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楼主:dootbear

[澳洲资讯] 五月“改革”预算临近，政府考虑调整资本利得税折扣 [复制链接]

joyalty

铜靴族

发表于 2026-2-4 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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【财政部长重申了他在去年经济圆桌会后说过的话：他愿意推动能解决“代际不公平”的税改，而这种不公平很大程度与房产市场有关。他说：“我们在考虑下一步税改时，会以代际公平为指引，尤其是对工薪阶层来说。”】

没毛病，虎毒还不食子，澳洲政府应该取消或者减少给炒房客的税收优惠，还年轻一代希望和未来。

limuc1

金靴族

发表于 2026-2-4 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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acousticguitar 发表于 2026-2-4 07:54
给一国党助攻呢这是

一国党上来说不准更狠，

perfectstock

铜靴族

发表于 2026-2-4 09:39 |显示全部楼层

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坐等房租上涨

maxinfang

金靴族

发表于 2026-2-4 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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没钱发福利了利息高财政压力也大那么就收税继续发工党的愿望是美好的

maatthew

金靴族

发表于 2026-2-4 09:45 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2026-2-4 08:54
支持，没理由每年给炒房客发几百亿福利，拿省下的钱直接建公共住房或者用于教育医疗。 ...

你放心就算真的能省下来几百亿大概有10%能真正用于住房和教育医疗都阿弥陀佛了

大部分一样要拿去填NDIS的无底洞以及被拿去发各种补贴最后还是变相去到了垄断性产业的腰包里，真正能惠及到普通纳税人的那一部分少之又少

joyalty

铜靴族

发表于 2026-2-4 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2026-2-4 09:45
你放心就算真的能省下来几百亿大概有10%能真正用于住房和教育医疗都阿弥陀佛了

大部分一样要拿去填NDI ...

先省下来再说，无论如何都比给炒房客发福利更合理

凯瑟琳琳

金靴族

发表于 2026-2-4 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由凯瑟琳琳于 2026-2-4 12:19 编辑

编辑掉了

wxm611

铜靴族

发表于 2026-2-4 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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炒股票的稍微好点儿，分成不同的财政年，慢慢卖、用多少钱，卖多少股票。房子不行、必须一次性兑现所有增值。那这么想，把投资house的钱，分散成几个townhouse, duplex，unit，反倒会在税率上得到一些实惠，一年赚到100万比4年每年赚25万要多交很多税，交super也可以分成4年，容易操作很多。还有政府怎么控制实体黄金的交易方式？个人卖金条用交增值税吗？

hellobottle

银靴族

发表于 2026-2-4 09:57 |显示全部楼层

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我必须为你服务

wxm611

铜靴族

发表于 2026-2-4 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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凯瑟琳琳发表于 2026-2-4 09:46
这两项提议都不追溯既往。老炒房客笑翻。

焊死车门，新来者无法上车了。 ...

新来者无法上车，谁来接老炒房客的盘的？房子卖不出去啊

0307

银靴族

发表于 2026-2-4 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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住房投资回归到注重租金回报而不是房产增值。

评分

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jett_zhang	+ 3	我很赞同
lovecelery	+ 3	我很赞同

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maxinfang

金靴族

发表于 2026-2-4 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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其实这两年是澳洲最好的时机
通胀加上印钱导致财政预算非常充足
可惜了多好的机会被浪费了

mdlp

金靴族

发表于 2026-2-4 10:23 |显示全部楼层

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工党还是不行。。。这两年管得一塌糊涂除了多收钱多放人进来没有一件事是干得好的

benaus

银靴族

发表于 2026-2-4 10:25 |显示全部楼层

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政府是没招了，对手也太弱。

Hillsroo

布鞋族

发表于 2026-2-4 10:44 |显示全部楼层

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太给力了

社区

皮靴族

发表于 2026-2-4 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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现在工党基本没挑战了，一些以前不敢提的议案要慢慢放上台面了。

onricky

皮靴族

发表于 2026-2-4 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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acousticguitar 发表于 2026-2-4 08:54
给一国党助攻呢这是

你以为一国党上台，会让华人继续炒房?身份说不定都难保。

groper

铜靴族

发表于 2026-2-4 11:06 |显示全部楼层

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凯瑟琳琳发表于 2026-2-4 09:46
这两项提议都不追溯既往。老炒房客笑翻。

焊死车门，新来者无法上车了。 ...

文章里说是存量房取消折扣，新房继续优惠，为了促进新房建设。

活得久什么都能见到

dogdogkun

皮靴族

发表于 2026-2-4 11:06 |显示全部楼层

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不追溯既往的话，会不会减少市场的流动性，现有的房东更加惜售，卖掉一套以后再买就没有这个50%折扣

twas

皮靴族

发表于 2026-2-4 11:24 |显示全部楼层

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你放心就算真的能省下来几百亿大概有10%能真正用于住房和教育医疗都阿弥陀佛了

大部分一样要拿去填NDIS的无底洞+1

BubblesAu

皮靴族

发表于 2026-2-4 11:27 |显示全部楼层

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阿根廷的老路，大家都要走一遍

凯瑟琳琳

金靴族

发表于 2026-2-4 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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groper 发表于 2026-2-4 11:06
文章里说是存量房取消折扣，新房继续优惠，为了促进新房建设。

你说的对。

凯瑟琳琳

金靴族

发表于 2026-2-4 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由凯瑟琳琳于 2026-2-4 12:20 编辑

wxm611 发表于 2026-2-4 09:57
新来者无法上车，谁来接老炒房客的盘的？房子卖不出去啊

是的，房价或许要崩

VICKYCCS

木屐族

发表于 2026-2-4 11:34 |显示全部楼层

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现在政府对自身的管理问题从不反省，大量浪费纳税人的钱，反过来对民众不断压榨。

凯瑟琳琳

金靴族

发表于 2026-2-4 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由凯瑟琳琳于 2026-2-4 12:31 编辑

编辑掉了。

xq052b

白金靴族

发表于 2026-2-4 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2026-2-4 09:57
新来者无法上车，谁来接老炒房客的盘的？房子卖不出去啊

市场里大部分都是自住买家呀

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

android

皮靴族

发表于 2026-2-4 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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想解决代际不公贫富差距的问题就不能使用grandfathering原则
不然只是让已经持有投资房富裕的老人更富裕
年轻人新买投资房更难积累财富
租房更困难房租更高

凯瑟琳琳

金靴族

发表于 2026-2-4 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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android 发表于 2026-2-4 12:09
想解决代际不公贫富差距的问题就不能使用grandfathering原则
不然只是让已经持有投资房富裕的老人更富裕
年 ...

hellochina

银靴族

发表于 2026-2-4 12:15 |显示全部楼层

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中产果然是待割的韭菜。省吃俭用买个投资房抵御通胀，结果卖房的时候十几年通胀下的涨幅一次性交税

Seawave

木屐族

发表于 2026-2-4 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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估计工党觉得明年大选稳赢，准备大干一场

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