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楼主:贝贝

做贷款的朋友帮忙算算（新问题来拉！！） [复制链接]

发表于 2006-5-2 13:08 |显示全部楼层

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偶的答案不知道能不能回答楼上筒子的问题
偶老公1400/W,银行预批贷款41500.偶们申请借95%,所以偶们可以借到41500X95%.而房贷险大概6000-7000左右,而且还可以另外贷出来.利率是6.65%.

也就是说偶们可以给任何价格在41500以下房子出OFFER,如果你的ENCONDITIONAL APPROVAL 通过的话就没有任何问题了.

而你自己需要准备的资金数目是

以房价400000为例): 400000X5%=20000, 如果是首次购房再减7000=13000. 然后再准备大约1000元的律师费,300-500元的申请等杂费,300-400元的房屋检查费,如果房子不需要装修的话,基本上你就可以等通知拿着牙刷住新家了.

发表于 2006-5-2 13:43 |显示全部楼层

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楼上说的差不多，不过忘了还有一个项目：stamp duty，如果是40万的房子，好像要1万多哟！

发表于 2006-5-2 13:47 |显示全部楼层

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avocado 在 2006-5-2 01:43 PM 发表:

楼上说的差不多，不过忘了还有一个项目：stamp duty，如果是40万的房子，好像要1万多哟！

第一次买房(NSW),免了.

发表于 2006-5-2 17:29 |显示全部楼层

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happysee 在 2006-5-2 08:39 AM 发表:

贷款的成数和利息没有关系，只和贷款保险有关系．

正确！

发表于 2006-5-2 19:12 |显示全部楼层

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谢谢大家啊，我的答案都得到了回答，下面以我家断背猫做答谢～～～

因为懂得，所以慈悲。

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