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楼主:贝贝

做贷款的朋友帮忙算算(新问题来拉!!) [复制链接]

发表于 2006-5-2 14:08 |显示全部楼层
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偶的答案不知道能不能回答楼上筒子的问题
偶老公1400/W,银行预批贷款41500.偶们申请借95%,所以偶们可以借到41500X95%.而房贷险大概6000-7000左右,而且还可以另外贷出来.利率是6.65%.
也就是说偶们可以给任何价格在41500以下房子出OFFER,如果你的ENCONDITIONAL APPROVAL 通过的话就没有任何问题了.
而你自己需要准备的资金数目是以房价400000为例): 400000X5%=20000, 如果是首次购房再减7000=13000. 然后再准备大约1000元的律师费,300-500元的申请等杂费,300-400元的房屋检查费,如果房子不需要装修的话,基本上你就可以等通知拿着牙刷住新家了.
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发表于 2006-5-2 14:43 |显示全部楼层
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楼上说的差不多,不过忘了还有一个项目:stamp duty,如果是40万的房子,好像要1万多哟!

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2009年度奖章获得者

发表于 2006-5-2 14:47 |显示全部楼层
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avocado  在 2006-5-2 01:43 PM 发表:

楼上说的差不多,不过忘了还有一个项目:stamp duty,如果是40万的房子,好像要1万多哟!


第一次买房(NSW),免了.

发表于 2006-5-2 18:29 |显示全部楼层
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happysee  在 2006-5-2 08:39 AM 发表:

贷款的成数和利息没有关系,只和贷款保险有关系.


正确!

发表于 2006-5-2 20:12 |显示全部楼层
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谢谢大家啊,我的答案都得到了回答,下面以我家断背猫做答谢~~~







因为懂得,所以慈悲。

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