悉尼独立房子中位价明年将涨至190万澳元

ipad

Kdst494 发表于 2025-11-21 07:17
一边新闻说跌惨了，一边新闻说暴涨，到底听谁的？

哪有跌惨新闻，请指导。

fanhyacinth

悉尼房价过高，没房的人选择墨尔本，布里斯班，珀斯反正工作收入差不多，同时降低悉尼的住房需求，抑制悉尼的房价上涨，政府也不要把资源都集中到悉尼。

wxm611

dootbear 发表于 2025-11-21 10:23
这个，澳洲打工仔的人工已经去到六千万了：

我一直以为楼主是和我们劳苦大众站在一边的，没想到你的榜样是李佳琦呀？ 呜呜呜～

故垒西边

hankz 发表于 2025-11-21 10:18
说不定明年还要感谢政府，没有让你多背债。

有道理

sun111

ipad 发表于 2025-11-21 10:28
哪有跌惨新闻，请指导。

有不少的。比如：

https://www.youtube.com/watch?v=DrYzKEsCWoY

https://www.domain.com.au/news/t ... ble-digits-1445689/

https://www.theage.com.au/proper ... 0250807-p5ml22.html

Isydney

你咋不上天呢

小桥流水人家

fanhyacinth 发表于 2025-11-21 08:37
中国人可以六个钱包，吃糠咽菜供房贷，悉尼人能做到吗？

印度人能几十个钱包

粤式油鸡

zhuzhu007 发表于 2025-11-21 09:38
那你会入场吗，油鸡兄？

难啊，银行不同意借这么多钱我啊

hellobottle

Kdst494 发表于 2025-11-21 08:17
一边新闻说跌惨了，一边新闻说暴涨，到底听谁的？

135照顾空军， 246 照顾多军， 7 休战

西出阳关无故人

Chocicecrm 发表于 2025-11-21 08:43
政府

我认为是，政府加地产商加builder组成的利益集团

pureboy

wxm611 发表于 2025-11-21 09:51
整天发这些东西，太让人焦虑了！又不解决问题！ 楼主能发点 让人们提高收入的东西吗？ 大家有钱了，才能提 ...

楼主只是提醒你该动手就动手，别在那里等腰斩了。

john420

“”“这个市场主要是由首置族推动，他们得到“奶奶外公银行”或“父母银行”的资助”“”



之前说澳洲也开始拼爹了，但明年正式沦落到“拼奶”了

洽洽瓜子壳

Kdst494 发表于 2025-11-21 08:17
一边新闻说跌惨了，一边新闻说暴涨，到底听谁的？

主要看屁股坐在哪边 再决定脑袋

虞宅与美丽

谁还记得房屋中位价突破百万元的时候，当时市场一片惊呼，以为房价上天了

pureboy

xq052b 发表于 2025-11-21 09:58
1. 各级政府

2. 自住房owner，全澳有～70%的家庭有自住房

非常全面，总而言之，澳洲政府无法承受房地产业萧条的结果。

pureboy

fanhyacinth 发表于 2025-11-21 10:31
悉尼房价过高，没房的人选择墨尔本，布里斯班，珀斯反正工作收入差不多，同时降低悉尼的住房需求，抑制悉尼 ...

你以为投资客是无的放矢吗？

ittgx

希望悉尼多盖公寓吸引更多印度人。

berke

继续涨涨涨

sun111

The average mortgage size in Sydney in 2025 is around $810,000.

https://aodproject.net/average-mortgage-in-sydney/

sun111

sun111 发表于 2025-11-22 09:49
The average mortgage size in Sydney in 2025 is around $810,000.

https://aodproject.net/average-mort ...

In 2025, the average mortgage for a first-home buyer in Sydney is around $650,000. Meanwhile, upgraders, who are typically selling a previous property and using the equity to purchase a larger or more expensive home, often take on mortgages closer to $900,000 or more, depending on the location and type of property they are purchasing.

sun111

2024 数据：

sun111

60岁似乎能贷30年贷款，有知道更大年龄30年贷款的吗？

flip

最近足迹怎么不报清空率了？

170601

没办法，澳洲是天选之地，以后更是
有财有才的最佳归宿

雾沉半垒

这难道不是因为独立屋供小于求造成的吗。。。
大力建设的都是apartments和很远的project home，独立屋的供应就很少啊

安之麻麻

虞宅与美丽 发表于 2025-11-21 16:05
谁还记得房屋中位价突破百万元的时候，当时市场一片惊呼，以为房价上天了 ...

的确是 好像前后也没几年的时间

百里挑一

就不应该额外多补贴在悉尼买房，应该全国都一个数，不然悉尼还是越长越多

xq052b

雾沉半垒 发表于 2025-11-22 20:19
这难道不是因为独立屋供小于求造成的吗。。。
大力建设的都是apartments和很远的project home，独立屋的供 ...

人群聚集，才有基建，“地”才值钱

所以“地”就不可能便宜

Isydney

看看房价被吹的上天，就知道多少人已经和房价捆绑在一起了，还是那句话，房价已经进入下行通道了，现在忽悠的都是接盘侠

little_koala

雾沉半垒 发表于 2025-11-22 20:19
这难道不是因为独立屋供小于求造成的吗。。。
大力建设的都是apartments和很远的project home，独立屋的供 ...

project home也是独立屋，现在建筑成本飙升，全新的projecr home的涨幅也很惊人。现在悉尼市场上全新的，近新的或者大翻新过的房子都是一堆人抢，大家都不想跟builder或者装修队打交道。