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楼主:岁岁

[修房建房] strata要求业主一次性支付大额维修费 [复制链接]

发表于 2025-11-29 20:12 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2025-11-29 19:25
让鬼佬拿25万出来修房子,肯定是不可能的,上次Mascot Towers 事件,local 都没有自己掏钱,最后政府出面 ...

话说后来Mascot tower怎么解决的?后来好像就没有声音了。。。
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发表于 2025-11-29 20:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 岁岁 于 2025-11-30 18:59 编辑

我发给所有委员和strata manager MMM的邮件:
If owners approve the remedial funding on the assumption that it covers all required works, but later discover that additional funds are needed for internal repairs, this could create a high risk of misunderstanding, loss of trust, and financial disputes.
Therefore, it is our duty as a Committee to ensure transparency and fully inform owners before seeking their financial preferences. Owners must be able to make a fully informed decision.
MMM, we need your professional action here. Could you please draft a clear and transparent introduction for the survey so that owners clearly understand this?
业主委员主席回复:
Remember JJJ(指的我) it is not all about you !!
strata manager MMM偷换概念回复:
We can definitely outline finance options of either special levy or strata loan however as a strata manager we are not financial advisers therefore owners will need to seek advice from their bank or accountant.

发表于 2025-11-29 20:54 |显示全部楼层
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本帖最后由 岁岁 于 2025-11-30 19:02 编辑

我已经发了邮件给委员会和业主和物业经理,表达完成调查问卷不代表业主们同意报价,业主大会前14天物业经理请把报价文件发给大家阅读,这样大家才能有效投票。

发表于 2025-11-29 21:57 |显示全部楼层
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25万物业维修费,媒体听到这消息要开心死了,问题捅到天上去你才有活路啊

发表于 2025-11-29 23:20 |显示全部楼层
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刮胡刀 发表于 2025-11-29 21:57
25万物业维修费,媒体听到这消息要开心死了,问题捅到天上去你才有活路啊 ...

我感觉不会的,我最近在帮孩子看房,北区和内西都有看过,可以说有Strata问题的Apt/Unit非常非常多,多到媒体应该不会对这类话题感兴趣了。

发表于 2025-11-30 10:49 |显示全部楼层
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刮胡刀 发表于 2025-11-29 21:57
25万物业维修费,媒体听到这消息要开心死了,问题捅到天上去你才有活路啊 ...

怎么报媒体?委员会这些都是小问题。我的房子漏也是常见的吧。感觉除非我崩溃自残了媒体才感兴趣。
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发表于 2025-11-30 12:01 来自手机 |显示全部楼层
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岁岁 发表于 2025-11-30 10:49
怎么报媒体?委员会这些都是小问题。我的房子漏也是常见的吧。感觉除非我崩溃自残了媒体才感兴趣。 ...

报了媒体 你更不好卖了

发表于 2025-11-30 23:30 |显示全部楼层
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楼主是那个州的?每个周都不太一样。我在昆州,这边的小区都有一个onsite manager 负责日常工作。

发表于 2025-12-3 15:26 |显示全部楼层
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太多了吧,所有的费用都让弄你一个人出了吧?太黑了,我非常讨厌他们这些物业管理公司的家伙,花这么多钱不投票吗?没有房子保险吗?报价水分高的离谱。

发表于 2025-12-3 16:27 |显示全部楼层
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清咖一杯 发表于 2025-11-29 23:20
我感觉不会的,我最近在帮孩子看房,北区和内西都有看过,可以说有Strata问题的Apt/Unit非常非常多,多到 ...

公寓还是租吧,真的不要碰物业,都是神经病啊!

发表于 2025-12-3 19:50 |显示全部楼层
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清咖一杯 发表于 2025-11-29 23:20
我感觉不会的,我最近在帮孩子看房,北区和内西都有看过,可以说有Strata问题的Apt/Unit非常非常多,多到 ...

是的呢,现在APT有各种问题的不要太多了,很多都是业主委员会和BM要求大家保密别传出去不然房子掉价卖不出去。实际上背地和建筑公司里各种打官司,各种花钱找第三方找律师。
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发表于 2025-12-4 09:07 |显示全部楼层
此文章由 83447557 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 83447557 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买老公寓, 和自住户多的, 投资客多的, 一概没人管

发表于 2025-12-4 09:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 vickyvicky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vickyvicky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
割肉卖。看这些委员的反应25万也不一定能解决你房子的问题,估计是想着他们的表面修好好卖房吧。你的房受损最严重,你一旦低价放到市场,其他owner估计不愿意,因为把楼有问题暴露到市场,影响他们修缮后将来出售。至少可以谈判

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