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楼主:某一个宝

[日常管理] 租客迟迟无法搬家，有什么好办法吗？ [复制链接]

凯瑟琳琳

金靴族

发表于 2025-12-11 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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维洲房价不涨有原因的

fruitfish

木屐族

发表于 2025-12-11 12:59 |显示全部楼层

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我是发了涨价通知，涨到市场价，然后发的清空通知。之后他们去VCAT告我让我撤回，理由是找不到地方，搞得我抑郁，后来在通知的涨价日期搬走了。所以可能涨价还是有点用的

flyinfree

金靴族

发表于 2025-12-11 17:10 |显示全部楼层

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fruitfish 发表于 2025-12-11 12:59
我是发了涨价通知，涨到市场价，然后发的清空通知。之后他们去VCAT告我让我撤回，理由是找不到地方，搞得我 ...

所以也很烦，涨得不够高，可能赶不走，涨太高，又可能被“投诉”成功。。。。。

newfoot365

木屐族

发表于 2025-12-11 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 newfoot365 于 2025-12-11 17:56 编辑

小心,当与租客关系搞僵的话,租客可以分分秒秒让你涨价的这些钱请几个Tradie给你吐回去,房东无法控制的呀,水管渗水了,堵塞了,屋顶漏了,厕所坏了,门窗不能开了,五花八门,你能想到的想不到的租客都可以给你整出来,而且如果为此上VCAT房东还必输.总之一句话,作房东就作孙子了,任意被人宰割.

linkjl

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禁止发言

发表于 2025-12-12 10:35 |显示全部楼层

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看来看去也只有涨价逼他们自己走了假如只是假如对方接受了涨价呢但又像楼主那样需要他们马上搬出可以装修的感觉真就很无奈了

lindabinbin

铜靴族

发表于 2025-12-12 10:40 |显示全部楼层

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可以说卖房让他们搬走，但是房租要空六个月才能出租
我和租客vcat搞了好久，他们去vcat告我说我不给他们及时修东西，要赔偿，真是倒霉。现在vcat全部偏向租客

newfoot365

木屐族

发表于 2025-12-12 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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linkjl 发表于 2025-12-12 10:35
看来看去也只有涨价逼他们自己走了假如只是假如对方接受了涨价呢但又像楼主那样需要他们马上搬出可以装 ...

就怕你涨价了还不肯搬走,从此恶意让你修东西,tradie 修好修坏房东又无法控制,小的说大的,大的说要换新的,房东像是板凳上的肉任凭被人拿捏.

王德发

木屐族

发表于 2025-12-14 17:16 |显示全部楼层

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墨尔本这种好地方，那你除了去门口长跪不起之外也没什么办法了

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