金很不错有很好的CASH FLOW
CITY的房子虽然长的慢一点但是稳涨的长期看CAPTIAL GAIN绝对有保证

所以我觉得买CITY的公寓投资是个稳盘

zfpurple

铜靴族

发表于 2010-7-11 19:16 |显示全部楼层

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原帖由 MelCity 于 2010-4-22 11:22 发表
你自己贷不到80%不代表别人贷不到，service apartment是可以贷到60%。其余可自住（包括20，30平米的）都可以贷到80%，最高是95%。

想要找cbd的公寓贷款，我直接给你银行的高层电话，最快2小时批（我现场见过）。
...

严重同意！！！

zfpurple

铜靴族

发表于 2010-7-11 19:18 |显示全部楼层

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原帖由 大鸣鼎鼎 于 2010-4-20 16:24 发表
唯一有机会租金COVER贷款的就是APARTMENT 真正养过房的人才知道养一个HOUSE要多累 CITY的APARTMENT现在涨势很好也许老澳洲会认为CITY的房子不涨那是以前因为以前CITY都没有多少人都住在周边可是现在情况已 ...

Apartment是一个很好的投资方向，当然各方面的因素也要考虑进去。只要outgoing合适，不但没有风险，回报率还很好！

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